西宮ハウス 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
西宮ハウス兵庫県西宮市松山町周辺地図阪急神戸線西宮北口駅徒歩16分乗り換え案内	2180万円	3LDK 89.08m² 南	中古マンション 1973年9月(築50年8ヶ月)
■神戸三宮方面、大阪梅田方面どちらへも通学・通勤しやすい立地です。■プライバシー空間を確保しやすい角住戸。各居室に窓があり、陽当り良好です。■キッチンには食洗機が搭載されており、家事の時短につながります。■浴室には追焚機能付き。いつでも温かいお湯で入浴できます。■使い心地が良く、清潔感を保つことができる温水洗浄便座付トイレが採用されています。■防犯面に配慮されたTVモニタ付インターホンが設置されています。■小学校や買物施設が徒歩圏内に揃います。・西宮市立瓦林小学校約270m・西宮市立瓦木中学校約990m・万代西宮熊野店約390m・セブンイレブン西宮松山町約520m 日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

西宮ハウス
兵庫県西宮市松山町周辺地図
阪急神戸線西宮北口駅徒歩16分乗り換え案内

2180万円

3LDK
89.08m²
南

中古マンション
1973年9月(築50年8ヶ月)

■神戸三宮方面、大阪梅田方面どちらへも通学・通勤しやすい立地です。■プライバシー空間を確保しやすい角住戸。各居室に窓があり、陽当り良好です。■キッチンには食洗機が搭載されており、家事の時短につながります。■浴室には追焚機能付き。いつでも温かいお湯で入浴できます。■使い心地が良く、清潔感を保つことができる温水洗浄便座付トイレが採用されています。■防犯面に配慮されたTVモニタ付インターホンが設置されています。■小学校や買物施設が徒歩圏内に揃います。・西宮市立瓦林小学校約270m・西宮市立瓦木中学校約990m・万代西宮熊野店約390m・セブンイレブン西宮松山町約520m
日当り良好・角部屋・管理人日勤

西宮ハウス 3LDK、価格2180万円、専有面積89.08m<sup>2</sup>、バルコニー面積10.8m<sup>2</sup> 間取図

3LDK、価格2180万円、専有面積89.08m²、バルコニー面積10.8m² 間取図

地上7階建、総戸数43戸のマンション。JR東海道本線と阪急神戸線の2沿線が利用できる立地です。【現地外観】（2024年01月撮影）
現地（2024年1月）撮影
2024年02月撮影
2024年02月撮影
2024年02月撮影
落ち着いた住宅街が広がります。すぐ隣に高さのある建物がないため、陽当りや眺望が確保できています。【住戸からの眺望】（2024年01月撮影）
横長のワイドミラーが設置された浴室は空間に奥行が生まれより広く感じます。うれしい追焚機能付きです。【浴室】（2024年01月撮影）
レトロな雰囲気を感じるロビーです。日勤管理が採用され、きちんと手入れが行き届いている印象です。【ロビー】（2024年01月撮影）
戸を開けておけばリビングと同じ空間として、閉じれば個室としても利用できる使い勝手の良いお部屋です。【洋室(約7.2帖)】（2024年01月撮影）
約7.2帖の洋室は大きな窓が設置され、日中は自然光で過ごすことができそうです。クローゼット付きです。【洋室(約7.2帖)】（2024年01月撮影）
敷地内にあります。ロックがないので重さのあるバイクや電動自転車もスムーズに駐車することができます。【駐輪場・バイク置場】（2024年01月撮影）
南向きバルコニーに面したお部屋です。ぽかぽかとあたたかい太陽の光が入り込み、居心地の良い空間です。【洋室(約6帖)】（2024年01月撮影）
収納がたっぷりと設けられた洗面台。隣には洗濯パンが設置されており、手洗い後の洗濯がスムーズです。【洗面所】（2024年01月撮影）
丈の長い洋服もハンガーにかけたまま収納できます。奥行もあるので季節家電やスーツケース等も入ります。【洋室(約7.2帖)内のクローゼット】（2024年01月撮影）
洗面所内に設置されたトイレ。廊下部分とは二重扉になっているため音漏れし辛く気兼ねなく利用できます。【トイレ】（2024年01月撮影）
誰が来たのかモニター越しに確認でき、トラブル回避につながります。防犯性の高い嬉しい設備です。【TVモニタ付インターホン】（2024年01月撮影）
家族全員分の食器洗いをまとめてでき、助かります。家事の時短になるだけではなく、節水効果もあります。【食器洗乾燥機】（2024年01月撮影）
ダイヤル式のポストが設置されています。鍵を取り出す必要がなく、簡単に開けることができ便利です。【共用部】（2024年01月撮影）

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情報の見方

西宮ハウス 4階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市松山町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線西宮北口駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩17分乗り換え案内

マンション名	西宮ハウス西宮ハウスのその他のマンション情報を見る
価格	2180万円ローンシミュレーション
管理費等	2万260円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	18,610円
間取り	3LDK	総戸数	43戸
専有面積	89.08m²（26.94坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/7階建
バルコニー面積	10.8m²	築年月(築年数)	1973年9月(築50年8ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場
リフォーム履歴	2020年10月内装リフォーム完了
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西宮ハウス／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２０年１０月内装リフォーム完了／＜特徴＞□４／２５更新□８０平米超の南西角住戸・陽当り＆通風良好。　ＪＲ東海道本線と阪急神戸線、２ＷＡＹアクセスの便利な立地。２０２４年２月内装リフォーム実施。、２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：20260円／修繕積立金帯：18610円法令等制限：リフォーム実施内容：キッチン・浴室・トイレ・洗面台新規交換、ハウスクリーニング、クロス貼替等
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三菱地所ハウスネット(株)西宮北口営業所免許番号：国土交通大臣（5）第006019号所在地：兵庫県西宮市南昭和町10-12 CASA MADONNAVII 2階 TEL：0120-243863 取引態様：一般媒介管理コード：U13X20388 三菱地所ハウスネット(株)西宮北口営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74192151]
情報公開日	2024年04月27日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,610円/月	50,263円/月	59,584円/月	73,572円/月	96,896円/月	143,558円/月
5万円	34,524円/月	41,288円/月	50,717円/月	64,814円/月	88,245円/月	135,013円/月
10万円	25,439円/月	32,312円/月	41,851円/月	56,055円/月	79,593円/月	126,468円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,984円/月	47,296円/月	70,942円/月	117,922円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	62,290円/月	109,377円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	100,832円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	92,287円/月
支払利息合計	1,523,410円～	1,301,040円～	1,083,050円～	865,760円～	649,140円～	433,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。