ルモン北桜塚 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ルモン北桜塚大阪府豊中市北桜塚４周辺地図阪急宝塚線豊中駅徒歩13分乗り換え案内	2150万円	3LDK 78.63m² 南西	中古マンション 1984年1月(築41年6ヶ月)
下階に住戸がないため、足音等の心配はございません。廊下が少ない設計により、使用できる有効面積が多いです。阪急宝塚線「豊中」駅徒歩１３分。バス停「桜塚高校前」徒歩４分、大阪メトロ御堂筋線「桃山台」駅までバス乗車１９分。大阪府豊中市北桜塚4丁目に位置し、周囲はマンションや戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅街です。最寄り駅は阪急電鉄の「豊中駅」、急行・準急・通勤特急が止まります。採光と通風の向上につながる雁行型マンションです。日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ルモン北桜塚
大阪府豊中市北桜塚４周辺地図
阪急宝塚線豊中駅徒歩13分乗り換え案内

2150万円

3LDK
78.63m²
南西

中古マンション
1984年1月(築41年6ヶ月)

下階に住戸がないため、足音等の心配はございません。廊下が少ない設計により、使用できる有効面積が多いです。阪急宝塚線「豊中」駅徒歩１３分。バス停「桜塚高校前」徒歩４分、大阪メトロ御堂筋線「桃山台」駅までバス乗車１９分。大阪府豊中市北桜塚4丁目に位置し、周囲はマンションや戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅街です。最寄り駅は阪急電鉄の「豊中駅」、急行・準急・通勤特急が止まります。採光と通風の向上につながる雁行型マンションです。
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

ルモン北桜塚 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2150万円、専有面積78.63m²、バルコニー面積3.8m²

外観写真。採光と通風の向上につながる雁行型マンションです。
外観写真。1984年1月築。総戸数21戸のマンションです。
約16.6帖リビング・ダイニング・キッチン。リビング部分とダイニング部分を分けて使用できる広さです
エントランス
システムキッチン　上部吊戸棚あります（ビルトイン食器洗乾燥機付き）
約6帖の和室。リビング・ダイニングに隣接しており、一体利用が可能です。
約4.5帖の和室
約6.1帖の洋室。南西側と北東側に窓がございます。
約6.1帖の洋室
トイレ（温水洗浄便座付き）
浴室
洗面室（三面鏡収納付き洗面化粧台）
収納付きの玄関
バルコニー

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情報の見方

ルモン北桜塚 2階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府豊中市北桜塚４周辺地図豊中市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線豊中駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ルモン北桜塚ルモン北桜塚のその他のマンション情報を見る
価格	2150万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2817円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	16,900円
間取り	3LDK	総戸数	21戸
専有面積	78.63m²（壁芯）	所在階/階数	2階/5階建
バルコニー面積	3.8m²	築年月(築年数)	1984年1月(築41年6ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・浄水器・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ルモン北桜塚／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞新耐震基準のマンション、南西向き、前面に高い建物が無いため、日当たり良好、システムキッチン・角住戸・陽当り良好・駅まで平坦・閑静な住宅地販売戸数：1戸／管理費等帯：12817円／修繕積立金帯：16900円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産江坂店/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：大阪府吹田市豊津町9-1 EDGE江坂3階 TEL：0120-984841 取引態様：専任媒介管理コード：MHF79483 (株)大京穴吹不動産江坂店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76759849]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: プロパレス吹田モナークヒルズ; 【価格】2480万円; 【住所】大阪府吹田市原町３; 【専有面積】52.03m²

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大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2150万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	42,831円/月	49,366円/月	58,520円/月	72,259円/月	95,166円/月	140,994円/月
5万円	33,746円/月	40,390円/月	49,653円/月	63,500円/月	86,514円/月	132,449円/月
10万円	24,660円/月	31,414円/月	40,787円/月	54,741円/月	77,863円/月	123,904円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	31,920円/月	45,983円/月	69,211円/月	115,359円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,224円/月	60,560円/月	106,814円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,908円/月	98,269円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	89,723円/月
支払利息合計	1,496,230円～	1,277,760円～	1,063,850円～	850,400円～	637,560円～	425,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ルモン北桜塚 2階 3LDK 物件詳細

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