ネオコーポラス島ノ内Ａ棟 8階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ネオコーポラス島ノ内Ａ棟京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町周辺地図京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩3分乗り換え案内	2280万円	2LDK 67.79m² 西	中古マンション 1975年2月(築50年6ヶ月)
【本物件の特徴】・令和６年室内リフォーム済・西向き８階、見晴らしはいい→昼から日差しめっちゃ入ります・リビングと東側洋室に「織物壁紙」という調質性の高い壁紙を採用→カビや結露防止に【ここが気になる・・・】・部屋数多いのにエレベーターが１基のみ【こんな方にオススメ】・場所を限定してお探しの方や一人暮らしで広い部屋をお探しの方まずは当ページの「関連リンク」より室内動画をご視聴下さい。ご覧いただいた上でご興味いただけましたら、お問い合わせお願いいたします。管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ネオコーポラス島ノ内Ａ棟
京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町周辺地図
京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩3分乗り換え案内

2280万円

2LDK
67.79m²
西

中古マンション
1975年2月(築50年6ヶ月)

【本物件の特徴】・令和６年室内リフォーム済・西向き８階、見晴らしはいい→昼から日差しめっちゃ入ります・リビングと東側洋室に「織物壁紙」という調質性の高い壁紙を採用→カビや結露防止に【ここが気になる・・・】・部屋数多いのにエレベーターが１基のみ【こんな方にオススメ】・場所を限定してお探しの方や一人暮らしで広い部屋をお探しの方まずは当ページの「関連リンク」より室内動画をご視聴下さい。ご覧いただいた上でご興味いただけましたら、お問い合わせお願いいたします。
管理人日勤

ネオコーポラス島ノ内Ａ棟 8階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2280万円、専有面積67.79m²、バルコニー面積7.33m² 間取り図面はこちら。シンプルな2LDKの間取りです。

Youtubeにて本物件の室内動画を配信中（関連リンクよりご視聴いただけます）
和室スペースを別アングルから撮影。奥には1.5帖ほどの押し入れスペースがあります。
キッチンは当時のモノをリペアしています。カランとコンロ（IH）は交換済。
西側は階以上の大きな建物がなく、山々を望むことが出来る見晴らしが楽しめます。
廊下スペースは絨毯仕様です。
下駄箱がないので、後ほどご準備していただく必要がございます。
東側洋室は少し暗め。収納は約１帖ほどございます。
部屋と廊下、廊下から洗面室に段差があるので出入りする際は注意です。
洗面化粧室（上部に吊戸棚があります。）
現地（2024年11月）撮影
奥行きのある広々バルコニー
廊下スペースにある約半帖ほどの収納スペース。棚は固定され、高さ調整は出来ません。
トイレは新調されています
リビング扉を開くと約15帖のLDKが広がります。
キッチン横の引き戸を開けると６帖の和室がございます。2Wayで出入り出来ます。
西側リビングスペース。掃き出し窓が２面あります。
バルコニー側から見たリビングスペースがこちら。
リビングの一面に「織物壁紙」という調質に優れた壁紙を採用。結露やカビを抑制する作用があります。
西側から日差しが入るリビングスペース。夏場は西日が暑そうですが・・・
西側バルコニーはアーチ状に湾曲しています

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情報の見方

ネオコーポラス島ノ内Ａ棟 8階 2LDK 物件詳細

住所	京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町周辺地図京都市中京区周辺の家賃相場
交通	京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄東西線西大路御池駅徒歩9分乗り換え案内阪急京都線西院駅徒歩15分乗り換え案内

住所

京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町
周辺地図
京都市中京区周辺の家賃相場

交通

京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄東西線西大路御池駅徒歩9分
乗り換え案内

阪急京都線西院駅徒歩15分
乗り換え案内

マンション名	ネオコーポラス島ノ内Ａ棟ネオコーポラス島ノ内Ａ棟のその他のマンション情報を見る
価格	2280万円ローンシミュレーション
管理費等	7200円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,500円
間取り	2LDK	総戸数	200戸
専有面積	67.79m²（20.50坪）（壁芯）	所在階/階数	8階/11階建
バルコニー面積	7.33m²	築年月(築年数)	1975年2月(築50年6ヶ月)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万1500円～1万4500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	管理人日勤・リフォーム
リフォーム履歴	2024年6月完了　その他：フローリング・クロス
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ネオコーポラス島ノ内Ａ棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年６月完了（その他：フローリング・クロス）／＜特徴＞令和６年６月リフォーム済み手入れ不要でそのまま住めます。◆室内動画配信中、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・ＬＤＫ１５畳以上・和室販売戸数：1戸／管理費等帯：7200円／修繕積立金帯：6500円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)すまいる京都住まいる不動産免許番号：京都府知事（3）第012956号所在地：京都府向日市寺戸町七ノ坪141 404 TEL：075-924-2201 取引態様：一般媒介 (株)すまいる京都住まいる不動産のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76183343]
情報公開日	2025年07月07日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。