メロディーハイム宝塚 8階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
メロディーハイム宝塚兵庫県宝塚市梅野町周辺地図阪急今津線宝塚南口駅徒歩5分乗り換え案内	3780万円	3LDK 91.69m² 南東	中古マンション 1997年2月(築27年4ヶ月)
◆阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩5分。　駅からマンションは平坦なアプローチ◆10階建8階部分、北・東・南の三面採光◆専有面積：91.69m2　3LDK　　　　□リビング・ダイニング　・LDK：約17.6帖□住戸を囲むようにバルコニーとルーフテラスがあり、採光・通風に優れています□キッチン　・キッチンには窓があり通風良好です□浴室・洗面　・浴槽は1418サイズ□各室　・洋室：洋室には全て収納あり　・主寝室(洋室)は約8帖の広さを確保、サンルーム有り管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

メロディーハイム宝塚
兵庫県宝塚市梅野町周辺地図
阪急今津線宝塚南口駅徒歩5分乗り換え案内

3780万円

3LDK
91.69m²
南東

中古マンション
1997年2月(築27年4ヶ月)

◆阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩5分。　駅からマンションは平坦なアプローチ◆10階建8階部分、北・東・南の三面採光◆専有面積：91.69m2　3LDK　　　　□リビング・ダイニング　・LDK：約17.6帖□住戸を囲むようにバルコニーとルーフテラスがあり、採光・通風に優れています□キッチン　・キッチンには窓があり通風良好です□浴室・洗面　・浴槽は1418サイズ□各室　・洋室：洋室には全て収納あり　・主寝室(洋室)は約8帖の広さを確保、サンルーム有り
管理人日勤

メロディーハイム宝塚 3LDK、価格3780万円、専有面積91.69m<sup>2</sup>、バルコニー面積13.92m<sup>2</sup> 間取り図

3LDK、価格3780万円、専有面積91.69m²、バルコニー面積13.92m² 間取り図

外観
外観
リビング・ダイニング：※家具・調度品等は販売価格に含まれません（撮影年月：2024年03月）
浴室（撮影年月：2024年03月）
キッチン（撮影年月：2024年03月）
洋室（撮影年月：2024年02月）
洗面室（撮影年月：2024年02月）
トイレ（撮影年月：2024年03月）
湯本第二公園まで50m
リビング・ダイニング（撮影年月：2024年03月）
キッチン（撮影年月：2024年02月）
洋室（撮影年月：2024年02月）
リビング・ダイニング（撮影年月：2024年02月）
キッチン（撮影年月：2024年02月）
洋室（撮影年月：2024年02月）
リビング・ダイニング（撮影年月：2024年03月）
キッチン：三口ガスコンロ・グリル（撮影年月：2024年02月）
洋室（撮影年月：2024年02月）
キッチン：食器洗い乾燥機（撮影年月：2024年02月）

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情報の見方

メロディーハイム宝塚 8階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県宝塚市梅野町周辺地図宝塚市周辺の家賃相場
交通	阪急今津線宝塚南口駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	阪急宝塚線宝塚駅徒歩8分乗り換え案内ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩9分乗り換え案内

住所

兵庫県宝塚市梅野町
周辺地図
宝塚市周辺の家賃相場

交通

阪急今津線宝塚南口駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

阪急宝塚線宝塚駅徒歩8分
乗り換え案内

ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩9分
乗り換え案内

マンション名	メロディーハイム宝塚メロディーハイム宝塚のその他のマンション情報を見る
価格	3780万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	24,280円
間取り	3LDK	総戸数	33戸
専有面積	91.69m²（壁芯）	所在階/階数	8階/地上10階地下1階建
バルコニー面積	13.92m²	築年月(築年数)	1997年2月(築27年4ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	ルーフバルコニー使用料（月額）1,000円
設備	エレベーター・管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞メロディーハイム宝塚／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■１０階建て８階部分　■三面採光につき通風・採光良好　■専有面積９０ｍ２超えの３ＬＤＫタイプの間取り、２沿線以上利用可・東南向き・エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：13800円／修繕積立金帯：24280円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:野村の仲介+西宮北口センター野村不動産ソリューションズ(株) 免許番号：国土交通大臣（5）第006101号所在地：兵庫県西宮市高松町4-37 中林ビル西宮1階 TEL：0120-952-313 取引態様：一般媒介管理コード：EA6Q3007 野村の仲介+西宮北口センター野村不動産ソリューションズ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74514286]
情報公開日	2024年05月26日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県宝塚市（たからづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国490位

偏差値: 49.29

項目別順位

安心度: 県内20位
全国681位

利便度: 県内26位
全国707位

快適度: 県内12位
全国221位

富裕度: 県内6位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国249位

偏差値: 51.57

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内7位	全国153位
保育所等の状況（利用児童数）	4,282人	県内7位	全国111位
保育所等の状況（待機児童数）	189人	県内19位	全国526位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内11位	全国252位
一般診療所数	216施設	県内6位	全国108位
1万人当たり病床数	63.5床	県内26位	全国701位
1万人当たり医師数	17.9人	県内22位	全国452位
介護老人施設定員数	1,382人	県内7位	全国126位
介護保険料	5,892円	県内15位	全国400位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.21件	県内6位	全国339位
千人当たり交通事故件数	1.94件	県内5位	全国399位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宝塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宝塚市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。