ルモン・クレール真野浜 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ルモン・クレール真野浜滋賀県大津市真野５周辺地図ＪＲ湖西線小野駅徒歩15分乗り換え案内	1880万円	3LDK 88.8m² 南西	中古マンション 1991年9月(築34年1ヶ月)
◆住宅ローン無料相談会◆月々の支払額、借入可能額、賃貸との比較などお客様により良い金融機関のご提案をさせていただきます。まだマンションにするか戸建にするかなど決まっておらず、まずは住宅ローンの相談のみされたい方も大歓迎です。◆無料査定サービス実施中◆ご売却のみをお考えの方・ご自宅を売却してご購入をお考えの方など何でもご相談下さい。また、弊社買取サービスも好評実施中。売れないと買えない、ご近所に知られずに売却したいなどまずはアヤハにご相談下さい。（弊社規定により買取できない場合もございます）管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ルモン・クレール真野浜
滋賀県大津市真野５周辺地図
ＪＲ湖西線小野駅徒歩15分乗り換え案内

1880万円

3LDK
88.8m²
南西

中古マンション
1991年9月(築34年1ヶ月)

◆住宅ローン無料相談会◆月々の支払額、借入可能額、賃貸との比較などお客様により良い金融機関のご提案をさせていただきます。まだマンションにするか戸建にするかなど決まっておらず、まずは住宅ローンの相談のみされたい方も大歓迎です。◆無料査定サービス実施中◆ご売却のみをお考えの方・ご自宅を売却してご購入をお考えの方など何でもご相談下さい。また、弊社買取サービスも好評実施中。売れないと買えない、ご近所に知られずに売却したいなどまずはアヤハにご相談下さい。（弊社規定により買取できない場合もございます）
管理人日勤

ルモン・クレール真野浜 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1880万円、専有面積88.8m²、バルコニー面積15.93m² 3LDK

JR小野駅徒歩15分
広々ルーフバルコニー15.93m²あり
リビング：クロス貼替・ＣＦ張替・巾木交換・網戸張替しています
浴室：タカラ製リラクシアＰ（浴室乾燥付き）に交換しています
キッチン：タカラ製オフェリア（食洗器付き）に交換しています
和室8帖：バルコニーから暖かい日差しが差し込みます
洗面化粧台：TOTO製オクターブ（三面鏡の裏に収納あり）に交換しています
トイレ：TOTO製ZR1に交換しています
南西向きバルコニー。琵琶湖眺望もあります
大津市立真野小学校まで1550m
ルーフバルコニーからの眺望です。琵琶湖が望めます。
リビング：家族がゆったりくつろげる広々リビング
洋室7.6帖：クロス貼替・ＣＦ張替・網戸交換しています
大津市立真野中学校まで2550m
ルーフバルコニーからの眺望です。
リビング：家族がゆったりくつろげる広々リビング
洋室5.2帖：クロス貼替・ＣＦ張替・網戸交換しています
セブンイレブン大津真野4丁目店まで590m
リビング：家族がゆったりくつろげる広々リビング
洋室洋室7.6帖：ルーフバルコニーに直接出られます

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ルモン・クレール真野浜 4階 3LDK 物件詳細

住所	滋賀県大津市真野５周辺地図大津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ湖西線小野駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ湖西線堅田駅徒歩19分乗り換え案内

マンション名	ルモン・クレール真野浜ルモン・クレール真野浜のその他のマンション情報を見る
価格	1880万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1895円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,210円
間取り	3LDK	総戸数	50戸
専有面積	88.8m²（壁芯）	所在階/階数	4階/7階建
バルコニー面積	15.93m²	築年月(築年数)	1991年9月(築34年1ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	ルーフバルコニー使用料（月額）800円
設備	エレベーター・管理人日勤・システムキッチン
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ルモン・クレール真野浜／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞ルーフバルコニーあり琵琶湖も望めますいつでもご案内可能です、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・総合病院　徒歩１０分以内・眺望良好販売戸数：1戸／管理費等帯：11895円／修繕積立金帯：14210円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:アヤハ不動産(株)堅田営業所免許番号：国土交通大臣（11）第003088号所在地：滋賀県大津市本堅田5-21-14 TEL：0120-882662 取引態様：売主管理コード：KA005648 アヤハ不動産(株)堅田営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76421232]
情報公開日	2025年09月27日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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アヤハ不動産(株)堅田営業所のその他の物件情報を見る

: Ｍプラザ堅田駅前弐番館; 【価格】1780万円; 【住所】滋賀県大津市今堅田２; 【専有面積】57.55m²

: ヴェルディール仰木３号棟; 【価格】1790万円; 【住所】滋賀県大津市仰木の里４; 【専有面積】81.51m²

滋賀県大津市（おおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国371位

偏差値: 49.89

項目別順位

安心度: 県内9位
全国508位

利便度: 県内12位
全国747位

快適度: 県内4位
全国122位

富裕度: 県内10位
全国226位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国198位

偏差値: 52.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内1位	全国106位
一般診療所数	304施設	県内1位	全国70位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国458位
1万人当たり医師数	39.2人	県内1位	全国78位
介護保険施設定員数	1,823人	県内1位	全国96位
介護保険料	5,715円	県内3位	全国246位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.03件	県内9位	全国638位
千人当たり交通事故件数	1.86件	県内4位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,822円/月	41,288円/月	48,944円/月	60,434円/月	79,593円/月	117,922円/月
5万円	26,737円/月	32,312円/月	40,077円/月	51,676円/月	70,942円/月	109,377円/月
10万円	ローン不可	23,336円/月	31,210円/月	42,917円/月	62,290円/月	100,832円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,158円/月	53,639円/月	92,287円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,987円/月	83,742円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
支払利息合計	1,249,020円～	1,069,680円～	888,200円～	710,400円～	532,950円～	356,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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