グランドパレス古市 13階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランドパレス古市大阪府羽曳野市栄町周辺地図近鉄南大阪線古市駅徒歩5分乗り換え案内	3680万円	3LDK 71.28m² 西	中古マンション 2021年9月(築4年1ヶ月)
---専有部分-------○専有面積７１．２８㎡○１３階部分に付き、眺望・採光・通風良好〇出幅１，９００ｍｍを確保したバルコニー○「ZEH－M」認定を受けた断熱仕様と高効率設備が備えられております。○リビング、ダイニングが見渡せるカウンターキッチン〇可愛いペットと一緒に暮らせるペット飼育可(管理規約による制限有)---設備-------○ＴＶモニター付インターホン○食器洗浄乾燥機○バルコニー水栓(スロップシンク)○外出先から遠隔操作でお風呂のお湯はりができる「エネルック給湯リモコン」〇浴室暖房乾燥機ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランドパレス古市
大阪府羽曳野市栄町周辺地図
近鉄南大阪線古市駅徒歩5分乗り換え案内

3680万円

3LDK
71.28m²
西

中古マンション
2021年9月(築4年1ヶ月)

---専有部分-------○専有面積７１．２８㎡○１３階部分に付き、眺望・採光・通風良好〇出幅１，９００ｍｍを確保したバルコニー○「ZEH－M」認定を受けた断熱仕様と高効率設備が備えられております。○リビング、ダイニングが見渡せるカウンターキッチン〇可愛いペットと一緒に暮らせるペット飼育可(管理規約による制限有)---設備-------○ＴＶモニター付インターホン○食器洗浄乾燥機○バルコニー水栓(スロップシンク)○外出先から遠隔操作でお風呂のお湯はりができる「エネルック給湯リモコン」〇浴室暖房乾燥機
ペット相談可・管理人日勤

グランドパレス古市 13階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3680万円、専有面積71.28m²、バルコニー面積12.54m²

シンプルで力強い造形が総99邸のスケールにふさわしい存在感を印象づけ、硬質なガラス手摺の輝きが街角にモダンな風景を生み出すデザインです
豊かな量感と光沢が、建物の存在感を高めるとともに、ここに住まう人々の誇りを映し出します
心地よい語らいとくつろぎを育み、家族の絆を深めるリビング・ダイニング
上質な意匠に気の王的な先進設備を組み込み、美しさと使いやすさ、お手入れのしやすさを両立させたバスルーム
人工大理石トップのシステムキッチンには、ワイドシン・ガラストップ三ツ口コンロ・食器洗浄乾燥機などを採用。パワフルで手入れしやすい高性能レンジフードも設置されております。
子供部屋・テレワーク用書斎からライブリーまで、さまざまな使いこなしが可能です
小橋を思わせるアプローチデッキが、歓待の思いを表現するとともに、住まいの聖域性を高めます
気持ちよく過ごせて、お手入れも簡単な洗面スペース
清潔な空間で、心のゆとりを回復するトイレ
サブエントランスホール
雨天や夜間はもちろん、大きな荷物がある時も、愛車からの乗り降りはスムーズです
自邸を離れてリラックスしたいときはもちろん、お客様との歓談や打合わせ、居住者同士の集まりなど、幅広くご利用いただけるフリースペース
上質なたたずまいで人々を出迎える住戸玄関
駐車スペース
バルコニーはアウトドアリビングやガーデニングなども楽しめるよう、出幅約1900mmを確保したバルコニー
高層階の為、眺望・日当たり・風通が良好です
バルコニーに面して約15.8帖の広がりを持つリビング・ダイニング
マルチメディアコンセントや十分収納を備えた洋室が、快適なプライベートタイムを提供(洋室約5.0帖)
洗練された共用空間が、人々を歓待するエントランスホール
落ち着いた空気がただようユーティリティスペース
高層階の為、眺望・日当たり・風通が良好です

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情報の見方

グランドパレス古市 13階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府羽曳野市栄町周辺地図羽曳野市周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線古市駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	近鉄長野線古市駅徒歩5分乗り換え案内

マンション名	グランドパレス古市グランドパレス古市のその他のマンション情報を見る
価格	3680万円ローンシミュレーション
管理費等	9600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	5,000円
間取り	3LDK	総戸数	99戸
専有面積	71.28m²（21.56坪）（壁芯）	所在階/階数	13階/14階建
バルコニー面積	12.54m²	築年月(築年数)	2021年9月(築4年1ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランドパレス古市／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞高い快適性・機能性と上質なデザインを融合させた地上１４階建・総９９邸、システムキッチン・ＬＤＫ１５畳以上・高層階・対面式キッチン・ＴＶモニタ付インターホン販売戸数：1戸／管理費等帯：9600円／修繕積立金帯：5000円法令等制限：アルコーブ面積：２．８７㎡／準防火地域
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)なかもず第1営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：大阪府堺市北区中百舌鳥町5-768-1 グランディ中百舌鳥1階 TEL：0120-007367 取引態様：専任媒介管理コード：34883054 住友不動産ステップ(株)なかもず第1営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z75458818]
情報公開日	2025年09月24日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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大阪府羽曳野市（はびきのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内27位

全国753位

偏差値: 47.43

項目別順位

安心度: 府内5位
全国506位

利便度: 府内31位
全国798位

快適度: 府内28位
全国433位

富裕度: 府内30位
全国555位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内30位

全国536位

偏差値: 47.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	府内22位	全国417位
保育所等の状況（利用児童数）	1,978人	府内22位	全国273位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	府内17位	全国246位
一般診療所数	69施設	府内23位	全国298位
1万人当たり病床数	148.6床	府内8位	全国309位
1万人当たり医師数	24.8人	府内13位	全国242位
介護保険施設定員数	818人	府内14位	全国288位
介護保険料	6,496円	府内17位	全国654位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.00件	府内6位	全国461位
千人当たり交通事故件数	2.64件	府内14位	全国615位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

グランドパレス古市 13階 3LDK 物件詳細

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