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公社山田西Ａ団地Ａ－４棟 2階 3LDK [1060Z74927361] - 中古マンション - OCN不動産

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公社山田西Ａ団地Ａ－４棟 2階 3LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

公社山田西Ａ団地Ａ－４棟
大阪府吹田市山田西２周辺地図
阪急千里線山田駅徒歩19分乗り換え案内

2498万円

3LDK
87.12m²
南東

中古マンション
1981年1月(築44年6ヶ月)

＝おすすめポイント＝■大きなテラス、日当り・風通し良好な立地■西山田中学校まで徒歩3分■徒歩圏内に商業施設多数あり＼物件購入に伴い出てくるお悩み全てお任せください！／【ワンストップサービス】を提供しているハウスドゥ吹田山田東では・住宅ローンが通るか不安・保険はどうすべき？・リフォームもしたい！など物件購入に伴って出てくるお悩みを全てお任せいただけます！お気軽にご相談くださいませ♪専用ＨＰでは多数の物件を紹介中！ページ下のリンク、または【ハウスドゥ吹田山田東】で検索！
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・最上階・フラット35S適合

公社山田西Ａ団地Ａ－４棟 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2498万円、専有面積87.12m²、バルコニー面積2.9m² 建物2階、3階部分メゾネットタイプのお部屋です。2階部分のリビングには収納があります。LDKはリビングとダイニングを分けて使いやすい間取りとなっており、テラスもあるため開放的な…

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情報の見方

公社山田西Ａ団地Ａ－４棟 2階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府吹田市山田西２周辺地図吹田市周辺の家賃相場
交通	阪急千里線山田駅徒歩19分乗り換え案内
その他の交通	大阪モノレール本線山田駅徒歩21分乗り換え案内

マンション名	公社山田西Ａ団地Ａ－４棟公社山田西Ａ団地Ａ－４棟のその他のマンション情報を見る
価格	2498万円ローンシミュレーション
管理費等	1万7000円／月（自主管理(管理員なし)）	修繕積立金	4,800円
間取り	3LDK	総戸数	84戸
専有面積	87.12m²（壁芯）	所在階/階数	2階/3階建
バルコニー面積	2.9m²	築年月(築年数)	1981年1月(築44年6ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（料金無）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・テラス・対面Ｋ・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2024年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞公社山田西Ａ団地Ａ－４棟／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞子育て世代におススメ！月々７万円台で購入できる専用駐車場付きのメゾネット、フラット３５・Ｓ適合証明書・即引渡可・ＬＤＫ１８畳以上・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：17000円／修繕積立金帯：4800円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・最上階・フラット35S適合

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ吹田山田東(株)ハウジングエージェント免許番号：大阪府知事（1）第063448号所在地：大阪府吹田市山田東4ー1-10 TEL：0120-210-384 取引態様：媒介ハウスドゥ吹田山田東(株)ハウジングエージェントのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74927361]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国106位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 府内3位
全国427位

利便度: 府内22位
全国619位

快適度: 府内3位
全国135位

富裕度: 府内2位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国47位

偏差値: 56.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内4位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	7,875人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	府内8位	全国106位
一般診療所数	364施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	122.7床	府内15位	全国429位
1万人当たり医師数	64.9人	府内2位	全国21位
介護保険施設定員数	2,318人	府内4位	全国70位
介護保険料	6,280円	府内8位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	府内8位	全国519位
千人当たり交通事故件数	1.95件	府内3位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

吹田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

吹田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2498万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,865円/月	59,778円/月	70,863円/月	87,499円/月	115,237円/月	170,731円/月
5万円	42,779円/月	50,802円/月	61,996円/月	78,740円/月	106,586円/月	162,186円/月
10万円	33,694円/月	41,826円/月	53,129円/月	69,981円/月	97,934円/月	153,641円/月
15万円	ローン不可	32,851円/月	44,262円/月	61,223円/月	89,283円/月	145,096円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	80,631円/月	136,551円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,980円/月	128,006円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,328円/月	119,461円/月
支払利息合計	1,810,510円～	1,549,440円～	1,286,450円～	1,028,000円～	771,990円～	514,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。