シャルマンコーポ今里 8階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
シャルマンコーポ今里大阪府大阪市生野区新今里１周辺地図地下鉄今里筋線今里駅徒歩6分乗り換え案内	1980万円	2LDK 59.95m² 西	中古マンション 1977年9月(築47年10ヶ月)
⌒⌒⌒　オススメポイント　⌒⌒⌒●令和7年1月リフォーム済！●大阪市今里筋線「今里」駅まで徒歩6分♪●コンビニエンスストアまで徒歩3分圏内です♪●西側角部屋の2面バルコニーです♪●8階部分につき陽当り・通風・眺望良好♪●全居室収納スペースございます♪●独立タイプのキッチン！お料理に集中出来ます♪⌒⌒⌒⌒⌒　周辺環境　⌒⌒⌒⌒⌒●スーパー玉出今里店：徒歩6分●ローソン大今里南1丁目店：徒歩2分●生野中川一郵便局：徒歩5分●大阪厚生信用金庫生野支店：徒歩5分周辺環境含め、スタッフがご案内いたします。ご連絡心よりお待ちしております。日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

シャルマンコーポ今里
大阪府大阪市生野区新今里１周辺地図
地下鉄今里筋線今里駅徒歩6分乗り換え案内

1980万円

2LDK
59.95m²
西

中古マンション
1977年9月(築47年10ヶ月)

⌒⌒⌒　オススメポイント　⌒⌒⌒●令和7年1月リフォーム済！●大阪市今里筋線「今里」駅まで徒歩6分♪●コンビニエンスストアまで徒歩3分圏内です♪●西側角部屋の2面バルコニーです♪●8階部分につき陽当り・通風・眺望良好♪●全居室収納スペースございます♪●独立タイプのキッチン！お料理に集中出来ます♪⌒⌒⌒⌒⌒　周辺環境　⌒⌒⌒⌒⌒●スーパー玉出今里店：徒歩6分●ローソン大今里南1丁目店：徒歩2分●生野中川一郵便局：徒歩5分●大阪厚生信用金庫生野支店：徒歩5分周辺環境含め、スタッフがご案内いたします。ご連絡心よりお待ちしております。
日当り良好・管理人日勤

シャルマンコーポ今里 8階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1980万円、専有面積59.95m²、バルコニー面積9.3m² 廊下を少なくすることで限られた空間を最大限に活かした間取りです♪

【福屋不動産販売南巽店】周辺環境含め、スタッフがご案内いたします。ご連絡心よりお待ちしております。
令和７年１月リフォーム済！深みのあるブラウンカラーのフローリングはどんなインテリアも似合いそうですね。
こちらはキッチンです。独立タイプなのでお料理に集中出来ます♪ホワイトを基調としており清潔感もありますね。
バスルームはホワイトテイストで日々の疲れを癒してくれそうな空間です。
【福屋不動産販売南巽店】周辺環境含め、スタッフがご案内いたします。ご連絡心よりお待ちしております。
【福屋不動産販売南巽店】周辺環境含め、スタッフがご案内いたします。ご連絡心よりお待ちしております。
【福屋不動産販売南巽店】周辺環境含め、スタッフがご案内いたします。ご連絡心よりお待ちしております。
【福屋不動産販売南巽店】周辺環境含め、スタッフがご案内いたします。ご連絡心よりお待ちしております。
南からの明るい陽射しが差し込みます。お好みの家具で自分だけの空間を。
【福屋不動産販売南巽店】周辺環境含め、スタッフがご案内いたします。ご連絡心よりお待ちしております。
【福屋不動産販売南巽店】周辺環境含め、スタッフがご案内いたします。ご連絡心よりお待ちしております。
【福屋不動産販売南巽店】周辺環境含め、スタッフがご案内いたします。ご連絡心よりお待ちしております。
【福屋不動産販売南巽店】周辺環境含め、スタッフがご案内いたします。ご連絡心よりお待ちしております。
【福屋不動産販売南巽店】周辺環境含め、スタッフがご案内いたします。ご連絡心よりお待ちしております。
【福屋不動産販売南巽店】周辺環境含め、スタッフがご案内いたします。ご連絡心よりお待ちしております。
【福屋不動産販売南巽店】周辺環境含め、スタッフがご案内いたします。ご連絡心よりお待ちしております。
【福屋不動産販売南巽店】周辺環境含め、スタッフがご案内いたします。ご連絡心よりお待ちしております。
スーパー玉出今里店まで415m
ライフ今里店まで724m
ビス千代まで745m

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情報の見方

シャルマンコーポ今里 8階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市生野区新今里１周辺地図大阪市生野区周辺の家賃相場
交通	地下鉄今里筋線今里駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	近鉄奈良線今里駅徒歩8分乗り換え案内近鉄奈良線鶴橋駅徒歩15分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市生野区新今里１
周辺地図
大阪市生野区周辺の家賃相場

交通

地下鉄今里筋線今里駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

近鉄奈良線今里駅徒歩8分
乗り換え案内

近鉄奈良線鶴橋駅徒歩15分
乗り換え案内

マンション名	シャルマンコーポ今里シャルマンコーポ今里のその他のマンション情報を見る
価格	1980万円ローンシミュレーション
管理費等	7986円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,014円
間取り	2LDK	総戸数	76戸
専有面積	59.95m²（18.13坪）	所在階/階数	8階/12階建
バルコニー面積	9.3m²	築年月(築年数)	1977年9月(築47年10ヶ月)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・2面バルコニー・リフォーム
リフォーム履歴	2025年1月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：分電盤 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞シャルマンコーポ今里／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：分電盤）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【ＦＵＫＵＹＡの仲介】＋＊○　２０２５年１月リフォーム済　○＊＋　、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：7986円／修繕積立金帯：10014円法令等制限：●リフォーム令和７年１月済：システムキッチン新調／トイレ新調／全室壁・天井クロス張替／分電盤新調　●駐車場空き状況は随時確認要
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売南巽店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：大阪府大阪市生野区巽南3-16-24 TEL：0120-298881 取引態様：専任媒介管理コード：60923988000 (株)福屋不動産販売南巽店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76757789]
情報公開日	2025年06月09日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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入居予定時期

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(株)福屋不動産販売南巽店のその他の物件情報を見る

: ルイシャトレ巽東; 【価格】2999万円; 【住所】大阪府大阪市生野区巽東３; 【専有面積】66.42m²

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: クローバーハイツ今里; 【価格】1880万円; 【住所】大阪府大阪市生野区中川１; 【専有面積】60.5m²

: エルグリーンたつみ; 【価格】2278万円; 【住所】大阪府大阪市生野区巽西１; 【専有面積】72.75m²

: エルグリーンたつみ; 【価格】2430万円; 【住所】大阪府大阪市生野区巽西１; 【専有面積】72.72m²

: エルグリーンたつみ; 【価格】2880万円; 【住所】大阪府大阪市生野区巽西１; 【専有面積】72.75m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。