ファーストタワー大津ＭＡＲＹ 31階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ファーストタワー大津ＭＡＲＹ滋賀県大津市皇子が丘２周辺地図ＪＲ湖西線大津京駅徒歩1分乗り換え案内	3650万円	3LDK 86.21m² 西	中古マンション 2002年1月(築23年5ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR湖西線「大津京」駅徒歩1分・京阪石山坂本線「京阪大津京」駅徒歩4分▼特徴・総戸数587戸のビッグコミュニティ・会話が弾む対面式キッチンを採用・LDと隣接する和室約6.8帖は一体利用も可能・廊下収納やリネン庫等、室内随所に収納を確保▼設備・浴室乾燥機・宅配ボックス▼2024年7月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台等【張替】フローリング(各洋室・廊下・LDK)、全室クロス、畳表替等■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。ペット相談可・日当り良好・管理人常駐

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ファーストタワー大津ＭＡＲＹ
滋賀県大津市皇子が丘２周辺地図
ＪＲ湖西線大津京駅徒歩1分乗り換え案内

3650万円

3LDK
86.21m²
西

中古マンション
2002年1月(築23年5ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・JR湖西線「大津京」駅徒歩1分・京阪石山坂本線「京阪大津京」駅徒歩4分▼特徴・総戸数587戸のビッグコミュニティ・会話が弾む対面式キッチンを採用・LDと隣接する和室約6.8帖は一体利用も可能・廊下収納やリネン庫等、室内随所に収納を確保▼設備・浴室乾燥機・宅配ボックス▼2024年7月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台等【張替】フローリング(各洋室・廊下・LDK)、全室クロス、畳表替等■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
ペット相談可・日当り良好・管理人常駐

ファーストタワー大津ＭＡＲＹ 31階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3650万円、専有面積86.21m²、バルコニー面積11.8m² 間取図

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ファーストタワー大津ＭＡＲＹ 31階 3LDK 物件詳細

住所	滋賀県大津市皇子が丘２周辺地図大津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ湖西線大津京駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通	京阪石山坂本線京阪大津京駅徒歩4分乗り換え案内

マンション名	ファーストタワー大津ＭＡＲＹファーストタワー大津ＭＡＲＹのその他のマンション情報を見る
価格	3650万円ローンシミュレーション
管理費等	9100円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	14,660円
間取り	3LDK	総戸数	587戸
専有面積	86.21m²（26.07坪）（壁芯）	所在階/階数	31階/地上38階地下1階建
バルコニー面積	11.8m²	築年月(築年数)	2002年1月(築23年5ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（3000円～1万8000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
リフォーム履歴	2024年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室　内装リフォーム：壁・床　その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ファーストタワー大津ＭＡＲＹ／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■地上３８階建のタワーマンション、３１階部分の３ＬＤＫ住戸。専、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・リバーサイド・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：9100円／修繕積立金帯：14660円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人常駐

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス桂センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：京都府京都市西京区桂南巽町79 ヴィルベール桂1階 TEL：00786-01794173 取引態様：一般媒介管理コード：FYG7FA05 三井のリハウス桂センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z75210710]
情報公開日	2025年05月20日	次回更新予定日	随時

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滋賀県大津市（おおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国371位

偏差値: 49.89

項目別順位

安心度: 県内9位
全国508位

利便度: 県内12位
全国747位

快適度: 県内4位
全国122位

富裕度: 県内10位
全国226位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国198位

偏差値: 52.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内1位	全国106位
一般診療所数	304施設	県内1位	全国70位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国458位
1万人当たり医師数	39.2人	県内1位	全国78位
介護保険施設定員数	1,823人	県内1位	全国96位
介護保険料	5,715円	県内3位	全国246位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.03件	県内9位	全国638位
千人当たり交通事故件数	1.86件	県内4位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3650万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	81,769円/月	94,244円/月	111,721円/月	137,949円/月	181,680円/月	269,171円/月
5万円	72,683円/月	85,269円/月	102,854円/月	129,190円/月	173,029円/月	260,626円/月
10万円	63,598円/月	76,293円/月	93,987円/月	120,431円/月	164,378円/月	252,081円/月
15万円	54,512円/月	67,317円/月	85,120円/月	111,673円/月	155,726円/月	243,536円/月
20万円	45,427円/月	58,341円/月	76,254円/月	102,914円/月	147,075円/月	234,991円/月
25万円	ローン不可	49,366円/月	67,387円/月	94,155円/月	138,423円/月	226,446円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	58,520円/月	85,397円/月	129,772円/月	217,901円/月
支払利息合計	2,857,470円～	2,443,560円～	2,031,700円～	1,620,240円～	1,211,910円～	806,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。