【野村の仲介＋鈴木】プラウド甲子園四番町 1階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
【野村の仲介＋鈴木】プラウド甲子園四番町兵庫県西宮市甲子園四番町周辺地図阪神本線甲子園駅徒歩10分乗り換え案内	5480万円	2SLDK 71.46m² 南西	中古マンション 2019年11月(築4年7ヶ月)
明治後期に生まれた甲子園番町邸宅文化成熟した閑静な街並みが広がる甲子園四番町┏┓　　認定保証中古制度適用物件┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━野村不動産グループが総合力を活かし、お客様に安心して、ご購入いただけるサポートサービスです。築後10年間の不具合に対し「NEXT PASS 10」による長期メンテナンスサポートを致します。また、アフターサービス基準に基づき新築購入者と同等のサービスが受けられます。※築後10年間にわたり専有部のメンテナンスや不具合の修理・交換をサポート、他に緊急リペアサービス、築後5年目、9年目に専門スタッフが点検・維持管理を行います。ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

【野村の仲介＋鈴木】プラウド甲子園四番町
兵庫県西宮市甲子園四番町周辺地図
阪神本線甲子園駅徒歩10分乗り換え案内

5480万円

2SLDK
71.46m²
南西

中古マンション
2019年11月(築4年7ヶ月)

明治後期に生まれた甲子園番町邸宅文化成熟した閑静な街並みが広がる甲子園四番町┏┓　　認定保証中古制度適用物件┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━野村不動産グループが総合力を活かし、お客様に安心して、ご購入いただけるサポートサービスです。築後10年間の不具合に対し「NEXT PASS 10」による長期メンテナンスサポートを致します。また、アフターサービス基準に基づき新築購入者と同等のサービスが受けられます。※築後10年間にわたり専有部のメンテナンスや不具合の修理・交換をサポート、他に緊急リペアサービス、築後5年目、9年目に専門スタッフが点検・維持管理を行います。
ペット相談可・管理人日勤

【野村の仲介＋鈴木】プラウド甲子園四番町 2LDK+2S（納戸）、価格5480万円、専有面積71.46m<sup>2</sup>

2LDK+2S（納戸）、価格5480万円、専有面積71.46m²

野村不動産（株）旧分譲マンション【プラウドシリーズ】明治後期に生まれた甲子園番町邸宅文化成熟した閑静な街並みが広がる甲子園四番町
心地の良い陽射しが差し込み、窓を開ければ風通しも抜群です。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
約7.3帖の洋室にはウォークインクローゼットと約0.8帖の納戸がございます。
サービスルーム（納戸）は約5.2帖あり、収納もございますので洋室としてもお使い頂けます。
日光化成が手がける天然御影石天板のオリジナルデザインキッチン。食洗機も備わっており機能性もございます。
三面鏡が扉隣収納部分を隠してくれますので、ドライヤーや化粧品等スッキリとした収納とする事が出来ます。
高級感のある浴室。手すりが備わっており、移動時の支えとなり転倒を防ぐ助けにもなります。また、浴室暖房乾燥機が設置されておりますので、天気に関わらず安心してお洗濯頂けます。
お庭でプールやガーデニング等様々にご利用頂けます。
テラスには便利な手洗い場がございますので、清潔にお過ごし頂けます。
是非お気に入りのソファ、テーブルやチェアを置いてお過ごしください。
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カウンターキッチンは作業台からリビングダイニングが見渡せるため、小さなお子様から目を離すことなく安心してお料理をすることが出来ます。
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使い勝手の良い収納付きです。
玄関には収納力抜群のシューズボックスがございます。

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情報の見方

【野村の仲介＋鈴木】プラウド甲子園四番町 1階 2SLDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市甲子園四番町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神本線甲子園駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩20分乗り換え案内阪神本線久寿川駅徒歩16分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市甲子園四番町
周辺地図
西宮市周辺の家賃相場

交通

阪神本線甲子園駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩20分
乗り換え案内

阪神本線久寿川駅徒歩16分
乗り換え案内

マンション名	【野村の仲介＋鈴木】プラウド甲子園四番町【野村の仲介＋鈴木】プラウド甲子園四番町のその他のマンション情報を見る
価格	5480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万7955円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,610円
間取り	2SLDK	総戸数	40戸
専有面積	71.46m²（21.61坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/地上6階地下1階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	2019年11月(築4年7ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	専用庭面積　使用料520円
設備	管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・風呂・庭・対面Ｋ・専用庭・衣類乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞【野村の仲介＋鈴木】プラウド甲子園四番町／＜ランニング費用＞町内会費：２００円／月／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜用途地域＞２種中高あり／＜特徴＞◆認定保証中古制度適用物件◆野村不動産（株）旧分譲マンション◆２０１９年１１月新築◆専有面積：７１．４６ｍ２◆間取り：２ＳＬＤＫ＋Ｓ＋ＷＩＣ＋専用庭、浴室乾燥機・対面式キッチン・セキュリティ充実・ウォークインクローゼット・ペット相談販売戸数：1戸／管理費等帯：17955円／修繕積立金帯：8610円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:野村の仲介+西宮北口センター野村不動産ソリューションズ(株) 免許番号：国土交通大臣（5）第006101号所在地：兵庫県西宮市高松町4-37 中林ビル西宮1階 TEL：0120-952-313 取引態様：一般媒介管理コード：EA6Q4011 野村の仲介+西宮北口センター野村不動産ソリューションズ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74835023]
情報公開日	2024年05月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格5480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。