東急ドエル・アルス木津南Ｅ棟 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
東急ドエル・アルス木津南Ｅ棟京都府木津川市州見台６周辺地図近鉄京都線高の原駅徒歩4.6km 乗り換え案内	1250万円	3LDK 80.47m² 南	中古マンション 1997年3月(築28年6ヶ月)
◆最上階南向き◆眺望良好♪◆LDK約17.4帖◆ウォークインクローゼットあり◆食器洗浄乾燥機付キッチン◆二面バルコニー（南・北）◆約80.47㎡の3LDK 管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

東急ドエル・アルス木津南Ｅ棟
京都府木津川市州見台６周辺地図
近鉄京都線高の原駅徒歩4.6km 乗り換え案内

1250万円

3LDK
80.47m²
南

中古マンション
1997年3月(築28年6ヶ月)

◆最上階南向き◆眺望良好♪◆LDK約17.4帖◆ウォークインクローゼットあり◆食器洗浄乾燥機付キッチン◆二面バルコニー（南・北）◆約80.47㎡の3LDK
管理人日勤・最上階

東急ドエル・アルス木津南Ｅ棟 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1250万円、専有面積80.47m²、バルコニー面積14.03m² 【間取り図】
約80.47m²の3LDK

【外観写真】
総戸数250戸の分譲マンションです
【LDK】
約17.4帖の広々としたLDKです。
【キッチン】
食器洗浄乾燥機付きの対面キッチンです♪
【和室】
6.0帖の和室
【LDK】
お気軽にお問い合わせください。
【浴室】
浴室に窓があります♪
【キッチン】
お気軽にお問い合わせください。
【洋室】
約6.3帖の洋室
WICあり♪
【洗面所】
お気軽にお問い合わせください。
【トイレ】
お気軽にお問い合わせください。
【バルコニー】
南向きにつき日当たり良好です
【眺望写真】
南側の眺望が抜けています♪
【キッチン】
お気軽にお問い合わせください。
【洋室】
約6.3帖の洋室
【バルコニー】
お気軽にお問い合わせください。
【洋室】
お気軽にお問い合わせください。
【洋室】
全居室に収納あり♪

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情報の見方

東急ドエル・アルス木津南Ｅ棟 5階 3LDK 物件詳細

住所	京都府木津川市州見台６周辺地図木津川市周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線高の原駅徒歩4.6km 乗り換え案内
その他の交通	近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩4.2km 乗り換え案内

マンション名	東急ドエル・アルス木津南Ｅ棟東急ドエル・アルス木津南Ｅ棟のその他のマンション情報を見る
価格	1250万円ローンシミュレーション
管理費等	7400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,410円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	80.47m²（壁芯）	所在階/階数	5階/5階建
バルコニー面積	14.03m²	築年月(築年数)	1997年3月(築28年6ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（7000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	ＣＡＴＶに係る費用／定額費用484円
設備	バルコニー・収納スペース・管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞東急ドエル・アルス木津南Ｅ棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【州見台六丁目停、徒歩１分】マンションの目の前にバス停があります♪、即引渡可・南向き・システムキッチン・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸／管理費等帯：7400円／修繕積立金帯：12410円
特記事項	管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:近鉄不動産(株)高の原営業所免許番号：国土交通大臣（11）第003123号所在地：奈良県奈良市朱雀3-11-11 TEL：0120-135736 取引態様：一般媒介近鉄不動産(株)高の原営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76870107]
情報公開日	2025年07月29日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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京都府木津川市（きづがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内5位

全国151位

偏差値: 51.34

項目別順位

安心度: 府内8位
全国237位

利便度: 府内7位
全国684位

快適度: 府内2位
全国39位

富裕度: 府内6位
全国374位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内4位

全国310位

偏差値: 50.89

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	23施設	府内5位	全国305位
保育所等の状況（利用児童数）	2,500人	府内3位	全国212位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	1施設	府内13位	全国746位
一般診療所数	58施設	府内7位	全国347位
1万人当たり病床数	42.2床	府内14位	全国776位
1万人当たり医師数	15.1人	府内11位	全国574位
介護保険施設定員数	366人	府内13位	全国656位
介護保険料	5,800円	府内4位	全国275位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.43件	府内3位	全国153位
千人当たり交通事故件数	0.92件	府内4位	全国75位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1250万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	19,468円/月	22,439円/月	26,600円/月	32,845円/月	43,257円/月	64,088円/月
5万円	10,383円/月	13,463円/月	17,733円/月	24,086円/月	34,605円/月	55,543円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,954円/月	46,998円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,453円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	680,340円～	581,040円～	482,500円～	384,800円～	289,350円～	193,720円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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