ノバカネイチ天王寺 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ノバカネイチ天王寺大阪府大阪市天王寺区寺田町１周辺地図ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩7分乗り換え案内	2280万円	2LDK 49.85m² 西	中古マンション 1984年7月(築39年11ヶ月)
＋＋＋物件ポイント＋＋＋■JR大阪環状線「寺田町」駅まで徒歩7分■JR大阪環状線「桃谷」駅・「天王寺」駅までも徒歩14分圏内■北西角部屋につき通風良好■リフォーム工事済み■設備も充実しております■生活便利な好立地＋＋＋リフォーム個所＋＋＋■室内改装2024年2月完成済み　全室クロス張替　床フローリング・CF張替　システムキッチン新調（食洗機付き♪）　浴室ユニットバス新調（浴室乾燥機付き♪）　洗面化粧台新調　トイレ新調（温水洗浄付き♪）　給湯器新調　玄関収納新調　全室ハウスクリーニング　他多数角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ノバカネイチ天王寺
大阪府大阪市天王寺区寺田町１周辺地図
ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩7分乗り換え案内

2280万円

2LDK
49.85m²
西

中古マンション
1984年7月(築39年11ヶ月)

＋＋＋物件ポイント＋＋＋■JR大阪環状線「寺田町」駅まで徒歩7分■JR大阪環状線「桃谷」駅・「天王寺」駅までも徒歩14分圏内■北西角部屋につき通風良好■リフォーム工事済み■設備も充実しております■生活便利な好立地＋＋＋リフォーム個所＋＋＋■室内改装2024年2月完成済み　全室クロス張替　床フローリング・CF張替　システムキッチン新調（食洗機付き♪）　浴室ユニットバス新調（浴室乾燥機付き♪）　洗面化粧台新調　トイレ新調（温水洗浄付き♪）　給湯器新調　玄関収納新調　全室ハウスクリーニング　他多数
角部屋・管理人巡回

ノバカネイチ天王寺 2LDK、価格2280万円、専有面積49.85m2、バルコニー面積10.92m2 2LDK・北西角部屋につき通風良好な49.85m2の物件です♪

2LDK、価格2280万円、専有面積49.85m²、バルコニー面積10.92m² 2LDK・北西角部屋につき通風良好な49.85m²の物件です♪

明るい色調の外観です。
開放感のあるリビングです。
落ち着いた色調のリビングです。
日々の疲れを癒すことができる広々としたお風呂です。
きれいで使いやすいキッチンです。
個人の部屋や寝室として使える洋室です。
収納があるゆったりとした玄関です。
使い勝手が良い三面鏡付洗面化粧台です。
清潔感のあるゆったりとしたトイレです。温水洗浄付きです♪
敷地内に駐輪場とバイク置き場があります。（空き状況は要確認）
L字型バルコニーです。
イズミヤ国分町店まで284m
防犯対策に不可欠なTVモニター付きインターフォンです♪
安心のオートロック機能付きです♪
こちらで食事や趣味の時間をお楽しみください♪
浴室乾燥機付きです♪
食洗機付きです♪
収納がある洋室です。
玄関ポーチがあります。
お洗濯にも便利です。

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情報の見方

ノバカネイチ天王寺 3階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市天王寺区寺田町１周辺地図大阪市天王寺区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩12分乗り換え案内ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩14分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市天王寺区寺田町１
周辺地図
大阪市天王寺区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩12分
乗り換え案内

ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩14分
乗り換え案内

マンション名	ノバカネイチ天王寺ノバカネイチ天王寺のその他のマンション情報を見る
価格	2280万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2700円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	13,490円
間取り	2LDK	総戸数	30戸
専有面積	49.85m²（15.07坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/8階建
バルコニー面積	10.92m²	築年月(築年数)	1984年7月(築39年11ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2024年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：洗面化粧台給湯器玄 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ノバカネイチ天王寺／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面化粧台　給湯器　玄）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【本日ご見学可能】ボーナス払い０円・月々５万円台でご購入いただけます☆当社なら提携銀行住宅ローン金利最大０．２８％【変動金利　期間３５年　最大４０年】、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：12700円／修繕積立金帯：13490円
特記事項	角部屋・管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)プラスワン免許番号：大阪府知事（2）第060286号所在地：大阪府大阪市中央区博労町3-4-12 TEL：0120-405128 取引態様：媒介管理コード：34099 (株)プラスワンのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74640994]
情報公開日	2024年04月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。