レールシティ甲子園口 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
レールシティ甲子園口兵庫県西宮市松並町周辺地図ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩7分乗り換え案内	8180万円	3LDK 124.7m² 南	中古マンション 1993年2月(築32年6ヶ月)
◇明るく広々とした約２０．６帖のLDK◇充実した仕様設備◇専有面積：１２４．７０㎡　【リフォーム内容】◇全室クロス張替え◇Panasonicトリプルコートフローリング◇床下地L４０衝撃吸収アトピッコフロア◇床暖房３箇所（キッチン・LD・洋室９帖）◇システムキッチン（トーヨーキッチン）◇TOTOシンラバス（浴室乾燥・循環式追炊オートバス）◇エコジョーズ給湯器ウルトラファインバブル◇洗面化粧台２カ所◇洗濯パン・洗濯水栓◇トイレ　TOTOネオレスト＋手洗カウンター◇タイル◇エコカラット◇Panasonicキュビオス　壁面ユニット日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

レールシティ甲子園口
兵庫県西宮市松並町周辺地図
ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩7分乗り換え案内

8180万円

3LDK
124.7m²
南

中古マンション
1993年2月(築32年6ヶ月)

◇明るく広々とした約２０．６帖のLDK◇充実した仕様設備◇専有面積：１２４．７０㎡　【リフォーム内容】◇全室クロス張替え◇Panasonicトリプルコートフローリング◇床下地L４０衝撃吸収アトピッコフロア◇床暖房３箇所（キッチン・LD・洋室９帖）◇システムキッチン（トーヨーキッチン）◇TOTOシンラバス（浴室乾燥・循環式追炊オートバス）◇エコジョーズ給湯器ウルトラファインバブル◇洗面化粧台２カ所◇洗濯パン・洗濯水栓◇トイレ　TOTOネオレスト＋手洗カウンター◇タイル◇エコカラット◇Panasonicキュビオス　壁面ユニット
日当り良好・管理人日勤

レールシティ甲子園口 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格8180万円、専有面積124.7m²、バルコニー面積22.74m²

現地（2024年10月）撮影
■間接照明により、優美な空間が演出されています。外の景色を見ながら、ゆっくりとご家族で寛いでいただけます。
■LDKは約２０．６帖の広さです。隣接する洋室の引き戸を開放すると、約２９．６帖の広々とした空間になります。それぞれのライフステージに合わせて自由に空間をお使いいただけます。
■洗練されたデザインのシステムキッチン♪採光が確保されており、明るい空間でお料理を楽しめます。
■床暖房が設置されているため、快適にお過ごしいただけます。
■アイランドキッチンのため、ご家族やお客様とも会話が楽しめます！
■食器類の後片付けをサポートしてくれる大容量の食器洗乾燥機を装備。家事時間を短縮し忙しい方も自分時間を確保することができます。
■洋室１２．７帖　
ウォークインクローゼット付き。全居室に収納スペースが備わっており、ご家族それぞれのお部屋に各自の荷物を収納いただけます。
■洋室約６．８帖
書斎や在宅ワークスペースなどにおすすめです。
■洋室約９帖　
リビングと隣接する洋室。LDと続き間にしたり、扉を閉めてプライベート空間にしたり、さまざまな暮らしのシーンに合わせてアレンジできます。
■浴室暖房乾燥機付きのお風呂。予備暖房や雨天の洗濯乾燥など一年を通して快適に使用できます。
■シンプルでスタイリッシュな洗面化粧台です！
■スクエア洗面ボウルを採用した、スタイリッシュな洗面化粧台（キッチン横）です。
■スタイリッシュなタンクレスの節水型・温水洗浄便座付トイレ。
■アクセントクロスでスタイリッシュな廊下♪
■明るく風通しの良い南向きバルコニーです。陽のあたる時間が長いため、あたたかく快適にお過ごしいただけます。

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情報の見方

レールシティ甲子園口 5階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市松並町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	レールシティ甲子園口レールシティ甲子園口のその他のマンション情報を見る
価格	8180万円ローンシミュレーション
管理費等	2万5000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,600円
間取り	3LDK	総戸数	60戸
専有面積	124.7m²（壁芯）	所在階/階数	5階/地上6階地下1階建
バルコニー面積	22.74m²	築年月(築年数)	1993年2月(築32年6ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万5000円～3万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	トランクルーム管理費（月額）1,350円
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・シューズインクローク
リフォーム履歴	2024年9月完了　その他：【新調】システムキッ
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞レールシティ甲子園口／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年９月完了（その他：【新調】システムキッ）／＜特徴＞◇２０２４年９月リフォーム完成！◇南向きバルコニーにつき陽当たり良好♪、即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：25000円／修繕積立金帯：12600円法令等制限：写真内のエアコンは、販売価格に含まれます。ＳＩＣ＝シューズインクローゼット、ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)住吉センター免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-23-13 山口ビルIII1階 TEL：0120-575772 取引態様：一般媒介管理コード：Ssu240312 三井住友トラスト不動産(株)住吉センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76071341]
情報公開日	2025年07月28日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格8180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	199,361円/月	229,777円/月	272,386円/月	336,333円/月	442,955円/月	656,266円/月
5万円	190,276円/月	220,801円/月	263,519円/月	327,574円/月	434,304円/月	647,721円/月
10万円	181,190円/月	211,826円/月	254,653円/月	318,815円/月	425,652円/月	639,176円/月
15万円	172,105円/月	202,850円/月	245,786円/月	310,057円/月	417,001円/月	630,631円/月
20万円	163,019円/月	193,874円/月	236,919円/月	301,298円/月	408,349円/月	622,086円/月
25万円	153,934円/月	184,899円/月	228,052円/月	292,539円/月	399,698円/月	613,540円/月
30万円	144,848円/月	175,923円/月	219,186円/月	283,781円/月	391,046円/月	604,995円/月
支払利息合計	6,953,390円～	5,938,440円～	4,931,500円～	3,932,400円～	2,941,230円～	1,958,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。