三国駅前アーバンコンフォート 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
三国駅前アーバンコンフォート大阪府大阪市淀川区西三国４周辺地図阪急宝塚線三国駅徒歩1分乗り換え案内	3830万円	3LDK 65.29m² 南東	中古マンション 1997年5月(築27年1ヶ月)
＋＋＋物件ポイント＋＋＋■阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩1分■南東向き端部屋につき日当たり通風良好■ペット飼育可（管理規約あり）■設備も充実しております■リフォーム工事済み■生活便利な好立地＋＋＋リフォーム個所＋＋＋■室内改装2023年9月完成済み　全室クロス張替　床フローリング・CF張替　システムキッチン新調（食洗機付き♪）　浴室ユニットバス新調（TVモニター付き♪）　洗面化粧台新調　トイレ新調（温水洗浄付き♪）　全室ハウスクリーニング　他多数ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

三国駅前アーバンコンフォート
大阪府大阪市淀川区西三国４周辺地図
阪急宝塚線三国駅徒歩1分乗り換え案内

3830万円

3LDK
65.29m²
南東

中古マンション
1997年5月(築27年1ヶ月)

＋＋＋物件ポイント＋＋＋■阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩1分■南東向き端部屋につき日当たり通風良好■ペット飼育可（管理規約あり）■設備も充実しております■リフォーム工事済み■生活便利な好立地＋＋＋リフォーム個所＋＋＋■室内改装2023年9月完成済み　全室クロス張替　床フローリング・CF張替　システムキッチン新調（食洗機付き♪）　浴室ユニットバス新調（TVモニター付き♪）　洗面化粧台新調　トイレ新調（温水洗浄付き♪）　全室ハウスクリーニング　他多数
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

三国駅前アーバンコンフォート 3LDK、価格3830万円、専有面積65.29m2、バルコニー面積10.27m2 3LDK・南東向きにつき日当たり通風良好な65.29m2の物件です♪

3LDK、価格3830万円、専有面積65.29m²、バルコニー面積10.27m² 3LDK・南東向きにつき日当たり通風良好な65.29m²の物件です♪

外観もきれいです。駅近！徒歩1分の好立地マンション！ペット飼育可能♪
開放感があるおしゃれなリビングです。
ゆったりとしたリビングです。
日々の疲れを癒すことができる落ち着いた色調のお風呂です。
きれいなキッチンです。食洗機付きです♪
日当たり良好な洋室です♪
収納がある玄関です。
朝の支度にも助かる、独立の洗髪洗面化粧台です。
清潔感のあるトイレです。温水洗浄付きです♪
エレベーターが2基あるので朝の混雑も緩和されます。
南東向きにつき日当たり通風良好なバルコニーです♪
防犯対策に不可欠なTVモニター付きインターフォンです♪
人気の対面式キッチンでお料理をお楽しみください♪
TVモニター付きです♪
ゆったりとしたキッチンです。食洗機付きです♪
ゆったりとした洋室です。
不在時でも受け取ることができる宅配ボックスがあります。
個人の部屋や寝室として使える洋室です。
敷地内に駐輪場と駐車場があります。（空き状況は要確認）

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情報の見方

三国駅前アーバンコンフォート 2階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市淀川区西三国４周辺地図大阪市淀川区周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線三国駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通	阪急神戸線神崎川駅徒歩15分乗り換え案内地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩20分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市淀川区西三国４
周辺地図
大阪市淀川区周辺の家賃相場

交通

阪急宝塚線三国駅徒歩1分
乗り換え案内

その他の交通

阪急神戸線神崎川駅徒歩15分
乗り換え案内

地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩20分
乗り換え案内

マンション名	三国駅前アーバンコンフォート三国駅前アーバンコンフォートのその他のマンション情報を見る
価格	3830万円ローンシミュレーション
管理費等	7840円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,930円
間取り	3LDK	総戸数	153戸
専有面積	65.29m²（19.75坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/15階建
バルコニー面積	10.27m²	築年月(築年数)	1997年5月(築27年1ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2023年9月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面化粧台・給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞三国駅前アーバンコンフォート／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台・給湯器）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【本日ご見学可能】ボーナス払い０円・月々８万円台でご購入いただけます☆当社なら提携銀行住宅ローン金利最大０．２８％【変動金利　期間３５年　最大４０年】、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：7840円／修繕積立金帯：9930円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)プラスワン免許番号：大阪府知事（2）第060286号所在地：大阪府大阪市中央区博労町3-4-12 TEL：0120-405128 取引態様：媒介管理コード：33899 (株)プラスワンのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74521774]
情報公開日	2024年05月24日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市淀川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3830万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	86,441円/月	99,630円/月	118,105円/月	145,831円/月	192,062円/月	284,553円/月
5万円	77,356円/月	90,654円/月	109,238円/月	137,073円/月	183,411円/月	276,007円/月
10万円	68,270円/月	81,678円/月	100,371円/月	128,314円/月	174,759円/月	267,462円/月
15万円	59,185円/月	72,703円/月	91,504円/月	119,555円/月	166,108円/月	258,917円/月
20万円	50,099円/月	63,727円/月	82,638円/月	110,797円/月	157,456円/月	250,372円/月
25万円	ローン不可	54,751円/月	73,771円/月	102,038円/月	148,805円/月	241,827円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	64,904円/月	93,279円/月	140,153円/月	233,282円/月
支払利息合計	3,019,710円～	2,582,160円～	2,146,900円～	1,711,920円～	1,280,490円～	852,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。