茨木園田町ガーデンハウス 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
茨木園田町ガーデンハウス大阪府茨木市園田町周辺地図阪急京都線茨木市駅徒歩13分乗り換え案内	3990万円	3LDK 79.59m² 南	中古マンション 1996年8月(築28年11ヶ月)
-リフォーム内容【2024年12月上旬完成】-■システムキッチン新調　■浴室新調■洗面化粧台新調　■トイレ新調■建具新調　■全室クロス張替■全室フローリング張替　他実施予定-おすすめポイント-■2階部分、前面建物と距離が離れており開放感のあるお部屋です■南・西・北の三方角住戸、窓が多く開放感がございます■大事な家族の一員であるペットの飼育が可能（規約に制限有）■対面式のオープンキッチンを採用、ご家族の様子を見ながらお料理が可能■約6.3帖の洋室にはウォークインクローゼットを配置□引渡し後も安心のアフターサービス保証付きペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

茨木園田町ガーデンハウス
大阪府茨木市園田町周辺地図
阪急京都線茨木市駅徒歩13分乗り換え案内

3990万円

3LDK
79.59m²
南

中古マンション
1996年8月(築28年11ヶ月)

-リフォーム内容【2024年12月上旬完成】-■システムキッチン新調　■浴室新調■洗面化粧台新調　■トイレ新調■建具新調　■全室クロス張替■全室フローリング張替　他実施予定-おすすめポイント-■2階部分、前面建物と距離が離れており開放感のあるお部屋です■南・西・北の三方角住戸、窓が多く開放感がございます■大事な家族の一員であるペットの飼育が可能（規約に制限有）■対面式のオープンキッチンを採用、ご家族の様子を見ながらお料理が可能■約6.3帖の洋室にはウォークインクローゼットを配置□引渡し後も安心のアフターサービス保証付き
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

茨木園田町ガーデンハウス 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3990万円、専有面積79.59m²、バルコニー面積10.42m² 間取り図です。

約15.6帖のLDK。対面式のオープンキッチンのため、ご家族の様子を見ながら料理が可能です！
現地外観
約15.6帖のLDK。前面の建物とは距離が離れており日が遮られることはございません。
約15.6帖のLDK。南向きバルコニーに面しており、暖かな日差しが差し込む明るいお部屋です！
約15.6帖のLDK。角住戸のため、西側にも窓があり一日を通して陽当たり・採光が望めます！
新調済みの浴室ユニットバス。浴室暖房乾燥機付きのため寒い日も快適にお入りいただけます！
新調済みのシステムキッチン。天板は人工大理石のためお手入れがしやすく丈夫です。食洗器・浄水器付！
約6.0帖の和室。リビングとは一体利用が可能。角住戸のため窓付きで採光も望めます！
玄関のシューズボックスを新設。横幅にゆとりがありベビーカーなどを畳んで保管可能です！
収納充実した新調済みの洗面化粧台。洗面室はゆとりのある設計のため、ご家族の準備が重なっても安心です！
可動棚付きの納戸。掃除道具や季節物の収納など幅広くお使いいただけます！
新調済みのトイレ。奥に収納棚があり備品の保管に便利です！
南側バルコニーからの眺望
約15.6帖のLDK。南向きバルコニーに面しており、暖かな日差しが差し込む明るいお部屋です！
約6.3帖の洋室。西側に窓と北側にバルコニーがあり、明るくお使いいただけるお部屋です！
白を基調とした明るい玄関です。段差が少なく安心して出入りが可能です！
洋室約6.3帖にはウォークインクローゼットを配置。奥行きがあるので別途収納ケースを置くことも可能です
約5.0帖の洋室。北側の窓からは明るい光が入ります！
約5.0帖の洋室には、高さのある幅広のクローゼットを配置。

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情報の見方

茨木園田町ガーデンハウス 2階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府茨木市園田町周辺地図茨木市周辺の家賃相場
交通	阪急京都線茨木市駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩27分乗り換え案内大阪モノレール本線南茨木駅徒歩34分乗り換え案内

住所

大阪府茨木市園田町
周辺地図
茨木市周辺の家賃相場

交通

阪急京都線茨木市駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩27分
乗り換え案内

大阪モノレール本線南茨木駅徒歩34分
乗り換え案内

マンション名	茨木園田町ガーデンハウス茨木園田町ガーデンハウスのその他のマンション情報を見る
価格	3990万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	26,930円
間取り	3LDK	総戸数	31戸
専有面積	79.59m²（壁芯）	所在階/階数	2階/6階建
バルコニー面積	10.42m²	築年月(築年数)	1996年8月(築28年11ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2024年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞茨木園田町ガーデンハウス／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞□２階部分・南向き、南・西・北の三方角住戸です！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：12300円／修繕積立金帯：26930円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)長谷工リアルエステート茨木店免許番号：国土交通大臣（3）第008026号所在地：大阪府茨木市西駅前町5-8 関電不動産茨木ビル1階 TEL：0120-387071 取引態様：売主管理コード：HRA51769 (株)長谷工リアルエステート茨木店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z75967036]
情報公開日	2025年06月29日	次回更新予定日	随時

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(株)長谷工リアルエステート茨木店のその他の物件情報を見る

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大阪府茨木市（いばらきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内5位

全国237位

偏差値: 50.69

項目別順位

安心度: 府内14位
全国635位

利便度: 府内26位
全国739位

快適度: 府内2位
全国33位

富裕度: 府内6位
全国77位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内4位

全国65位

偏差値: 55.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	80施設	府内7位	全国82位
保育所等の状況（利用児童数）	6,618人	府内8位	全国72位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	府内9位	全国116位
一般診療所数	244施設	府内8位	全国93位
1万人当たり病床数	137.2床	府内11位	全国358位
1万人当たり医師数	17.8人	府内23位	全国473位
介護保険施設定員数	1,267人	府内10位	全国156位
介護保険料	6,480円	府内15位	全国643位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.58件	府内16位	全国711位
千人当たり交通事故件数	2.54件	府内12位	全国592位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

茨木市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。