北須磨団地Ｄ１棟 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
北須磨団地Ｄ１棟兵庫県神戸市須磨区友が丘４周辺地図地下鉄西神・山手線名谷駅バス12分/「北須磨団地」バス停停歩2分乗り換え案内	1280万円	3LDK 79.76m² 南	中古マンション 1974年7月(築51年)
☆2024年12月リフォーム完了☆LDK約14.0帖、全居室約6.0帖の3LDKの間取り☆神戸市営地下鉄「名谷」駅までバス12分☆「北須磨団地」停まで徒歩2分【リフォーム内容】2024年12月キッチン・ユニットバス・給湯器・洗面化粧台・トイレ交換全室クロス張替、トイレ・洗面室床CF張替全居室ドア・引戸交換【周辺環境】神戸市立多井畑小学校まで徒歩4分神戸市立友が丘中学校まで徒歩17分コープこうべコープ北須磨まで徒歩7分うその谷公園まで徒歩3分管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

北須磨団地Ｄ１棟
兵庫県神戸市須磨区友が丘４周辺地図
地下鉄西神・山手線名谷駅バス12分/「北須磨団地」バス停停歩2分乗り換え案内

1280万円

3LDK
79.76m²
南

中古マンション
1974年7月(築51年)

☆2024年12月リフォーム完了☆LDK約14.0帖、全居室約6.0帖の3LDKの間取り☆神戸市営地下鉄「名谷」駅までバス12分☆「北須磨団地」停まで徒歩2分【リフォーム内容】2024年12月キッチン・ユニットバス・給湯器・洗面化粧台・トイレ交換全室クロス張替、トイレ・洗面室床CF張替全居室ドア・引戸交換【周辺環境】神戸市立多井畑小学校まで徒歩4分神戸市立友が丘中学校まで徒歩17分コープこうべコープ北須磨まで徒歩7分うその谷公園まで徒歩3分
管理人日勤

北須磨団地Ｄ１棟 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1280万円、専有面積79.76m²、バルコニー面積8.83m²

現地外観写真
北側からのお写真です。
現地外観写真
南側からのお写真です。
LDK約14.0帖
クロス張替済です。
LDK約14.0帖
クロス張替済です。
浴室
交換済みです。
キッチン　交換済です。
レンジ台など収納があります。
洋室約6.0帖(西側)
バルコニーに繋がるお部屋です。
玄関
収納があります。
洗面室
洗面化粧台交換済み、CF張替済みです。
トイレ
本体交換済み、CF張替済みです。
バルコニー
南側で陽当り良好です。
廊下
LDK約14.0帖
クロス張替済です。
キッチン　交換済です。
食器洗浄乾燥機付きです。
洋室約6.0帖(西側)
クローゼットがあります。
バルコニーからの眺望
洋室約6.0帖(東側)
バルコニーに繋がるお部屋です。
洋室約6.0帖(東側)
クローゼットがあります。
洋室約6.0帖(北側)
クローゼット、収納があります。
洋室約6.0帖(北側)
廊下とLDK約14.0帖に繋がるドアがあります。

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北須磨団地Ｄ１棟 2階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市須磨区友が丘４周辺地図神戸市須磨区周辺の家賃相場
交通	地下鉄西神・山手線名谷駅バス12分/「北須磨団地」バス停停歩2分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	北須磨団地Ｄ１棟北須磨団地Ｄ１棟のその他のマンション情報を見る
価格	1280万円ローンシミュレーション
管理費等	6000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,000円
間取り	3LDK	総戸数	160戸
専有面積	79.76m²（24.12坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/11階建
バルコニー面積	8.83m²	築年月(築年数)	1974年7月(築51年)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2024年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞北須磨団地Ｄ１棟／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２４年１２月リフォーム完了　南向きバルコニーにつき陽当り良好、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・全居室収納・南面バルコニー販売戸数：1戸／管理費等帯：6000円／修繕積立金帯：9000円法令等制限：バス便調査日：２０２５年１月１７日／管理会社：ＴＣ神鋼不動産サービス株式会社
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)西神中央営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：兵庫県神戸市西区糀台5-6-3 神戸西神オリエンタルホテル3階 TEL：0120-565559 取引態様：一般媒介管理コード：34193065 住友不動産ステップ(株)西神中央営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76703895]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,247円/月	23,336円/月	27,664円/月	34,158円/月	44,987円/月	66,652円/月
5万円	11,162円/月	14,361円/月	18,797円/月	25,400円/月	36,336円/月	58,106円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,684円/月	49,561円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	707,520円～	604,320円～	501,700円～	400,160円～	300,750円～	201,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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