ローレルコート室町 7階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ローレルコート室町京都府京都市中京区鯉山町周辺地図阪急京都線烏丸駅徒歩4分乗り換え案内	5480万円	2LDK 60.76m² 東	中古マンション 1998年1月(築27年2ヶ月)
＼周辺環境／■市バス「四条烏丸」停　歩4分＊フレスコ…歩3分　＊京都八百一本館店…歩6分　＊ローソン…歩4分　＊スギ薬局…歩5分。◆°――詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送り致します！――。◆°●定休日なし！水曜日も休まず営業しております！●お車での送迎も行っております！ご指定の場所まで向かわせて頂きますのでお気軽にご連絡下さいませ！●当店の目の前には８台駐車可能のガレージがございます！●キッズルーム完備！小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ローレルコート室町
京都府京都市中京区鯉山町周辺地図
阪急京都線烏丸駅徒歩4分乗り換え案内

5480万円

2LDK
60.76m²
東

中古マンション
1998年1月(築27年2ヶ月)

＼周辺環境／■市バス「四条烏丸」停　歩4分＊フレスコ…歩3分　＊京都八百一本館店…歩6分　＊ローソン…歩4分　＊スギ薬局…歩5分。◆°――詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送り致します！――。◆°●定休日なし！水曜日も休まず営業しております！●お車での送迎も行っております！ご指定の場所まで向かわせて頂きますのでお気軽にご連絡下さいませ！●当店の目の前には８台駐車可能のガレージがございます！●キッズルーム完備！小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
管理人日勤

ローレルコート室町 7階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格5480万円、専有面積60.76m²、バルコニー面積9.24m²

2沿線・2駅利用可能な好立地で、通勤・通学にも便利です。空室のため、いつでも内覧可能で即引渡しも対応いたします。お気軽にお問い合わせください。現地（2024年12月）撮影
リビングは12.6帖、キッチンは3.4帖と広々とした空間が特徴。キッチンからリビングの様子が見える設計で、家族とのコミュニケーションも取りやすい間取りです。現地（2024年12月）撮影
水回りはリフォーム済みで清潔感抜群。浴室は快適なユニットバス仕様、洗面所と分かれており使い勝手も良好です。洗濯パンも設置済みで、機能的な空間が整っています。現地（2024年12月）撮影
6.0帖の洋室はシンプルで使いやすい空間。クローゼット完備で収納も安心です。玄関左手に位置し、プライベート空間として活用しやすい間取りとなっています。現地（2024年12月）撮影
玄関を入ると廊下の先に東向きのバルコニーが見えます。朝日が差し込み、室内を明るく照らしてくれる心地よい空間です。朝の時間を爽やかに過ごせます。現地（2024年12月）撮影
玄関入り口には便利な下駄箱と物入れを完備。下駄箱の上はインテリアを飾るスペースとしても活用可能です。全身鏡付きの扉を開けると、内部には収納棚があり、整理整頓に便利です。現地（2024年12月）撮影
トイレはリフォーム済みで清潔感があり、快適にご利用いただけます。現地（2024年12月）撮影
LAQUE四条烏丸まで472m
フレスコ烏丸店まで219m
パントリー京都八百一本館店まで463m
フレスコ四条店まで624m
ローソン烏丸錦小路店まで302m
ファミリーマート烏丸六角店まで320m
京都市立高倉小学校まで620m
京都西洞院三条郵便局まで515m

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情報の見方

ローレルコート室町 7階 2LDK 物件詳細

住所	京都府京都市中京区鯉山町周辺地図京都市中京区周辺の家賃相場
交通	阪急京都線烏丸駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩4分乗り換え案内地下鉄烏丸線四条駅徒歩5分乗り換え案内

住所

京都府京都市中京区鯉山町
周辺地図
京都市中京区周辺の家賃相場

交通

阪急京都線烏丸駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩4分
乗り換え案内

地下鉄烏丸線四条駅徒歩5分
乗り換え案内

マンション名	ローレルコート室町ローレルコート室町のその他のマンション情報を見る
価格	5480万円ローンシミュレーション
管理費等	8656円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,640円
間取り	2LDK	総戸数	135戸
専有面積	60.76m²（18.37坪）（登記）	所在階/階数	7階/10階建
バルコニー面積	9.24m²	築年月(築年数)	1998年1月(築27年2ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	町内会費500円
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2024年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面台・一部ドア ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ローレルコート室町／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台・一部ドア）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＼☆価格変更しました！５７８０→５４８０☆／◆阪急「烏丸」駅徒歩４分！地下鉄「烏丸御池」駅徒歩５分！◇７階部分の東向き！令和６年２月内装リフォーム完了！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸／管理費等帯：8656円／修繕積立金帯：12640円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ドリームホーム二条駅前店免許番号：国土交通大臣（1）第010161号所在地：京都府京都市中京区西ノ京北聖町15-1 TEL：0120-538255 取引態様：媒介 (株)ドリームホーム二条駅前店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76392395]
情報公開日	2025年02月03日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)ドリームホーム二条駅前店のその他の物件情報を見る

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。