アムール六甲 7階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アムール六甲兵庫県神戸市灘区琵琶町１周辺地図ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩3分乗り換え案内	4298万円	2SLDK 58.23m² 南西	中古マンション 1998年12月(築25年6ヶ月)
・７階部分、角住戸、陽当り・通風・眺望良好。・３駅利用可能　ＪＲ東海道線「六甲道」駅徒歩３分　阪急神戸線「六甲」駅徒歩９分　阪神本線「新在家」駅徒歩７分～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～　　　　（２０２４年２月２３日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス張替　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　・ガス給湯器交換　　・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～日当り良好・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アムール六甲
兵庫県神戸市灘区琵琶町１周辺地図
ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩3分乗り換え案内

4298万円

2SLDK
58.23m²
南西

中古マンション
1998年12月(築25年6ヶ月)

・７階部分、角住戸、陽当り・通風・眺望良好。・３駅利用可能　ＪＲ東海道線「六甲道」駅徒歩３分　阪急神戸線「六甲」駅徒歩９分　阪神本線「新在家」駅徒歩７分～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～　　　　（２０２４年２月２３日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス張替　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　・ガス給湯器交換　　・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
日当り良好・角部屋

アムール六甲 2LDK+S、価格4298万円、専有面積58.23m<sup>2</sup>、バルコニー面積9.53m<sup>2</sup>

2LDK+S、価格4298万円、専有面積58.23m²、バルコニー面積9.53m²

地上9階建、1998年12月建築
約11.1帖のリビング・ダイニング・キッチン
約6.0帖の洋室2
お部屋にあるエアコン（新品）は設置したままお引渡しいたします。
窓付きで浴室乾燥機が設置されています。
リビング・ダイニングを見守りながらお料理ができる対面式システムキッチン
洋室1（約4.6帖）には窓及びクロゼットがございます。
収納スペースが多い三面鏡洗面化粧台、鏡の裏に小物類を収納できます。
温水洗浄機能付き
大切なご家族と住まいを守るオートロックシステム付きです。
エントランスホール
画像
南東向きバルコニーからの眺望
バルコーからみた周辺の街並み
廊下
画像
サービスルーム（約4.2帖）には窓及びクロゼットがございます。
エントランス入口
食器洗乾燥機付き、忙しいご家族をサポートしてくれます。
約6.0帖の洋室2

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情報の見方

アムール六甲 7階 2SLDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市灘区琵琶町１周辺地図神戸市灘区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線新在家駅徒歩7分乗り換え案内阪急神戸線六甲駅徒歩9分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市灘区琵琶町１
周辺地図
神戸市灘区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

阪神本線新在家駅徒歩7分
乗り換え案内

阪急神戸線六甲駅徒歩9分
乗り換え案内

マンション名	アムール六甲アムール六甲のその他のマンション情報を見る
価格	4298万円ローンシミュレーション
管理費等	9900円／月（委託(管理員なし)）	修繕積立金	11,060円
間取り	2SLDK	総戸数	20戸
専有面積	58.23m²（壁芯）	所在階/階数	7階/9階建
バルコニー面積	9.53m²	築年月(築年数)	1998年12月(築25年6ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	-
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2024年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アムール六甲／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞大京穴吹不動産売主物件　３沿線３駅利用可×７階部分×角住戸×空室ＪＲ東海道線「六甲道」駅周辺にはいろいろな商業施設・公共施設が多くあり便利です、修繕・点検の記録・適合リノベーション・２沿線以上利用可・山が見える・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：9900円／修繕積立金帯：11060円
特記事項	日当り良好・角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産神戸元町店/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町3-3-2 三宮WESTビル5階 TEL：0120-984841 取引態様：売主管理コード：MHF69939 (株)大京穴吹不動産神戸元町店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74423243]
情報公開日	2024年05月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)大京穴吹不動産神戸元町店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る

: ライオンズマンション北鈴蘭台第二; 【価格】1748万円; 【住所】兵庫県神戸市北区大脇台; 【専有面積】84.19m²

: シーガルパレス松野通; 【価格】1998万円; 【住所】兵庫県神戸市長田区松野通１; 【専有面積】41.49m²

: ディアエスタ・ミオ垂水; 【価格】2290万円; 【住所】兵庫県神戸市垂水区千代が丘２; 【専有面積】88.25m²

: ワコーレ神戸五宮麓彩館; 【価格】2480万円; 【住所】兵庫県神戸市兵庫区五宮町; 【専有面積】53.13m²

: ローレル春日野道; 【価格】2600万円; 【住所】兵庫県神戸市中央区八雲通１; 【専有面積】58.77m²

: 野村ステイツ坂口通; 【価格】2780万円; 【住所】兵庫県神戸市中央区坂口通６; 【専有面積】83.95m²

: アーバンビュー須磨海岸グラン・ブルー; 【価格】2990万円; 【住所】兵庫県神戸市須磨区須磨浦通３; 【専有面積】64.92m²

: ディオレ新神戸Ｇ棟; 【価格】2990万円; 【住所】兵庫県神戸市中央区中尾町; 【専有面積】89.9m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市灘区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4298万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,590円/月	113,632円/月	134,703円/月	166,327円/月	219,055円/月	324,544円/月
5万円	89,505円/月	104,656円/月	125,836円/月	157,568円/月	210,403円/月	315,999円/月
10万円	80,419円/月	95,680円/月	116,970円/月	148,809円/月	201,752円/月	307,454円/月
15万円	71,334円/月	86,705円/月	108,103円/月	140,051円/月	193,100円/月	298,908円/月
20万円	62,248円/月	77,729円/月	99,236円/月	131,292円/月	184,449円/月	290,363円/月
25万円	53,163円/月	68,753円/月	90,369円/月	122,533円/月	175,797円/月	281,818円/月
30万円	ローン不可	59,778円/月	81,503円/月	113,775円/月	167,146円/月	273,273円/月
支払利息合計	3,446,140円～	2,946,240円～	2,446,600円～	1,950,960円～	1,459,230円～	971,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。