グリーンヒル光善寺住宅第九号棟 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グリーンヒル光善寺住宅第九号棟大阪府枚方市東中振１周辺地図京阪本線光善寺駅徒歩16分乗り換え案内	1080万円	3LDK 77.37m² 南西	中古マンション 1980年3月(築44年3ヶ月)
・京阪本線「光善寺」駅から徒歩16分。もしくは…京阪バスに乗っていただき、香里丘高校バス停で下車徒歩6分。・3面にバルコニーがあり、各居室ともに採光・通風良好です。・各和室・洋室・廊下・北側バルコニーに収納スペース有・スーパー「サボイ味道館」徒歩4分(約300m)・セブンイレブン徒歩約6分（約520ｍ）・東中振中央公園徒歩4分(約300m)・さだ東小学校徒歩10分(約750m) 角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グリーンヒル光善寺住宅第九号棟
大阪府枚方市東中振１周辺地図
京阪本線光善寺駅徒歩16分乗り換え案内

1080万円

3LDK
77.37m²
南西

中古マンション
1980年3月(築44年3ヶ月)

・京阪本線「光善寺」駅から徒歩16分。もしくは…京阪バスに乗っていただき、香里丘高校バス停で下車徒歩6分。・3面にバルコニーがあり、各居室ともに採光・通風良好です。・各和室・洋室・廊下・北側バルコニーに収納スペース有・スーパー「サボイ味道館」徒歩4分(約300m)・セブンイレブン徒歩約6分（約520ｍ）・東中振中央公園徒歩4分(約300m)・さだ東小学校徒歩10分(約750m)
角部屋・管理人日勤

グリーンヒル光善寺住宅第九号棟 3LDK、価格1080万円、専有面積77.37m2、バルコニー面積6.41m2 3LDK／専用庭付／南向き／角部屋／77.37m2／1階部分のお部屋。改装してお好みのお部屋に！

3LDK、価格1080万円、専有面積77.37m²、バルコニー面積6.41m² 3LDK／専用庭付／南向き／角部屋／77.37m²／1階部分のお部屋。改装してお好みのお部屋に！

京阪本線「光善寺」駅徒歩16分、専用庭がついている1階部分！角部屋！緑あふれる住環境です♪
約10帖のリビングダイニングは南向きで、大きな吐き出し窓からは暖かい陽射しが差し込みます。
ユニットバスへのお取替えはご提案させていただくことができます。お好みのお部屋へ改装してください！
約５帖ある広いキッチン。東側バルコニーは吐き出し窓で通風も採光も良好！とっても明るいキッチンです♪
リビングダイニングとキッチンはオープンスペースなので、コミュニケーションもとりやすいですね♪
洗濯機置場上には吊戸棚がございます。鏡裏収納のある洗面化粧台にお取替えいただければさらにすっきり！
先ほどの玄関写真の正面に見えていた物入です。こちらを玄関収納にしてしまうこともできますね！
温水洗浄機能付き暖房便座のトイレです。上部にサニタリー用品を収納できる棚がついています。
マンションの駐輪場です。なんと、玄関からではなく、専用庭から直接アクセスできちゃいます！
専用庭は1階ならでは！ガーデニングで四季を楽しんでいただけます♪駐輪場へも簡単にアクセスできますよ♪
玄関収納はありません。お好みの玄関収納作りをお楽しみください！このまま広く使っていただくのもあり！？
団地内敷地を2分ほど歩いていただければ、東中振中央公園です！遊具たっぷりの公園ですよ！
クランク型の廊下は玄関からリビングが見えず、各居室のプライバシーも確保されますね♪
リビング隣の和室です。床の間もあり、和室感が溢れます…が、リビングと一体化する改装もありかも！
収納スペースのある洋室です。北側にある腰窓からの採光・通風ともに良好ですよ。
押入れ、障子があり和を感じていただけるお部屋です。もちろん洋室へのリフォーム提案も可能です！

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情報の見方

グリーンヒル光善寺住宅第九号棟 1階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府枚方市東中振１周辺地図枚方市周辺の家賃相場
交通	京阪本線光善寺駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	グリーンヒル光善寺住宅第九号棟グリーンヒル光善寺住宅第九号棟のその他のマンション情報を見る
価格	1080万円ローンシミュレーション
管理費等	5000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,400円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	77.37m²（23.40坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/5階建
バルコニー面積	6.41m²	築年月(築年数)	1980年3月(築44年3ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	専用庭面積　使用料1,200円
設備	トイレ・管理人日勤・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・専用庭・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グリーンヒル光善寺住宅第九号棟／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞１階部分、専用庭付、角部屋！南西向きで日当たり、通風良好！スーパー・小学校・大きな公園が徒歩１０分圏内の住環境。バルコニーのあるキッチンなど便利な間取です！、スーパー　徒歩１０分以内・角住戸・ＬＤＫ１５畳以上・和室・温水洗浄便座販売戸数：1戸／管理費等帯：5000円／修繕積立金帯：6400円
特記事項	角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:大和ライフネクスト(株)新大阪事務所免許番号：国土交通大臣（2）第008702号所在地：大阪府大阪市淀川区西中島5-14-22 TEL：0120-919467 取引態様：専任媒介管理コード：管理外(24113) 大和ライフネクスト(株)新大阪事務所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74290726]
情報公開日	2024年05月01日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内16位

全国600位

偏差値: 48.55

項目別順位

安心度: 府内17位
全国669位

利便度: 府内26位
全国726位

快適度: 府内6位
全国187位

富裕度: 府内15位
全国345位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国295位

偏差値: 50.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	79施設	府内7位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	8,096人	府内5位	全国57位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	府内24位	全国484位

病院数・介護保険料
病院数	23施設	府内3位	全国62位
一般診療所数	288施設	府内7位	全国72位
1万人当たり病床数	133.2床	府内12位	全国380位
1万人当たり医師数	31.9人	府内7位	全国119位
介護老人施設定員数	2,236人	府内5位	全国70位
介護保険料	5,902円	府内6位	全国422位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.62件	府内4位	全国427位
千人当たり交通事故件数	2.73件	府内17位	全国630位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

枚方市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	15,055円/月	17,352円/月	20,570円/月	25,400円/月	33,452円/月	49,561円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	11,704円/月	16,641円/月	24,800円/月	41,016円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,471円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	523,100円～	446,720円～	373,800円～	298,000円～	222,800円～	149,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。