コスモ八尾 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
コスモ八尾大阪府八尾市相生町２周辺地図ＪＲ関西本線八尾駅徒歩11分乗り換え案内	1980万円	3LDK 65.37m² 南	中古マンション 1986年1月(築38年4ヶ月)
《交通》◇JR関西本線「八尾」駅　約880ｍ　徒歩11分《マンション概要》◇1986年1月築◇SRC造11階建◇新築時売主：株式会社リクルートコスモス◇施工会社：株式会社長谷川工務店◇管理会社：株式会社合人社計画研究所◇用途地域：第一種住居地域《2021年12月リフォーム済》システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座新調全フローリング、全クロス貼替全建具交換、給湯器交換《2023年7月ハウスクリーニング済》日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

コスモ八尾
大阪府八尾市相生町２周辺地図
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩11分乗り換え案内

1980万円

3LDK
65.37m²
南

中古マンション
1986年1月(築38年4ヶ月)

《交通》◇JR関西本線「八尾」駅　約880ｍ　徒歩11分《マンション概要》◇1986年1月築◇SRC造11階建◇新築時売主：株式会社リクルートコスモス◇施工会社：株式会社長谷川工務店◇管理会社：株式会社合人社計画研究所◇用途地域：第一種住居地域《2021年12月リフォーム済》システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座新調全フローリング、全クロス貼替全建具交換、給湯器交換《2023年7月ハウスクリーニング済》
日当り良好・角部屋・管理人日勤

コスモ八尾 3LDK、価格1980万円、専有面積65.37m<sup>2</sup>、バルコニー面積14.67m<sup>2</sup>

3LDK、価格1980万円、専有面積65.37m²、バルコニー面積14.67m²

【外観】
◇1986年1月築
◇SRC造11階建
【外観】
【外観】
エントランス外観
【リビング】
ＬＤＫ約１４．５帖～洋室約５．０帖
南向き陽当たり・通風良好です
【リビング】
ＬＤＫ約１４．５帖～玄関
【浴室】
【キッチン】
３口コンロです
【洋室】
洋室約５．０帖
南向き陽当たり・通風良好です
【玄関】
専用ポーチ付きです
【洗面室】
【トイレ】
温水洗浄便座
【外観】
エントランス入口
【エレベーター】
エレベーターは２基ございます
【バルコニー】
南側バルコニー
南向き陽当たり通風良好です
グルメシティ八尾店まで870m 徒歩１１分
【リビング】
ＬＤＫ約１４．５帖
【洋室】
洋室約５．５帖
【玄関】
【バルコニー】
西側バルコニー
【洋室】
北側洋室

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情報の見方

コスモ八尾 4階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府八尾市相生町２周辺地図八尾市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線八尾駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	コスモ八尾コスモ八尾のその他のマンション情報を見る
価格	1980万円ローンシミュレーション
管理費等	8640円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	7,191円
間取り	3LDK	総戸数	164戸
専有面積	65.37m²（19.77坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/11階建
バルコニー面積	14.67m²	築年月(築年数)	1986年1月(築38年4ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・洗面所・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム
リフォーム履歴	2021年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞コスモ八尾／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２１年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇２０２１年１２月リフォーム済　◇南向き陽当たり良好　◇角部屋、内装リフォーム・南向き・システムキッチン・角住戸・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：8640円／修繕積立金帯：7191円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)八尾営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：大阪府八尾市光町1-64 オカダビル1階 TEL：0120-302006 取引態様：専属専任媒介管理コード：33713048 住友不動産販売(株)八尾営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74176075]
情報公開日	2024年04月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: コスモ八尾; 【価格】1280万円; 【住所】大阪府八尾市相生町２; 【専有面積】56.04m²

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: ふぁみーゆ藤井寺; 【価格】1280万円; 【住所】大阪府藤井寺市藤井寺１; 【専有面積】57.23m²

: 久宝寺グリーンマンション; 【価格】1330万円; 【住所】大阪府八尾市北久宝寺１; 【専有面積】64.8m²

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: シャルム久宝寺緑地; 【価格】1580万円; 【住所】大阪府八尾市南久宝寺１; 【専有面積】57.6m²

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大阪府八尾市（やおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内18位

全国623位

偏差値: 48.46

項目別順位

安心度: 府内22位
全国716位

利便度: 府内14位
全国453位

快適度: 府内21位
全国383位

富裕度: 府内14位
全国335位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内20位

全国410位

偏差値: 49.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	62施設	府内9位	全国104位
保育所等の状況（利用児童数）	6,106人	府内9位	全国83位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	府内13位	全国156位
一般診療所数	216施設	府内9位	全国108位
1万人当たり病床数	89.0床	府内22位	全国597位
1万人当たり医師数	20.0人	府内19位	全国365位
介護老人施設定員数	1,392人	府内8位	全国124位
介護保険料	6,556円	府内25位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.34件	府内24位	全国779位
千人当たり交通事故件数	2.45件	府内10位	全国572位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八尾市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八尾市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。