レックスシティ・ウイング大阪 14階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
レックスシティ・ウイング大阪大阪府大阪市淀川区加島４周辺地図ＪＲ東西線加島駅徒歩10分乗り換え案内	2180万円	3LDK 61.95m² 西	中古マンション 1996年3月(築29年4ヶ月)
■最上階14階部分につき眺望、通風良好■専有面積61.95㎡、3LDK■不在時に便利な宅配ボックス有■入出庫がスムーズな平面駐車場空き有（月額10500円）■駐輪場空き有（年額500円）■バイク置き場空き有（月額400～1000円）■長谷工設計・施行マンション■敷地内に公園あり◇室内リフォーム履歴あり丁寧にお使いです2019年1月頃…浴室・トイレ交換2012年1月頃…フローリング・クロス張替、キッチン・洗面化粧台・建具一部交換、和室を洋室に変更フレッシュしみず加島店400ｍライフ三津屋店1000ｍ加島小学校580ｍ駐車場等の各空状況は2025年3月時点日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

レックスシティ・ウイング大阪
大阪府大阪市淀川区加島４周辺地図
ＪＲ東西線加島駅徒歩10分乗り換え案内

2180万円

3LDK
61.95m²
西

中古マンション
1996年3月(築29年4ヶ月)

■最上階14階部分につき眺望、通風良好■専有面積61.95㎡、3LDK■不在時に便利な宅配ボックス有■入出庫がスムーズな平面駐車場空き有（月額10500円）■駐輪場空き有（年額500円）■バイク置き場空き有（月額400～1000円）■長谷工設計・施行マンション■敷地内に公園あり◇室内リフォーム履歴あり丁寧にお使いです2019年1月頃…浴室・トイレ交換2012年1月頃…フローリング・クロス張替、キッチン・洗面化粧台・建具一部交換、和室を洋室に変更フレッシュしみず加島店400ｍライフ三津屋店1000ｍ加島小学校580ｍ駐車場等の各空状況は2025年3月時点
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・管理人日勤・最上階

レックスシティ・ウイング大阪 14階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2180万円、専有面積61.95m²、バルコニー面積10.31m² リフォーム履歴あり丁寧にお使いです。詳細は、ページコメントをご確認下さい。

全230戸のビックコミュニティ
LDK12.0帖、隣の洋室を開けて一体としても使えます。バルコニーからの風通し良く心地の良い風が通ります。
六甲の山々まで望めるひらけた眺望、心地の良い風が通ります
LDK12.0帖
キッチン　2012年頃にリフォーム（新調）済み、丁寧にお使いです。
浴室　２０１９年頃リフォーム（新調）済み、きれいにお使いです。
三面鏡　洗面室　２０１２年頃リフォーム（新調）済み、三面鏡につき豊富な収納
トイレ　２０１９年頃リフォーム（新調）済み、便利な収納棚
洋室6.0帖、大きな押入れがあり、寝具や季節ものなどを収納するのに大活躍
廊下部分、全室のフローリング、クロスもリフォーム（張替え）履歴あり
エントランス
入出庫がスムーズな平面駐車場（月額10500円）、2台駐車可能、リモコン操作でゲート開閉、
不在時に便利な宅配ボックス
雨をしのげる屋根付き、年額500円空きあり
雨をしのげる屋根付きバイク置き場、月額400～1000円
敷地内にゴミ捨て場あり
メールボックス
洋室5.6帖、クロゼットあり
陽当たりの良いバルコニー
奥行きがあり、洗濯もしやすいです

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情報の見方

レックスシティ・ウイング大阪 14階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市淀川区加島４周辺地図大阪市淀川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東西線加島駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	阪急神戸線神崎川駅徒歩21分乗り換え案内ＪＲ東西線御幣島駅徒歩30分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市淀川区加島４
周辺地図
大阪市淀川区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東西線加島駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

阪急神戸線神崎川駅徒歩21分
乗り換え案内

ＪＲ東西線御幣島駅徒歩30分
乗り換え案内

マンション名	レックスシティ・ウイング大阪レックスシティ・ウイング大阪のその他のマンション情報を見る
価格	2180万円ローンシミュレーション
管理費等	6400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	4,340円
間取り	3LDK	総戸数	230戸
専有面積	61.95m²（壁芯）	所在階/階数	14階/14階建
バルコニー面積	10.31m²	築年月(築年数)	1996年3月(築29年4ヶ月)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万500円・1万2500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2012年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞レックスシティ・ウイング大阪／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１２年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【長谷工の仲介】最上階１４階、室内リフォーム履歴あり、平面駐車場空きあり、建築確認完了検査済証・新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録・駐車２台可・２沿線以上利用可販売戸数：1戸／管理費等帯：6400円／修繕積立金帯：4340円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・管理人日勤・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)長谷工リアルエステート新大阪店免許番号：国土交通大臣（3）第008026号所在地：大阪府大阪市淀川区西宮原2-1-3 SORA新大阪21 10階 TEL：0120-786564 取引態様：専任媒介 (株)長谷工リアルエステート新大阪店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76365803]
情報公開日	2025年06月07日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,610円/月	50,263円/月	59,584円/月	73,572円/月	96,896円/月	143,558円/月
5万円	34,524円/月	41,288円/月	50,717円/月	64,814円/月	88,245円/月	135,013円/月
10万円	25,439円/月	32,312円/月	41,851円/月	56,055円/月	79,593円/月	126,468円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,984円/月	47,296円/月	70,942円/月	117,922円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	62,290円/月	109,377円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	100,832円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	92,287円/月
支払利息合計	1,523,410円～	1,301,040円～	1,083,050円～	865,760円～	649,140円～	433,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。