ベルエール六甲道 2階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ベルエール六甲道兵庫県神戸市灘区記田町３周辺地図阪神本線石屋川駅徒歩5分乗り換え案内	3980万円	4LDK 99.98m² 南	中古マンション 1991年3月(築34年4ヶ月)
☆駅まで平坦で快適生活☆成徳小学校・鷹匠中学校☆オートロックマンションで防犯面に安心！☆宅配ボックス付きで共働き夫婦の味方！☆対面式キッチンでお子様を見守りながらお料理が出来ます！☆キッチンには勝手口があり、奥様も便利！☆駅まで平坦なので、通勤・通学に便利！☆南・西・北の角住戸・３面バルコニーで陽当り・通風良好！☆駐車場は平面駐車場でワンボックスでもＯＫ！☆浴室は窓付で換気が出来て快適！☆各居室それぞれが広く、収納付きで便利！☆1991年3月築・総戸数25戸・2階部分99.98㎡4ＬＤＫ・バルコニー19.26㎡日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ベルエール六甲道
兵庫県神戸市灘区記田町３周辺地図
阪神本線石屋川駅徒歩5分乗り換え案内

3980万円

4LDK
99.98m²
南

中古マンション
1991年3月(築34年4ヶ月)

☆駅まで平坦で快適生活☆成徳小学校・鷹匠中学校☆オートロックマンションで防犯面に安心！☆宅配ボックス付きで共働き夫婦の味方！☆対面式キッチンでお子様を見守りながらお料理が出来ます！☆キッチンには勝手口があり、奥様も便利！☆駅まで平坦なので、通勤・通学に便利！☆南・西・北の角住戸・３面バルコニーで陽当り・通風良好！☆駐車場は平面駐車場でワンボックスでもＯＫ！☆浴室は窓付で換気が出来て快適！☆各居室それぞれが広く、収納付きで便利！☆1991年3月築・総戸数25戸・2階部分99.98㎡4ＬＤＫ・バルコニー19.26㎡
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

ベルエール六甲道 2階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格3980万円、専有面積99.98m²、バルコニー面積19.26m²

1991年3月築・総戸数25戸・4ＬＤＫ・専有面積99.98m²・角地に面する開放感のある分譲マンション。平面駐車場で便利。
約19.4帖の広々ＬＤＫは南側・西側に窓があり、陽当り・風通しともに良好です。
対面式キッチン、和室に面しており、リビングと併せての使い方が自由に！！
ユニットバスは窓付きで換気もカンタン！窓付なのは角住戸の特典ですね！
広めのキッチンは奥様の家事をより動きやすく設計！
ゆったりした洋室です
広々玄関がお客様を出迎えてくれます。
画像
画像
トイレ
外観
食器洗乾燥機
成徳小学校まで694m
画像
ＬＤＫは約19.4帖・広々としておりご家族が多いお客様でも安心！
３歩以内で手が届くキッチンサイズ。食器洗乾燥機・電動可動棚など充実設備！
個人の部屋や寝室として使える洋室です
トイレ水栓・ウォシュレットリモコン
外観
キッチン換気扇

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情報の見方

ベルエール六甲道 2階 4LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市灘区記田町３周辺地図神戸市灘区周辺の家賃相場
交通	阪神本線石屋川駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩15分乗り換え案内阪神本線新在家駅徒歩10分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市灘区記田町３
周辺地図
神戸市灘区周辺の家賃相場

交通

阪神本線石屋川駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩15分
乗り換え案内

阪神本線新在家駅徒歩10分
乗り換え案内

マンション名	ベルエール六甲道ベルエール六甲道のその他のマンション情報を見る
価格	3980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万5300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	19,000円
間取り	4LDK	総戸数	26戸
専有面積	99.98m²（30.24坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/5階建
バルコニー面積	19.26m²	築年月(築年数)	1991年3月(築34年4ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万8500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	特別管理費（月額）1,000円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・省エネ給湯器・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ベルエール六甲道／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞☆４ＬＤＫの９９．９８㎡！☆３方開放角住戸で陽当り良好・開放感あり！、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・省エネ給湯器・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：15300円／修繕積立金帯：19000円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)日住サービス六甲店免許番号：国土交通大臣（13）第002287号所在地：兵庫県神戸市灘区深田町4-1-1-202 TEL：078-854-7117 取引態様：専任媒介管理コード：71718 (株)日住サービス六甲店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76215976]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市灘区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。