ル・グランデ新大阪北 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ル・グランデ新大阪北大阪府大阪市淀川区宮原２周辺地図ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩1分乗り換え案内	4780万円	3LDK 78.81m² 南東	中古マンション 2006年1月(築19年6ヶ月)
リビング・ダイニングハは吹き抜けで明るく開放感があります全室バリアフリーで室内たいへんきれいですペット飼育可住宅ローン減税対象物ですペット相談可・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ル・グランデ新大阪北
大阪府大阪市淀川区宮原２周辺地図
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩1分乗り換え案内

4780万円

3LDK
78.81m²
南東

中古マンション
2006年1月(築19年6ヶ月)

リビング・ダイニングハは吹き抜けで明るく開放感があります全室バリアフリーで室内たいへんきれいですペット飼育可住宅ローン減税対象物です
ペット相談可・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

ル・グランデ新大阪北 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4780万円、専有面積78.81m²、バルコニー面積14.14m²

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情報の見方

ル・グランデ新大阪北 2階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市淀川区宮原２周辺地図大阪市淀川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩5分乗り換え案内

マンション名	ル・グランデ新大阪北ル・グランデ新大阪北のその他のマンション情報を見る
価格	4780万円ローンシミュレーション
管理費等	1万770円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	23,640円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	78.81m²（壁芯）	所在階/階数	2階/11階建
バルコニー面積	14.14m²	築年月(築年数)	2006年1月(築19年6ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・高速ネット対応・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ル・グランデ新大阪北／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞２００６年１月築で駅近東南角部屋で余裕の７８㎡超ＪＲ東海道線東淀川駅歩１分新大、耐震基準適合証明書・フラット３５Ｓに対応・２沿線以上利用可・システムキッチン・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：10770円／修繕積立金帯：23640円
特記事項	ペット相談可・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:近商エステート(株) 免許番号：大阪府知事（5）第046870号所在地：大阪府大阪市淀川区東三国4-19-17 TEL：06-6392-3481 取引態様：一般媒介近商エステート(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76058767]
情報公開日	2025年06月09日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。