ジオ彩都みなみ坂弐番館 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ジオ彩都みなみ坂弐番館大阪府茨木市彩都あさぎ２周辺地図大阪モノレール彩都線彩都西駅徒歩7分乗り換え案内	3298万円	3LDK 83.16m² 東	中古マンション 2004年3月(築21年7ヶ月)
■大阪モノレール線「彩都西」駅まで徒歩7分◆東南角部屋（2面バルコニー）！◆全居室６帖以上！◆専有面積８３．１６㎡の３ＬＤＫ！◆陽当たり良好、通風良好！◇リフォーム内容（２０２５年２月完成予定）◇・キッチン・浴室・トイレ・洗面台・洗濯パン新調・全室フロア上張り・全室クロス張替え・全室スイッチ、コンセント取替・全室建具交換・全室巾木交換・ハウスクリーニング日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ジオ彩都みなみ坂弐番館
大阪府茨木市彩都あさぎ２周辺地図
大阪モノレール彩都線彩都西駅徒歩7分乗り換え案内

3298万円

3LDK
83.16m²
東

中古マンション
2004年3月(築21年7ヶ月)

■大阪モノレール線「彩都西」駅まで徒歩7分◆東南角部屋（2面バルコニー）！◆全居室６帖以上！◆専有面積８３．１６㎡の３ＬＤＫ！◆陽当たり良好、通風良好！◇リフォーム内容（２０２５年２月完成予定）◇・キッチン・浴室・トイレ・洗面台・洗濯パン新調・全室フロア上張り・全室クロス張替え・全室スイッチ、コンセント取替・全室建具交換・全室巾木交換・ハウスクリーニング
日当り良好・角部屋・管理人日勤

ジオ彩都みなみ坂弐番館 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3298万円、専有面積83.16m²、バルコニー面積19.03m²

【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【ＬＤＫ】
約16.9帖
【ＬＤＫ】
約16.9帖
【浴室】
【キッチン】
【和室】
約6.0帖
【玄関】
【洗面所】
【お手洗い】
【エントランス】
【エントランス】
モニター付きのオートロックとなっております。
【バルコニー】
【ＬＤＫ】
約16.9帖
【キッチン】
【洋室①】
約8.3帖
【エントランス】
【ＬＤＫ】
約16.9帖
【洋室②】
約7.0帖

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情報の見方

ジオ彩都みなみ坂弐番館 4階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府茨木市彩都あさぎ２周辺地図茨木市周辺の家賃相場
交通	大阪モノレール彩都線彩都西駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ジオ彩都みなみ坂弐番館ジオ彩都みなみ坂弐番館のその他のマンション情報を見る
価格	3298万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2060円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,550円
間取り	3LDK	総戸数	444戸
専有面積	83.16m²（25.15坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/地上12階地下1階建
バルコニー面積	19.03m²	築年月(築年数)	2004年3月(築21年7ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（3000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ジオ彩都みなみ坂弐番館　／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆大阪モノレール線「彩都西」駅まで徒歩７分　☆東南角部屋（２面バルコニー）、内装リフォーム・システムキッチン・角住戸・陽当り良好・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸／管理費等帯：12060円／修繕積立金帯：14550円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)千里中央第1営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：大阪府豊中市新千里東町1-4-2 千里ビルLC16階 TEL：0120-017770 取引態様：一般媒介管理コード：34133131 住友不動産ステップ(株)千里中央第1営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76780701]
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府茨木市（いばらきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内5位

全国237位

偏差値: 50.69

項目別順位

安心度: 府内14位
全国635位

利便度: 府内26位
全国739位

快適度: 府内2位
全国33位

富裕度: 府内6位
全国77位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内4位

全国65位

偏差値: 55.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	80施設	府内7位	全国82位
保育所等の状況（利用児童数）	6,618人	府内8位	全国72位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	府内9位	全国116位
一般診療所数	244施設	府内8位	全国93位
1万人当たり病床数	137.2床	府内11位	全国358位
1万人当たり医師数	17.8人	府内23位	全国473位
介護保険施設定員数	1,267人	府内10位	全国156位
介護保険料	6,480円	府内15位	全国643位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.58件	府内16位	全国711位
千人当たり交通事故件数	2.54件	府内12位	全国592位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

茨木市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3298万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,631円/月	83,713円/月	99,236円/月	122,533円/月	161,378円/月	239,092円/月
5万円	63,546円/月	74,737円/月	90,369円/月	113,775円/月	152,727円/月	230,547円/月
10万円	54,461円/月	65,761円/月	81,503円/月	105,016円/月	144,075円/月	222,002円/月
15万円	45,375円/月	56,786円/月	72,636円/月	96,257円/月	135,424円/月	213,457円/月
20万円	ローン不可	47,810円/月	63,769円/月	87,499円/月	126,772円/月	204,912円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,902円/月	78,740円/月	118,121円/月	196,367円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,981円/月	109,469円/月	187,822円/月
支払利息合計	2,536,080円～	2,169,040円～	1,803,700円～	1,440,400円～	1,077,370円～	717,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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