パデシオン桃山南 1階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パデシオン桃山南京都府京都市伏見区桃山町大島周辺地図京阪宇治線木幡駅徒歩10分乗り換え案内	2850万円	4LDK 81.46m² 西	中古マンション 2000年10月(築25年1ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・京阪宇治線「木幡」駅／「桃山南口」駅徒歩10分・JR奈良線「木幡」駅徒歩14分▼特徴・LDK約14.8帖・洋室約5.2帖がテラスに面する設計・配膳しやすい対面式カウンターキッチン・浴室乾燥機有▼2024年2月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ【その他】全室クロス張替、全室フロアタイル上貼▼周辺環境・スーパー「フレスコ桃山南口店」徒歩8分(約570m)・桃山南小学校徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パデシオン桃山南
京都府京都市伏見区桃山町大島周辺地図
京阪宇治線木幡駅徒歩10分乗り換え案内

2850万円

4LDK
81.46m²
西

中古マンション
2000年10月(築25年1ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・京阪宇治線「木幡」駅／「桃山南口」駅徒歩10分・JR奈良線「木幡」駅徒歩14分▼特徴・LDK約14.8帖・洋室約5.2帖がテラスに面する設計・配膳しやすい対面式カウンターキッチン・浴室乾燥機有▼2024年2月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ【その他】全室クロス張替、全室フロアタイル上貼▼周辺環境・スーパー「フレスコ桃山南口店」徒歩8分(約570m)・桃山南小学校徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
管理人日勤

パデシオン桃山南 1階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2850万円、専有面積81.46m² 間取図

外観
外観
エントランス
バイク置場
駐車場
木幡駅(京阪宇治線)まで740m 徒歩10分。
エントランス
駐輪場
桃山南口駅(京阪宇治線)まで770m 徒歩10分。
木幡駅(JR西日本奈良線)まで1050m 徒歩14分。
桃山南小学校まで300m 徒歩4分。
桃山中学校まで3070m 徒歩39分。
フレスコ桃山南口店まで570m 徒歩8分。
ドラッグユタカ桃山南店まで530m 徒歩7分。
ファミリーマート伏見桃山南店まで540m 徒歩7分。

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情報の見方

パデシオン桃山南 1階 4LDK 物件詳細

住所	京都府京都市伏見区桃山町大島周辺地図京都市伏見区周辺の家賃相場
交通	京阪宇治線木幡駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	京阪宇治線桃山南口駅徒歩10分乗り換え案内ＪＲ奈良線木幡駅徒歩14分乗り換え案内

住所

京都府京都市伏見区桃山町大島
周辺地図
京都市伏見区周辺の家賃相場

交通

京阪宇治線木幡駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

京阪宇治線桃山南口駅徒歩10分
乗り換え案内

ＪＲ奈良線木幡駅徒歩14分
乗り換え案内

マンション名	パデシオン桃山南パデシオン桃山南のその他のマンション情報を見る
価格	2850万円ローンシミュレーション
管理費等	1万590円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,590円
間取り	4LDK	総戸数	130戸
専有面積	81.46m²（24.64坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/7階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	2000年10月(築25年1ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	専用庭面積　使用料320円
設備	バルコニー・管理人日勤・浴室乾燥機・風呂・テラス・庭・対面Ｋ・専用庭・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2024年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床　その他：全室クロス/洗面所 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パデシオン桃山南／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■１階部分、専用庭・テラスが設けられた４ＬＤＫ住戸。、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・浴室乾燥機・対面式キッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：10590円／修繕積立金帯：10590円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス京都伏見センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：京都府京都市伏見区観音寺町210-1 プリシード桃山御陵ビル1階 TEL：00786-01794179 取引態様：媒介管理コード：FSX7GA42 三井のリハウス京都伏見センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76034399]
情報公開日	2025年10月10日	次回更新予定日	随時

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2850万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,002円/月	70,309円/月	83,347円/月	102,914円/月	135,539円/月	200,810円/月
5万円	51,917円/月	61,333円/月	74,480円/月	94,155円/月	126,888円/月	192,265円/月
10万円	42,831円/月	52,358円/月	65,613円/月	85,397円/月	118,236円/月	183,720円/月
15万円	33,746円/月	43,382円/月	56,747円/月	76,638円/月	109,585円/月	175,175円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	47,880円/月	67,879円/月	100,933円/月	166,630円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,121円/月	92,282円/月	158,085円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,630円/月	149,539円/月
支払利息合計	2,131,900円～	1,820,600円～	1,514,450円～	1,209,840円～	906,350円～	603,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。