リバーガーデンかしま 11階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
リバーガーデンかしま大阪府大阪市淀川区加島３周辺地図ＪＲ東西線加島駅徒歩1分乗り換え案内	3290万円	3LDK 70.11m² 南西	中古マンション 2003年1月(築21年5ヶ月)
◆専有面積：70.11m2の3LDKタイプ◆15階建ての11階部分、南西向きバルコニー◆24時間ゴミ出し可能◆ペット飼育可（規約による制限有）◆2023年11月リフォーム完了済み　・食洗器付システムキッチン新調　・下足入れ新調　・ユニットバス新調　・洗面化粧台新調　・全室フローリング張替　・温水洗浄付きトイレ新調　・全室クロス張替　・建具新調　・室内洗濯パン新調　・エコカラット新調　・室内ハウスクリーニング済み管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

リバーガーデンかしま
大阪府大阪市淀川区加島３周辺地図
ＪＲ東西線加島駅徒歩1分乗り換え案内

3290万円

3LDK
70.11m²
南西

中古マンション
2003年1月(築21年5ヶ月)

◆専有面積：70.11m2の3LDKタイプ◆15階建ての11階部分、南西向きバルコニー◆24時間ゴミ出し可能◆ペット飼育可（規約による制限有）◆2023年11月リフォーム完了済み　・食洗器付システムキッチン新調　・下足入れ新調　・ユニットバス新調　・洗面化粧台新調　・全室フローリング張替　・温水洗浄付きトイレ新調　・全室クロス張替　・建具新調　・室内洗濯パン新調　・エコカラット新調　・室内ハウスクリーニング済み
管理人日勤

リバーガーデンかしま 3LDK、価格3290万円、専有面積70.11m2、バルコニー面積11.4m2 専有面積：70.11m2、3LDK♪

3LDK、価格3290万円、専有面積70.11m²、バルコニー面積11.4m² 専有面積：70.11m²、3LDK♪

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情報の見方

リバーガーデンかしま 11階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市淀川区加島３周辺地図大阪市淀川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東西線加島駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東西線御幣島駅徒歩26分乗り換え案内阪神本線杭瀬駅徒歩3.2km 乗り換え案内

住所

大阪府大阪市淀川区加島３
周辺地図
大阪市淀川区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東西線加島駅徒歩1分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東西線御幣島駅徒歩26分
乗り換え案内

阪神本線杭瀬駅徒歩3.2km
乗り換え案内

マンション名	リバーガーデンかしまリバーガーデンかしまのその他のマンション情報を見る
価格	3290万円ローンシミュレーション
管理費等	7730円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,760円
間取り	3LDK	総戸数	330戸
専有面積	70.11m²（壁芯）	所在階/階数	11階/15階建
バルコニー面積	11.4m²	築年月(築年数)	2003年1月(築21年5ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	自治会費300円
設備	管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞リバーガーデンかしま／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■□■リフォーム済みの物件です♪是非ご内覧ください♪－■□■○ＪＲ東西線「加島」駅徒歩約１分の好立地、即引渡可・２沿線以上利用可・高層階・南西向き販売戸数：1戸／管理費等帯：7730円／修繕積立金帯：8760円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:阪急阪神不動産(株)大阪梅田営業所第2チーム免許番号：国土交通大臣（16）第000395号所在地：大阪府大阪市北区芝田1-1-3 阪急三番街南館2階 TEL：0120-898424 取引態様：媒介管理コード：hp135924 阪急阪神不動産(株)大阪梅田営業所第2チームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74209483]
情報公開日	2024年05月17日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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阪急阪神不動産(株)大阪梅田営業所第2チームのその他の物件情報を見る

: ユニハイム千船ＩＩ; 【価格】1680万円; 【住所】大阪府大阪市西淀川区佃３; 【専有面積】61.6m²

: ローズコーポ新大阪第６; 【価格】2480万円; 【住所】大阪府大阪市淀川区宮原１; 【専有面積】45.42m²

: リビオレゾン天王寺真田山; 【価格】2680万円; 【住所】大阪府大阪市天王寺区舟橋町; 【専有面積】30.32m²

: ベルデフラッツ淡路駅前; 【価格】3470万円; 【住所】大阪府大阪市東淀川区淡路３; 【専有面積】65.5m²

: セイワパレス福島セントラルガーデン; 【価格】4370万円; 【住所】大阪府大阪市福島区海老江２; 【専有面積】62.33m²

: プレステージ北大阪ブライトスクエア; 【価格】4380万円; 【住所】大阪府大阪市淀川区木川西１; 【専有面積】74.06m²

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: コスモあべの坂ガーデンズ; 【価格】4680万円; 【住所】大阪府大阪市阿倍野区松崎町３; 【専有面積】66.28m²

大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3290万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,424円/月	83,473円/月	98,952円/月	122,183円/月	160,917円/月	238,409円/月
5万円	63,338円/月	74,498円/月	90,086円/月	113,424円/月	152,265円/月	229,864円/月
10万円	54,253円/月	65,522円/月	81,219円/月	104,666円/月	143,614円/月	221,319円/月
15万円	45,167円/月	56,546円/月	72,352円/月	95,907円/月	134,963円/月	212,773円/月
20万円	ローン不可	47,571円/月	63,485円/月	87,148円/月	126,311円/月	204,228円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,619円/月	78,390円/月	117,660円/月	195,683円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,631円/月	109,008円/月	187,138円/月
支払利息合計	2,528,720円～	2,163,000円～	1,798,800円～	1,436,400円～	1,074,390円～	715,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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