ディオレ新神戸Ｇ棟 3階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ディオレ新神戸Ｇ棟兵庫県神戸市中央区中尾町周辺地図地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩14分乗り換え案内	2990万円	4LDK 89.9m² 南	中古マンション 1999年2月(築25年3ヶ月)
リフォーム履歴内容（2022年1月頃施工）・キッチン・浴室・トイレ・洗面台、交換・和室畳（琉球調畳）張り替え・各居室クロス（天井・壁）張り替え閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ディオレ新神戸Ｇ棟
兵庫県神戸市中央区中尾町周辺地図
地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩14分乗り換え案内

2990万円

4LDK
89.9m²
南

中古マンション
1999年2月(築25年3ヶ月)

リフォーム履歴内容（2022年1月頃施工）・キッチン・浴室・トイレ・洗面台、交換・和室畳（琉球調畳）張り替え・各居室クロス（天井・壁）張り替え
閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

ディオレ新神戸Ｇ棟 4LDK、価格2990万円、専有面積89.9m<sup>2</sup>、バルコニー面積18.94m<sup>2</sup>

4LDK、価格2990万円、専有面積89.9m²、バルコニー面積18.94m²

1999年2月建築、Ｇ棟外観
ＣＧで作成したリフォームイメージです。
雨の日のお洗濯も快適にできる浴室乾燥機付き
たっぷりの収納を設けたシャワー付洗面化粧台
温水洗浄機能付きのトイレ
空気もこもらずいつも清潔に保てる浴室乾燥機付き
南面バルコニーからの眺望
南面バルコニー　（南側：間口約9.7ｍ）
ＣＧで作成したリフォームイメージです。
Ｇ棟、出入口
ディオレ新神戸、敷地全体案内板
和室（約6.0帖）　ＣＧで作成したリフォームイメージです。
洋室（約6.2帖）ＣＧで作成したリフォームイメージです。
神戸市営地下鉄「新神戸」駅まで1070m
山陽新幹線「新神戸」駅まで1170m
ローソン「熊内五丁目店」まで480m
コープミニ熊内まで750m
ファミリーマート「熊内町店」まで870m
生田川公園まで1130m

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情報の見方

ディオレ新神戸Ｇ棟 3階 4LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市中央区中尾町周辺地図神戸市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通	阪急神戸線春日野道駅徒歩13分乗り換え案内山陽新幹線新神戸駅徒歩15分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市中央区中尾町
周辺地図
神戸市中央区周辺の家賃相場

交通

地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩14分
乗り換え案内

その他の交通

阪急神戸線春日野道駅徒歩13分
乗り換え案内

山陽新幹線新神戸駅徒歩15分
乗り換え案内

マンション名	ディオレ新神戸Ｇ棟ディオレ新神戸Ｇ棟のその他のマンション情報を見る
価格	2990万円ローンシミュレーション
管理費等	6820円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,550円
間取り	4LDK	総戸数	9戸
専有面積	89.9m²（壁芯）	所在階/階数	3階/地上3階地下1階建
バルコニー面積	18.94m²	築年月(築年数)	1999年2月(築25年3ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	団地修繕積立金（月額）1,620円
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・管理人日勤・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・浄水器・2面バルコニー・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2022年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 2023年4月完了　共用部の大規模修繕工事　その他リフォーム：外壁・屋根・屋上防水等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ディオレ新神戸Ｇ棟／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２３年４月完了（共用部の大規模修繕工事、その他リフォーム：外壁・屋根・屋上防水等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞リフォーム履歴有（２０２２年１月頃）×４ＬＤＫ×８９．９平米×最上階、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・山が見える・市街地が近い・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：6820円／修繕積立金帯：8550円
特記事項	閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産神戸元町店/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町3-3-2 三宮WESTビル5階 TEL：0120-984841 取引態様：専任媒介管理コード：MHF64226 (株)大京穴吹不動産神戸元町店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z72650628]
情報公開日	2024年04月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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: ディアエスタ・ミオ垂水; 【価格】2290万円; 【住所】兵庫県神戸市垂水区千代が丘２; 【専有面積】88.25m²

: ジョイフル御影; 【価格】2380万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区御影中町３; 【専有面積】73.89m²

: サーパス明石第２; 【価格】2590万円; 【住所】兵庫県明石市硯町３; 【専有面積】70.68m²

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: アーバンビュー須磨海岸グラン・ブルー; 【価格】2990万円; 【住所】兵庫県神戸市須磨区須磨浦通３; 【専有面積】64.92m²

: ドルフアルティナ神戸; 【価格】3180万円; 【住所】兵庫県神戸市中央区相生町４; 【専有面積】52.93m²

: ライオンズプラザ神戸; 【価格】3498万円; 【住所】兵庫県神戸市兵庫区新開地２; 【専有面積】62.41m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。