高の原アーバンコンフォートＣ棟 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
高の原アーバンコンフォートＣ棟京都府木津川市兜台２周辺地図近鉄京都線高の原駅徒歩16分乗り換え案内	1790万円	3LDK 67.09m² 南	中古マンション 1988年7月(築37年)
☆近鉄京都線「高の原」駅徒歩16分☆南向き☆両面バルコニー(北・南）☆キッチンに窓有り☆セントラル給湯暖房システム　※冬期暖房費【11月分～3月分】(月額)18100円必要です〈2024年12月改装内容〉◎システムキッチン・システムバス・トイレ・洗面台交換◎フローリング張替(LDK、洋室2部屋、廊下)◎全室クロス張替え・全室建具交換等【周辺環境】◎イオンモール高の原まで約930ｍ◎サンタウンプラザすずらん館まで約920ｍ◎高の原中央病院まで約1130ｍ◎高の原幼稚園まで約420ｍ◎高の原小学校まで約610ｍ管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

高の原アーバンコンフォートＣ棟
京都府木津川市兜台２周辺地図
近鉄京都線高の原駅徒歩16分乗り換え案内

1790万円

3LDK
67.09m²
南

中古マンション
1988年7月(築37年)

☆近鉄京都線「高の原」駅徒歩16分☆南向き☆両面バルコニー(北・南）☆キッチンに窓有り☆セントラル給湯暖房システム　※冬期暖房費【11月分～3月分】(月額)18100円必要です〈2024年12月改装内容〉◎システムキッチン・システムバス・トイレ・洗面台交換◎フローリング張替(LDK、洋室2部屋、廊下)◎全室クロス張替え・全室建具交換等【周辺環境】◎イオンモール高の原まで約930ｍ◎サンタウンプラザすずらん館まで約920ｍ◎高の原中央病院まで約1130ｍ◎高の原幼稚園まで約420ｍ◎高の原小学校まで約610ｍ
管理人日勤

高の原アーバンコンフォートＣ棟 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1790万円、専有面積67.09m²、バルコニー面積17.67m²

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高の原アーバンコンフォートＣ棟 5階 3LDK 物件詳細

住所	京都府木津川市兜台２周辺地図木津川市周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線高の原駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	高の原アーバンコンフォートＣ棟高の原アーバンコンフォートＣ棟のその他のマンション情報を見る
価格	1790万円ローンシミュレーション
管理費等	6180円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,430円
間取り	3LDK	総戸数	337戸
専有面積	67.09m²（20.29坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/5階建
バルコニー面積	17.67m²	築年月(築年数)	1988年7月(築37年)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・リフォーム
リフォーム履歴	2024年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：棚設置 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞高の原アーバンコンフォートＣ棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：棚設置）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆近鉄京都線「高の原」駅徒歩１６分　☆南向き、全居室収納・小学校　徒歩１０分以内・平坦地・エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：6180円／修繕積立金帯：13430円法令等制限：バス調査日：２０２５年１月１１日／施設費用２その他は給湯基本料です／エレベーター停止階ではございません
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)高の原営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：奈良県奈良市右京1-4 サンタウンひまわり館 2階 TEL：0120-657361 取引態様：一般媒介管理コード：34123054 住友不動産ステップ(株)高の原営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76695360]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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京都府木津川市（きづがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内5位

全国151位

偏差値: 51.34

項目別順位

安心度: 府内8位
全国237位

利便度: 府内7位
全国684位

快適度: 府内2位
全国39位

富裕度: 府内6位
全国374位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内4位

全国310位

偏差値: 50.89

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	23施設	府内5位	全国305位
保育所等の状況（利用児童数）	2,500人	府内3位	全国212位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	1施設	府内13位	全国746位
一般診療所数	58施設	府内7位	全国347位
1万人当たり病床数	42.2床	府内14位	全国776位
1万人当たり医師数	15.1人	府内11位	全国574位
介護保険施設定員数	366人	府内13位	全国656位
介護保険料	5,800円	府内4位	全国275位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.43件	府内3位	全国153位
千人当たり交通事故件数	0.92件	府内4位	全国75位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1790万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,486円/月	38,595円/月	45,752円/月	56,493円/月	74,402円/月	110,232円/月
5万円	24,401円/月	29,619円/月	36,885円/月	47,734円/月	65,751円/月	101,687円/月
10万円	ローン不可	20,644円/月	28,018円/月	38,976円/月	57,099円/月	93,142円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,217円/月	48,448円/月	84,596円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,796円/月	76,051円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
支払利息合計	1,167,900円～	1,000,560円～	830,600円～	664,560円～	498,570円～	334,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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