プレシオ野江 9階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
プレシオ野江大阪府大阪市城東区中央２周辺地図地下鉄今里筋線蒲生四丁目駅徒歩7分乗り換え案内	3480万円	3LDK 67.38m² 東	中古マンション 1987年3月(築38年7ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ今里筋線・長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩7分（約510ｍ）・京阪本線「野江」駅徒歩8分（約580ｍ）▼特徴・LDKは3面採光、主寝室は2面採光を確保・作業動線が短いL字型のキッチン・各洋室にクローゼットを配置・内装リフォーム履歴有▼周辺環境・スーパー「阪急オアシス野江店」徒歩5分(約380m)・大阪市立成育小学校徒歩7分(約560m)・蒲生公園徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。角部屋・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

プレシオ野江
大阪府大阪市城東区中央２周辺地図
地下鉄今里筋線蒲生四丁目駅徒歩7分乗り換え案内

3480万円

3LDK
67.38m²
東

中古マンション
1987年3月(築38年7ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ今里筋線・長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩7分（約510ｍ）・京阪本線「野江」駅徒歩8分（約580ｍ）▼特徴・LDKは3面採光、主寝室は2面採光を確保・作業動線が短いL字型のキッチン・各洋室にクローゼットを配置・内装リフォーム履歴有▼周辺環境・スーパー「阪急オアシス野江店」徒歩5分(約380m)・大阪市立成育小学校徒歩7分(約560m)・蒲生公園徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
角部屋・管理人日勤・最上階

プレシオ野江 9階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3480万円、専有面積67.38m²、バルコニー面積11.93m² 間取図

最上階の北東角部屋♪
ルーフバルコニー付き♪
外観
銘板
エントランス入口
エレベーター
駐車場
蒲生四丁目駅(Osaka　Metro 今里筋線・長堀鶴見緑地線)まで510m 徒歩7分。
エントランス
自転車置場
野江駅(京阪本線)まで580m 徒歩8分。
ファミリーマート城東中央二丁目店まで100m 徒歩2分。
阪急オアシス野江店まで380m 徒歩5分。
ドラッグセガミ野江店まで360m 徒歩5分。
城東蒲生郵便局まで240m 徒歩3分。
大阪市立成育小学校まで560m 徒歩7分。
大阪市立蒲生中学校まで640m 徒歩8分。
蒲生公園まで300m 徒歩4分。

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情報の見方

プレシオ野江 9階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市城東区中央２周辺地図大阪市城東区周辺の家賃相場
交通	地下鉄今里筋線蒲生四丁目駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩7分乗り換え案内京阪本線野江駅徒歩8分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市城東区中央２
周辺地図
大阪市城東区周辺の家賃相場

交通

地下鉄今里筋線蒲生四丁目駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩7分
乗り換え案内

京阪本線野江駅徒歩8分
乗り換え案内

マンション名	プレシオ野江プレシオ野江のその他のマンション情報を見る
価格	3480万円ローンシミュレーション
管理費等	8510円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,230円
間取り	3LDK	総戸数	70戸
専有面積	67.38m²（20.38坪）（壁芯）	所在階/階数	9階/9階建
バルコニー面積	11.93m²	築年月(築年数)	1987年3月(築38年7ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・ルーフバルコニー・2面バルコニー・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞プレシオ野江／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■最上階の９階部分・４面採光設計の３ＬＤＫ角住戸。、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・角住戸・最上階・上階なし販売戸数：1戸／管理費等帯：8510円／修繕積立金帯：9230円
特記事項	角部屋・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス京橋センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府大阪市都島区東野田町1-6-16 ワタヤ・コスモスビル6階 TEL：00786-01794125 取引態様：媒介管理コード：FWQ7TA15 三井のリハウス京橋センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z75767932]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市城東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。