ディアエスタミオ西岡本 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ディアエスタミオ西岡本兵庫県神戸市東灘区西岡本５周辺地図阪急神戸線岡本駅徒歩15分乗り換え案内	6180万円	3LDK 80.15m² 南東	中古マンション 2019年8月(築6年1ヶ月)
■２沿線利用可能（阪急神戸線「岡本」駅徒歩１６分、ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩１８分）■ペット飼育可（規約制限あり）■家具等設置しやすいアウトポール設計■各居室６帖以上、収納あり■ＬＤＫ約１８．５帖、床暖房あり～ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～■本山第二小学校　約８００ｍ■本山中学校　約１０００ｍ■ikari岡本店　約７５０ｍ■神戸西岡本郵便局　約４６０ｍ■高井公園　約２０ｍ管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ディアエスタミオ西岡本
兵庫県神戸市東灘区西岡本５周辺地図
阪急神戸線岡本駅徒歩15分乗り換え案内

6180万円

3LDK
80.15m²
南東

中古マンション
2019年8月(築6年1ヶ月)

■２沿線利用可能（阪急神戸線「岡本」駅徒歩１６分、ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩１８分）■ペット飼育可（規約制限あり）■家具等設置しやすいアウトポール設計■各居室６帖以上、収納あり■ＬＤＫ約１８．５帖、床暖房あり～ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～■本山第二小学校　約８００ｍ■本山中学校　約１０００ｍ■ikari岡本店　約７５０ｍ■神戸西岡本郵便局　約４６０ｍ■高井公園　約２０ｍ
管理人日勤

ディアエスタミオ西岡本 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格6180万円、専有面積80.15m²、バルコニー面積13.3m² ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ　床面積８０．１５平米

２０１９年８月建築　安心の文教地区
ＬＤＫ約１８．５帖　床暖房（ＬＤ）完備
対面カウンターシステムキッチン　食洗乾燥機付き
造付カップボード収納
１４１８システムバスルーム　浴室暖房乾燥
１２００サイズ洗面化粧台　リネン庫収納あり
トイレ　ロータンク　温水洗浄便座機能付
居室が併設された使いやすい間取りが魅力
靴箱収納及び廊下に設置された日常用品収納できる収納棚
ウォークインクローゼット　大容量の収納力
ＬＤＫに併設された使い勝手の良い居室　約６．０帖
洋室約６．０帖
クローゼット（洋室約６．０帖）
洋室約７．０帖
洗面所　リネン庫収納あり
奥行きのある広々としたバルコニー
重厚感のある大理石天板のシステムキッチン
六甲山も望める眺望
落ち着いたロビー

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

ディアエスタミオ西岡本 2階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市東灘区西岡本５周辺地図神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線岡本駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩17分乗り換え案内ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩18分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市東灘区西岡本５
周辺地図
神戸市東灘区周辺の家賃相場

交通

阪急神戸線岡本駅徒歩15分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩17分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩18分
乗り換え案内

マンション名	ディアエスタミオ西岡本ディアエスタミオ西岡本のその他のマンション情報を見る
価格	6180万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3815円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	18,620円
間取り	3LDK	総戸数	31戸
専有面積	80.15m²（24.24坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/4階建
バルコニー面積	13.3m²	築年月(築年数)	2019年8月(築6年1ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万2000円～1万8500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ディアエスタミオ西岡本／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■南東向きバルコニー　六甲山を望む眺望■文教地区■２０１９年８月建築、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：13815円／修繕積立金帯：18620円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友林業ホームサービス(株)岡本店免許番号：国土交通大臣（16）第000220号所在地：兵庫県神戸市東灘区岡本1-5-7 TEL：0120-184063 取引態様：一般媒介管理コード：SMB31660 住友林業ホームサービス(株)岡本店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76546442]
情報公開日	2025年08月03日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

住友林業ホームサービス(株)岡本店のその他の物件情報を見る

: マリナージュ芦屋; 【価格】2890万円; 【住所】兵庫県芦屋市陽光町; 【専有面積】79.56m²

: 住吉台東住宅７号棟; 【価格】350万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区住吉台; 【専有面積】55.65m²

: エクセル住吉台; 【価格】700万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区住吉台; 【専有面積】81.96m²

: ライブタウン翠光; 【価格】850万円; 【住所】兵庫県神戸市灘区鶴甲５; 【専有面積】76.82m²

: 住吉台住宅壱号棟; 【価格】1280万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区住吉台; 【専有面積】59.07m²

: コムーネ本山・田中町１番館; 【価格】1480万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区田中町３; 【専有面積】29.64m²

: ＧＳハイム御影; 【価格】1780万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区御影本町６; 【専有面積】65.75m²

: 甲南コンセール東灘; 【価格】1780万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区森北町１; 【専有面積】46.19m²

兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市東灘区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格6180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	147,444円/月	169,939円/月	201,452円/月	248,746円/月	327,602円/月	485,363円/月
5万円	138,359円/月	160,963円/月	192,585円/月	239,987円/月	318,951円/月	476,818円/月
10万円	129,273円/月	151,988円/月	183,719円/月	231,229円/月	310,299円/月	468,273円/月
15万円	120,188円/月	143,012円/月	174,852円/月	222,470円/月	301,648円/月	459,728円/月
20万円	111,102円/月	134,036円/月	165,985円/月	213,711円/月	292,996円/月	451,183円/月
25万円	102,017円/月	125,061円/月	157,118円/月	204,953円/月	284,345円/月	442,638円/月
30万円	92,931円/月	116,085円/月	148,252円/月	196,194円/月	275,693円/月	434,093円/月
支払利息合計	5,148,250円～	4,396,760円～	3,651,300円～	2,911,520円～	2,177,690円～	1,449,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ディアエスタミオ西岡本 2階 3LDK 物件詳細

ディアエスタミオ西岡本 2階 3LDK 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

住友林業ホームサービス(株)岡本店のその他の物件情報を見る

最近見た物件

兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧