ユニロイヤル四条大宮 4階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ユニロイヤル四条大宮京都府京都市下京区坊門町綾小路通大宮西入周辺地図京福電鉄嵐山本線四条大宮駅徒歩3分乗り換え案内	3680万円	2SLDK 69.91m² 東	中古マンション 1990年3月(築35年5ヶ月)
◇阪急京都線『大宮』駅　徒歩4分！◇京福電鉄嵐山本線『四条大宮』駅　徒歩4分！◇バルコニーからの採光・眺望良好！日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ユニロイヤル四条大宮
京都府京都市下京区坊門町綾小路通大宮西入周辺地図
京福電鉄嵐山本線四条大宮駅徒歩3分乗り換え案内

3680万円

2SLDK
69.91m²
東

中古マンション
1990年3月(築35年5ヶ月)

◇阪急京都線『大宮』駅　徒歩4分！◇京福電鉄嵐山本線『四条大宮』駅　徒歩4分！◇バルコニーからの採光・眺望良好！
日当り良好・管理人日勤

ユニロイヤル四条大宮 4階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S（納戸）、価格3680万円、専有面積69.91m²、バルコニー面積4.29m² 2024年12月作成

現地（2024年12月）撮影
室内（2024年12月）撮影
室内（2024年12月）撮影
室内（2024年12月）撮影
室内（2024年12月）撮影
室内（2024年12月）撮影
室内（2024年12月）撮影
室内（2024年12月）撮影
室内（2024年12月）撮影
現地からの眺望（2024年12月）撮影
室内（2024年12月）撮影
室内（2024年12月）撮影
室内（2024年12月）撮影
室内（2024年12月）撮影
室内（2024年12月）撮影
室内（2024年12月）撮影
室内（2024年12月）撮影
室内（2024年12月）撮影

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情報の見方

ユニロイヤル四条大宮 4階 2SLDK 物件詳細

住所	京都府京都市下京区坊門町綾小路通大宮西入周辺地図京都市下京区周辺の家賃相場
交通	京福電鉄嵐山本線四条大宮駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	阪急京都線大宮駅徒歩5分乗り換え案内ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩13分乗り換え案内

住所

京都府京都市下京区坊門町綾小路通大宮西入
周辺地図
京都市下京区周辺の家賃相場

交通

京福電鉄嵐山本線四条大宮駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

阪急京都線大宮駅徒歩5分
乗り換え案内

ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩13分
乗り換え案内

マンション名	ユニロイヤル四条大宮ユニロイヤル四条大宮のその他のマンション情報を見る
価格	3680万円ローンシミュレーション
管理費等	1万900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	7,300円
間取り	2SLDK	総戸数	75戸
専有面積	69.91m²（壁芯）	所在階/階数	4階/地上7階地下4階建
バルコニー面積	4.29m²	築年月(築年数)	1990年3月(築35年5ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	※水道メーター積立金　２ヶ月ごと（月額）100円
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2021年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：給湯器・洗面所 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ユニロイヤル四条大宮／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２１年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器・洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２１年６月キッチン以外水回り含めリフォーム済！、新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：10900円／修繕積立金帯：7300円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:グランザ(株) 免許番号：京都府知事（2）第013686号所在地：京都府京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町234 TEL：0800-2000998 取引態様：専任媒介グランザ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76617882]
情報公開日	2025年07月07日	次回更新予定日	随時

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。