ランフォルセ高槻パークガーデン 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ランフォルセ高槻パークガーデン大阪府高槻市塚原１周辺地図ＪＲ東海道本線摂津富田駅バス19分/「日赤病院」バス停停歩3分乗り換え案内	2698万円	3LDK 70.81m² 南	中古マンション 2001年6月(築24年3ヶ月)
-∴-内装リフォーム（２０２５年６月中旬リフォーム完了）-∴-╋┓ リフォーム内容　┗╋━━━━━━━━━　▼システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調　▼全クロス張替、フローリング上貼（ＬＤＫ、洋室×２）、畳表替、　▼ハウスクリーニング╋┓ お部屋・マンションの特徴┗╋━━━━━━━━━　▼南向き　▼最上階　▼専有面積：７０．８１㎡　▼間取り：３ＬＤＫ　▼総戸数：９２戸管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ランフォルセ高槻パークガーデン
大阪府高槻市塚原１周辺地図
ＪＲ東海道本線摂津富田駅バス19分/「日赤病院」バス停停歩3分乗り換え案内

2698万円

3LDK
70.81m²
南

中古マンション
2001年6月(築24年3ヶ月)

-*∴*-内装リフォーム（２０２５年６月中旬リフォーム完了）-*∴*-╋┓ リフォーム内容　┗╋━━━━━━━━━　▼システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調　▼全クロス張替、フローリング上貼（ＬＤＫ、洋室×２）、畳表替、　▼ハウスクリーニング╋┓ お部屋・マンションの特徴┗╋━━━━━━━━━　▼南向き　▼最上階　▼専有面積：７０．８１㎡　▼間取り：３ＬＤＫ　▼総戸数：９２戸
管理人日勤・最上階

ランフォルセ高槻パークガーデン 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2698万円、専有面積70.81m²、バルコニー面積13.6m²

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情報の見方

ランフォルセ高槻パークガーデン 6階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府高槻市塚原１周辺地図高槻市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線摂津富田駅バス19分/「日赤病院」バス停停歩3分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ランフォルセ高槻パークガーデンランフォルセ高槻パークガーデンのその他のマンション情報を見る
価格	2698万円ローンシミュレーション
管理費等	7430円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,920円
間取り	3LDK	総戸数	92戸
専有面積	70.81m²（21.41坪）（壁芯）	所在階/階数	6階/地上6階地下1階建
バルコニー面積	13.6m²	築年月(築年数)	2001年6月(築24年3ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ランフォルセ高槻パークガーデン／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆２０２５年６月リフォーム完了　☆南向き　☆最上階、内装リフォーム・浴室乾燥機・最上階・上階なし・温水洗浄便座・ＴＶモニタ付インターホン販売戸数：1戸／管理費等帯：7430円／修繕積立金帯：8920円法令等制限：専用ポーチ面積：２．６７㎡／２０２５年７月から修繕費１１６１０円へ改定。
特記事項	管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)高槻営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：大阪府高槻市高槻町14-3 TEL：0120-170806 取引態様：媒介管理コード：C4243050 住友不動産ステップ(株)高槻営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76392120]
情報公開日	2025年08月24日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府高槻市（たかつきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内10位

全国443位

偏差値: 49.53

項目別順位

安心度: 府内6位
全国511位

利便度: 府内23位
全国704位

快適度: 府内9位
全国262位

富裕度: 府内11位
全国247位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内8位

全国125位

偏差値: 53.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	110施設	府内5位	全国51位
保育所等の状況（利用児童数）	7,124人	府内7位	全国63位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	17施設	府内6位	全国91位
一般診療所数	297施設	府内6位	全国71位
1万人当たり病床数	122.6床	府内16位	全国430位
1万人当たり医師数	46.4人	府内3位	全国48位
介護保険施設定員数	2,012人	府内6位	全国86位
介護保険料	6,100円	府内4位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.67件	府内11位	全国585位
千人当たり交通事故件数	1.88件	府内2位	全国382位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2698万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,056円/月	65,761円/月	77,956円/月	96,257円/月	126,772円/月	187,822円/月
5万円	47,971円/月	56,786円/月	69,089円/月	87,499円/月	118,121円/月	179,277円/月
10万円	38,885円/月	47,810円/月	60,222円/月	78,740円/月	109,469円/月	170,731円/月
15万円	29,800円/月	38,834円/月	51,356円/月	69,981円/月	100,818円/月	162,186円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,489円/月	61,223円/月	92,167円/月	153,641円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	83,515円/月	145,096円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,864円/月	136,551円/月
支払利息合計	1,994,580円～	1,703,320円～	1,417,150円～	1,132,160円～	848,470円～	564,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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