ザ・ライオンズ池田　Ｈ棟 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ザ・ライオンズ池田　Ｈ棟大阪府池田市城南３周辺地図阪急宝塚線池田駅徒歩12分乗り換え案内	4980万円	3LDK 90.05m² 南西	中古マンション 2006年7月(築19年3ヶ月)
充実した共用施設・幅広い世代に対応・教育環境にも優れた立地です！■敷地内共用施設充実（パーティルーム・ゲストルーム・屋内スポーツコート・医療施設etc）■建物隣地に市立池田病院■【学校エリア】市立池田小学校・市立池田中学校・大阪教育大学付属池田小学校■全１０棟で構成される大規模団地、水や緑が調和する環境共生型マンションペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・オール電化・設計住宅性能評価取得

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ザ・ライオンズ池田　Ｈ棟
大阪府池田市城南３周辺地図
阪急宝塚線池田駅徒歩12分乗り換え案内

4980万円

3LDK
90.05m²
南西

中古マンション
2006年7月(築19年3ヶ月)

充実した共用施設・幅広い世代に対応・教育環境にも優れた立地です！■敷地内共用施設充実（パーティルーム・ゲストルーム・屋内スポーツコート・医療施設etc）■建物隣地に市立池田病院■【学校エリア】市立池田小学校・市立池田中学校・大阪教育大学付属池田小学校■全１０棟で構成される大規模団地、水や緑が調和する環境共生型マンション
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・オール電化・設計住宅性能評価取得

ザ・ライオンズ池田　Ｈ棟 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4980万円、専有面積90.05m²、バルコニー面積12.24m²

現地（2025年3月）撮影
室内（2025年3月）撮影
室内（2025年3月）撮影
室内（2025年3月）撮影
現地（2025年3月）撮影
室内（2025年3月）撮影
室内（2025年3月）撮影
現地（2025年3月）撮影
室内（2025年3月）撮影
インドアテラス
バルコニーから前面池の眺望
敷地内クリニックモール
現地（2025年3月）撮影
室内（2025年3月）撮影
洋室5帖
室内（2025年3月）撮影
洋室5帖
室内（2025年3月）撮影
洋室7.5帖
室内（2025年3月）撮影
洋室7.5帖
室内（2025年3月）撮影
和室6帖

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情報の見方

ザ・ライオンズ池田　Ｈ棟 2階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府池田市城南３周辺地図池田市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線池田駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ザ・ライオンズ池田　Ｈ棟ザ・ライオンズ池田　Ｈ棟のその他のマンション情報を見る
価格	4980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万6090円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,490円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	90.05m²（壁芯）	所在階/階数	2階/地上10階地下1階建
バルコニー面積	12.24m²	築年月(築年数)	2006年7月(築19年3ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（5000円～1万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・床暖房・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ザ・ライオンズ池田　Ｈ棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞２種住居あり／＜特徴＞専有面積９０．０５㎡！！　大阪教育大学付属池田小学校へはＨ棟が近接！！、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：16090円／修繕積立金帯：15490円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・オール電化・設計住宅性能評価取得

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:MANO 免許番号：大阪府知事（2）第059987号所在地：大阪府大阪市西区京町堀2-8-3 TEL：06-6459-7582 取引態様：専任媒介 MANOのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76733836]
情報公開日	2025年09月24日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府池田市（いけだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内6位

全国315位

偏差値: 50.25

項目別順位

安心度: 府内13位
全国624位

利便度: 府内17位
全国527位

快適度: 府内11位
全国266位

富裕度: 府内7位
全国96位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内7位

全国116位

偏差値: 53.79

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	府内17位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	2,154人	府内20位	全国253位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	府内19位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	府内29位	全国522位
一般診療所数	106施設	府内16位	全国193位
1万人当たり病床数	52.1床	府内30位	全国751位
1万人当たり医師数	26.6人	府内8位	全国196位
介護保険施設定員数	596人	府内20位	全国417位
介護保険料	6,300円	府内9位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.39件	府内15位	全国689位
千人当たり交通事故件数	2.26件	府内7位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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