プラウド近江八幡 10階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
プラウド近江八幡滋賀県近江八幡市鷹飼町周辺地図ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩2分乗り換え案内	3988万円	3LDK 70.02m² 南西	中古マンション 2020年2月(築5年5ヶ月)
●ＪＲ近江八幡駅歩２分●１０階部分●南西向きバルコニー●ペット飼育可（規約により制限有）●食器洗浄乾燥機・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機など嬉しい設備あり●ウォークインクローゼットあり●ＬＤＫ床暖房あり※家具・調度品は売買対象に含まれません管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

プラウド近江八幡
滋賀県近江八幡市鷹飼町周辺地図
ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩2分乗り換え案内

3988万円

3LDK
70.02m²
南西

中古マンション
2020年2月(築5年5ヶ月)

●ＪＲ近江八幡駅歩２分●１０階部分●南西向きバルコニー●ペット飼育可（規約により制限有）●食器洗浄乾燥機・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機など嬉しい設備あり●ウォークインクローゼットあり●ＬＤＫ床暖房あり※家具・調度品は売買対象に含まれません
管理人日勤

プラウド近江八幡 10階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3988万円、専有面積70.02m²、バルコニー面積10.92m²

令和２年２月建築、プラウド近江八幡、ＪＲ近江八幡駅まで歩２分とアクセス良好で！
ＬＤＫと隣接の洋室約５帖はドアを開放すると一体化して使用することが可能です！
リビングは南西側に面しており、午後からは長時間、室内が明るくなります。午後から西日が部屋に入る南西向きのマンションは、冬の暖かさが大きなメリットです！
３口コンロなので一度に複数のお料理がはかどります。食器洗浄乾燥機付きのため、家事の時短になり、ご家族との団欒の時間が増えると嬉しいですね！
バルコニーからの眺望です！
バルコニーにはアウトドアチェアやテーブルをおいて団欒や読書などいかがでしょうか！自宅でアウトドア気分を楽しむことが可能です！
１０階のバルコニーからの眺望です！この見晴らしを、ぜひ一度実際にご見学ください！
対面式システムキッチン。キッチンの足元にも床暖房が配置されております！
ＬＤＫ１４．８帖には床暖房が設置されており、寒い季節も足元からあたたまります！
清潔感のある洗面室です！鏡の裏側は収納になっており、化粧品や洗面用具類をすっきり整理出来ます！
洗面台の横には収納スペースがあり、アメニティ用品などの収納に便利です！
白を基調として浴室です。一日の疲れを癒す空間です！
浴室乾燥機完備のため、換気もしっかりできます！ミストサウナ付きのため保湿効果が期待できます！アロマなどを活用すれば更にリラックスしたバスタイムをお過ごしいただけます！
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高級感のある洗練されたデザインでありながら植栽の緑が安らぎも感じられるエントランスです！
フレンドマート八幡鷹飼店まで428m

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情報の見方

プラウド近江八幡 10階 3LDK 物件詳細

住所	滋賀県近江八幡市鷹飼町周辺地図近江八幡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩2分乗り換え案内ＪＲ東海道本線安土駅徒歩4.3km 乗り換え案内

住所

滋賀県近江八幡市鷹飼町
周辺地図
近江八幡市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩2分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線安土駅徒歩4.3km
乗り換え案内

マンション名	プラウド近江八幡プラウド近江八幡のその他のマンション情報を見る
価格	3988万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3140円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,220円
間取り	3LDK	総戸数	246戸
専有面積	70.02m²（21.18坪）（壁芯）	所在階/階数	10階/15階建
バルコニー面積	10.92m²	築年月(築年数)	2020年2月(築5年5ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・複層ガラス・バイク置き場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞プラウド近江八幡／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【地域密着】福屋不動産販売　近江八幡店のおススメお気軽にお問合せ下さい、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機・高層階販売戸数：1戸／管理費等帯：13140円／修繕積立金帯：9220円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売近江八幡店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：滋賀県近江八幡市桜宮町210-1 TEL：0120-298525 取引態様：一般媒介管理コード：60992251000 (株)福屋不動産販売近江八幡店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76687834]
情報公開日	2025年06月08日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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滋賀県近江八幡市（おうみはちまんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国246位

偏差値: 50.63

項目別順位

安心度: 県内7位
全国457位

利便度: 県内3位
全国221位

快適度: 県内7位
全国284位

富裕度: 県内12位
全国318位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国94位

偏差値: 54.42

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	30施設	県内5位	全国239位
保育所等の状況（利用児童数）	2,094人	県内6位	全国260位
保育所等の状況（待機児童数）	15人	県内7位	全国505位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内6位	全国522位
一般診療所数	56施設	県内7位	全国358位
1万人当たり病床数	118.0床	県内4位	全国448位
1万人当たり医師数	26.3人	県内4位	全国208位
介護保険施設定員数	584人	県内7位	全国425位
介護保険料	5,400円	県内2位	全国103位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.42件	県内6位	全国545位
千人当たり交通事故件数	2.77件	県内13位	全国633位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

近江八幡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3988万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,543円/月	104,357円/月	123,708円/月	152,751円/月	201,175円/月	298,054円/月
5万円	81,457円/月	95,381円/月	114,842円/月	143,992円/月	192,524円/月	289,509円/月
10万円	72,372円/月	86,405円/月	105,975円/月	135,233円/月	183,872円/月	280,964円/月
15万円	63,286円/月	77,430円/月	97,108円/月	126,475円/月	175,221円/月	272,419円/月
20万円	54,201円/月	68,454円/月	88,241円/月	117,716円/月	166,569円/月	263,873円/月
25万円	ローン不可	59,478円/月	79,375円/月	108,957円/月	157,918円/月	255,328円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,508円/月	100,199円/月	149,266円/月	246,783円/月
支払利息合計	3,162,550円～	2,703,880円～	2,248,100円～	1,792,720円～	1,340,830円～	892,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

プラウド近江八幡 10階 3LDK 物件詳細

プラウド近江八幡 10階 3LDK 物件詳細

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