ジオ新町レジデンス 9階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ジオ新町レジデンス大阪府大阪市西区新町３周辺地図地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩2分乗り換え案内	5600万円	2LDK 57.6m² 北東	中古マンション 2021年12月(築2年6ヶ月)
■□■「夢・感動」をお届けする阪急阪神不動産■□■私たちは、出会いを大切にし、お客様の立場に立って最善を尽くします。■□■ジオ新町レジデンス（9階部分）の魅力をご紹介♪-■□■○2021年12月建築の当社マンションブランド「ジオ」♪○ジオアフター60適用物件♪○専有面積57.60㎡、2LDKの北東角住戸♪○浴室・全洋室に窓があり、換気に便利♪○住戸玄関前専用宅配ボックスを設置♪不在時のお荷物も楽々受け取りが可能です♪（配達可能業者に限り有）○ペット飼育可（規約による制限有）管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ジオ新町レジデンス
大阪府大阪市西区新町３周辺地図
地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩2分乗り換え案内

5600万円

2LDK
57.6m²
北東

中古マンション
2021年12月(築2年6ヶ月)

■□■「夢・感動」をお届けする阪急阪神不動産■□■私たちは、出会いを大切にし、お客様の立場に立って最善を尽くします。■□■ジオ新町レジデンス（9階部分）の魅力をご紹介♪-■□■○2021年12月建築の当社マンションブランド「ジオ」♪○ジオアフター60適用物件♪○専有面積57.60㎡、2LDKの北東角住戸♪○浴室・全洋室に窓があり、換気に便利♪○住戸玄関前専用宅配ボックスを設置♪不在時のお荷物も楽々受け取りが可能です♪（配達可能業者に限り有）○ペット飼育可（規約による制限有）
管理人日勤

ジオ新町レジデンス 2LDK、価格5600万円、専有面積57.6m<sup>2</sup>、バルコニー面積11.95m<sup>2</sup> シューズインクロークやトランクルームが特徴♪ディスポーザーや床暖房が搭載されたお部屋です♪

2LDK、価格5600万円、専有面積57.6m²、バルコニー面積11.95m² シューズインクロークやトランクルームが特徴♪ディスポーザーや床暖房が搭載されたお部屋です♪

2021年12月新築当社マンションブランド「ジオ新町レジデンス」が登場！４路線３駅利用可能です！
外観
外観
外観
外観
約10.3帖のリビング・ダイニングです♪
約13.5帖のLDKです♪
「ミストカワック」ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機付きのバスルームです♪
ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きのシステムキッチンです♪
リビング横の洋室は連結引き戸を採用♪床にレールがない為、お掃除しやすく開放感のある空間を実現します♪
玄関にはシューズインクローゼットがございます♪また玄関床は高級感のある石調のタイルを敷き詰めています
3面鏡裏収納付きの洗面台です♪
タンクと収納が一体となったすっきりデザインのキャビネット一体型トイレです♪
画像
KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館まで503m
新築時のオプションでピクチャーレールを設置されています♪
画像
ライフ西大橋店まで330m
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大阪市立中央図書館まで524m

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情報の見方

ジオ新町レジデンス 9階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市西区新町３周辺地図大阪市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄四つ橋線四ツ橋駅徒歩9分乗り換え案内地下鉄御堂筋線心斎橋駅徒歩13分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市西区新町３
周辺地図
大阪市西区周辺の家賃相場

交通

地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄四つ橋線四ツ橋駅徒歩9分
乗り換え案内

地下鉄御堂筋線心斎橋駅徒歩13分
乗り換え案内

マンション名	ジオ新町レジデンスジオ新町レジデンスのその他のマンション情報を見る
価格	5600万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3430円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	5,760円
間取り	2LDK	総戸数	69戸
専有面積	57.6m²（壁芯）	所在階/階数	9階/15階建
バルコニー面積	11.95m²	築年月(築年数)	2021年12月(築2年6ヶ月)
方位	北東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年2月
維持費等	インターネットに係る費用／定額費用1,650円
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ジオ新町レジデンス／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞当社元分譲マンション♪ジオ新町レジデンス」９階部分２ＬＤＫ北東角住戸が登場♪２０２１年（令和３年）１月建築のマンション！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：13430円／修繕積立金帯：5760円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:阪急阪神不動産(株)大阪梅田営業所第2チーム免許番号：国土交通大臣（16）第000395号所在地：大阪府大阪市北区芝田1-1-3 阪急三番街南館2階 TEL：0120-898424 取引態様：一般媒介管理コード：hp136134 阪急阪神不動産(株)大阪梅田営業所第2チームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74694356]
情報公開日	2024年05月04日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格5600万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	132,388円/月	152,586円/月	180,881円/月	223,346円/月	294,150円/月	435,802円/月
5万円	123,303円/月	143,610円/月	172,014円/月	214,587円/月	285,498円/月	427,256円/月
10万円	114,217円/月	134,635円/月	163,148円/月	205,828円/月	276,847円/月	418,711円/月
15万円	105,132円/月	125,659円/月	154,281円/月	197,070円/月	268,195円/月	410,166円/月
20万円	96,046円/月	116,683円/月	145,414円/月	188,311円/月	259,544円/月	401,621円/月
25万円	86,961円/月	107,708円/月	136,547円/月	179,552円/月	250,892円/月	393,076円/月
30万円	77,875円/月	98,732円/月	127,681円/月	170,794円/月	242,241円/月	384,531円/月
支払利息合計	4,624,730円～	3,949,680円～	3,280,000円～	2,615,520円～	1,956,330円～	1,302,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。