サンマンションあやめ池 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サンマンションあやめ池奈良県奈良市あやめ池南３周辺地図近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩10分乗り換え案内	1648万円	3LDK 67.24m² 南	中古マンション 1987年7月(築38年3ヶ月)
☆菖蒲池駅徒歩10分☆専有面積：67.24㎡☆南向き☆南側採光の居室LDK含め3室有り☆キッチン床下収納有り☆全居室に収納スペース有☆令和6年5月リフォーム完成済〇システムキッチン新調（食器洗浄乾燥機付き）〇ユニットバス新調（浴室暖房乾燥機付き）〇洗面化粧台新調〇トイレ新調（温水洗浄便座付き）〇フローリング張替（LDK、洋室）〇全室クロス貼替〇フロアタイル上張り（玄関）〇CF張替（トイレ・洗面）〇建具新調〇ダウンライト新調、増設〇給湯器交換〇襖張替日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サンマンションあやめ池
奈良県奈良市あやめ池南３周辺地図
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩10分乗り換え案内

1648万円

3LDK
67.24m²
南

中古マンション
1987年7月(築38年3ヶ月)

☆菖蒲池駅徒歩10分☆専有面積：67.24㎡☆南向き☆南側採光の居室LDK含め3室有り☆キッチン床下収納有り☆全居室に収納スペース有☆令和6年5月リフォーム完成済〇システムキッチン新調（食器洗浄乾燥機付き）〇ユニットバス新調（浴室暖房乾燥機付き）〇洗面化粧台新調〇トイレ新調（温水洗浄便座付き）〇フローリング張替（LDK、洋室）〇全室クロス貼替〇フロアタイル上張り（玄関）〇CF張替（トイレ・洗面）〇建具新調〇ダウンライト新調、増設〇給湯器交換〇襖張替
日当り良好・管理人日勤

サンマンションあやめ池 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1648万円、専有面積67.24m²、バルコニー面積9.94m²

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情報の見方

サンマンションあやめ池 1階 3LDK 物件詳細

住所	奈良県奈良市あやめ池南３周辺地図奈良市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	サンマンションあやめ池サンマンションあやめ池のその他のマンション情報を見る
価格	1648万円ローンシミュレーション
管理費等	9700円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	7,400円
間取り	3LDK	総戸数	73戸
専有面積	67.24m²（20.34坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/5階建
バルコニー面積	9.94m²	築年月(築年数)	1987年7月(築38年3ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・風呂・床下収納・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2024年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：建具新調 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サンマンションあやめ池／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具新調）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇菖蒲池駅徒歩１０分　◇南向き　◇令和６年５月リフォーム完成済、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：9700円／修繕積立金帯：7400円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)学園前営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：奈良県奈良市学園北2-2-1 1階 TEL：0120-601128 取引態様：一般媒介管理コード：33383137 住友不動産ステップ(株)学園前営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74470178]
情報公開日	2025年09月18日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: ローレルスクエア登美ヶ丘第Ⅰ期６番館; 【価格】2680万円; 【住所】奈良県奈良市中登美ヶ丘４; 【専有面積】87.73m²

: エクセルハイツ第二学園前; 【価格】490万円; 【住所】奈良県奈良市学園中４; 【専有面積】75.37m²

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奈良県奈良市（ならし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国302位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内10位
全国490位

利便度: 県内6位
全国616位

快適度: 県内2位
全国143位

富裕度: 県内2位
全国220位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国590位

偏差値: 47.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	県内1位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	6,603人	県内1位	全国73位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	県内10位	全国593位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	393施設	県内1位	全国52位
1万人当たり病床数	123.6床	県内4位	全国422位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国147位
介護保険施設定員数	2,902人	県内1位	全国47位
介護保険料	6,216円	県内6位	全国528位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	県内8位	全国530位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内6位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1648万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	29,800円/月	34,346円/月	40,716円/月	50,274円/月	66,212円/月	98,098円/月
5万円	20,714円/月	25,371円/月	31,849円/月	41,516円/月	57,561円/月	89,553円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	22,982円/月	32,757円/月	48,909円/月	81,007円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,258円/月	72,462円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,917円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,372円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,039,360円～	887,920円～	739,800円～	590,000円～	442,900円～	296,920円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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