梅田ガーデンレジデンス 34階 2LDK 物件詳細
| マンション名 住所 最寄り駅 |
価格 | 間取り 広さ 方位 |
種別 築年月 (築年数) |
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| 22980万円 | 2LDK 80.69m2 北東 |
中古マンション 2022年3月(築3年6ヶ月) |
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◆本物件について・2022年2月建築 ・地上56階地下1階建て34階部分 ・2LDKタイプ ・北東角部屋住戸 ・専有面積：80.69㎡ ・ペット飼育可（規約による制限有り） ・現況：空家 ・眺望良好 ・ダイナミックパノラマウィンドウ・リビングに床暖房ございます ・ホテルライクな内廊下設計◆共用施設（一部有料）・3階 ：フィットネスルーム ：ペット足洗い場 ・9階 ：パーティールーム ：テレワークラウンジ・32階：スカイラウンジ |
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2LDK、価格2億2980万円、専有面積80.69m2、バルコニー面積13.84m2
現地（2022年8月）撮影
現地（2022年8月）撮影
室内（2024年11月）撮影
室内（2024年11月）撮影
室内（2024年11月）撮影
室内（2024年11月）撮影
室内（2024年11月）撮影
室内（2024年11月）撮影
室内（2024年11月）撮影
室内（2024年11月）撮影
室内（2024年11月）撮影
現地からの眺望（2024年11月）撮影
共用部
共用部
共用部
共用部
共用部
共用部梅田ガーデンレジデンス 34階 2LDK 物件詳細
住所 - 大阪府大阪市北区曾根崎２
- 周辺地図
- 大阪市北区周辺の家賃相場
交通 - 地下鉄御堂筋線 梅田駅 徒歩3分
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その他の交通 - ＪＲ東海道本線 大阪駅 徒歩6分
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- 地下鉄谷町線 東梅田駅 徒歩2分
- 乗り換え案内
マンション名 梅田ガーデンレジデンス 価格 - 22980万円
- ローンシミュレーション
管理費等 2万8255円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 15,820円 間取り 2LDK 総戸数 - 専有面積 80.69m2（壁芯） 所在階/階数 34階/地上56階地下1階建 バルコニー面積 13.84m2 築年月(築年数) 2022年3月(築3年6ヶ月) 方位 北東 建物構造 RC 管理形態 委託管理 用途地域 商業地域 土地権利 賃借権 駐車場 無 借地期間・地代 14,524円/月 現況 - 引渡可能年月 相談 維持費等 - 設備 バルコニー・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・省エネ給湯器・駐輪場・宅配ＢＯＸ リフォーム履歴 - リノベーション履歴 - 備考 ＜物件名＞梅田ガーデンレジデンス／＜駐車場＞無／＜借地権＞借地期間残存７２ 年、借地権設定登記可、可（地主承諾要）、改定額公式通り、※１．敷金は期間満了時に返還 ２．契約更新および再築等による期間の延長不可 ３．建物買取請求不可 ４．借地権設定対価は売買代金に含み、返還不可 ５．期間満了時には現状有姿にて賃貸人に無償譲渡／委託（日勤）／＜土地権利＞一般定期借地権（賃借権）／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞角住戸、ＬＤＫ２０畳以上、市街地が近い、都市近郊、２沿線以上利用可、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・フラット３５Ｓに対応・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上
販売戸数：1戸／管理費等帯：28255円／修繕積立金帯：15820円特記事項 ペット相談可・角部屋・管理人日勤・定期借地権・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可 省エネ性能
エネルギー消費性能 - 断熱性能 - 目安光熱費 - 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:住友不動産(株)総合マンションギャラリー梅田館
免許番号：国土交通大臣（17）第000038号
所在地：大阪府大阪市北区曾根崎2-6-6
TEL：0120-005176
取引態様：専任媒介情報提供元 SUUMO [060Z76825031] 情報公開日 次回更新予定日 随時 
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内1位
全国18位
- 偏差値
- 53.61
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）なし 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）なし 保育所等の状況
（施設数）819施設 府内1位 全国2位 保育所等の状況
（利用児童数）57,556人 府内1位 全国2位 保育所等の状況
（待機児童数）4人 府内17位 全国422位 病院数・介護保険料 病院数 174施設 府内1位 全国2位 一般診療所数 3,697施設 府内1位 全国1位 1万人当たり病床数 117.7床 府内18位 全国450位 1万人当たり医師数 36.2人 府内5位 全国98位 介護保険施設定員数 21,784人 府内1位 全国2位 介護保険料 9,249円 府内33位 全国815位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 12.34件 府内33位 全国810位 千人当たり交通事故件数 3.09件 府内22位 全国682位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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