コスモ上町台グレイスタワー 6階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
コスモ上町台グレイスタワー大阪府大阪市中央区上本町西４周辺地図地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩8分乗り換え案内	4980万円	4LDK 83.53m² 西	中古マンション 2001年11月(築22年7ヶ月)
＜お部屋の特徴＞■3面バルコニーの爽やか角住戸プラン■門扉付専用ポーチ■洋室（2）にウォークインクロゼット■コーナー窓が素敵な主寝室■廊下に奥行ある物入■ワイドカウンターの洗面化粧台＜マンションの設備＞■オートロック■宅配ボックス■敷地内公園■BS設置済み・CATV対応済み角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

コスモ上町台グレイスタワー
大阪府大阪市中央区上本町西４周辺地図
地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩8分乗り換え案内

4980万円

4LDK
83.53m²
西

中古マンション
2001年11月(築22年7ヶ月)

＜お部屋の特徴＞■3面バルコニーの爽やか角住戸プラン■門扉付専用ポーチ■洋室（2）にウォークインクロゼット■コーナー窓が素敵な主寝室■廊下に奥行ある物入■ワイドカウンターの洗面化粧台＜マンションの設備＞■オートロック■宅配ボックス■敷地内公園■BS設置済み・CATV対応済み
角部屋・管理人日勤

コスモ上町台グレイスタワー 4LDK、価格4980万円、専有面積83.53m2、バルコニー面積31.33m2 通風・採光豊かな3面バルコニーの爽やか角住戸/83.53m2/4LDK/全居室に収納があり、すっきり！

4LDK、価格4980万円、専有面積83.53m²、バルコニー面積31.33m² 通風・採光豊かな3面バルコニーの爽やか角住戸/83.53m²/4LDK/全居室に収納があり、すっきり！

近鉄「上本町」駅、大阪メトロ「谷町線」「千日前線」「長堀鶴見緑地線」の4ウェイアクセスの好立地！
床暖房付きリビングはカウンター越しにお料理を楽しみながら、コミュニケーションもお楽しみいただけます。
浴室換気乾燥機付き、追炊き機能のある1415サイズの浴槽で心地よいバスタイムをお過ごしください。
画像
リビング横の和室は床段差がないので、襖を開放して畳コーナーとしてご利用いただくこともできますね。
ゆとり収納のトールキャビネットには傘立てもやスツールも装備され、玄関横の姿見が高級感を醸します。
サニタリー用品を鏡裏収納ですっきり。ワイドカウンターの洗面化粧台はキッチンから直接アクセスできます。
収納力へのこだわりから作られたウォークインクローゼットには姿見も付いていて便利にご利用いただけます。
洗浄機能付き暖房便座が装備されたトイレ。手摺や上部収納もあり便利にすっきりご利用いただけます。
広々とした空間のエントランス。オートロック手前に弊社管理員が駐在し、ご相談に応じさせていただきます。
1階には宅配ボックスがございますので、お留守の際の宅配便の受け取りも安心ですね！
出幅約1.9ｍのゆとりある西側バルコニーは、北面・東面に続く3面バルコニーとなっております。
全ての居室に窓のある角部屋ならではの設計。アウトポール設計で広くご利用いただけるのも嬉しいです。
コーナー窓から素敵な陽射しが差し込む、爽やかなお部屋になっております。

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情報の見方

コスモ上町台グレイスタワー 6階 4LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市中央区上本町西４周辺地図大阪市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	近鉄難波線大阪上本町駅徒歩7分乗り換え案内地下鉄谷町線谷町六丁目駅徒歩8分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市中央区上本町西４
周辺地図
大阪市中央区周辺の家賃相場

交通

地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

近鉄難波線大阪上本町駅徒歩7分
乗り換え案内

地下鉄谷町線谷町六丁目駅徒歩8分
乗り換え案内

マンション名	コスモ上町台グレイスタワーコスモ上町台グレイスタワーのその他のマンション情報を見る
価格	4980万円ローンシミュレーション
管理費等	8200円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,037円
間取り	4LDK	総戸数	86戸
専有面積	83.53m²（25.26坪）（壁芯）	所在階/階数	6階/地上15階地下1階建
バルコニー面積	31.33m²	築年月(築年数)	2001年11月(築22年7ヶ月)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町会費（月額）400円
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞コスモ上町台グレイスタワー／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞３面バルコニーの角住戸！近鉄、谷町線・長堀鶴見緑地線・千日前線の４ウェイアクセス！専用ポーチ、ウォークインクロゼット、２ウェイ動線のキッチン等便利な装備多数！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：8200円／修繕積立金帯：16037円
特記事項	角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:大和ライフネクスト(株)新大阪事務所免許番号：国土交通大臣（2）第008702号所在地：大阪府大阪市淀川区西中島5-14-22 TEL：0120-919467 取引態様：専任媒介管理コード：23949 大和ライフネクスト(株)新大阪事務所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74208410]
情報公開日	2024年05月03日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。