ふぁみーゆ藤井寺 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ふぁみーゆ藤井寺大阪府藤井寺市藤井寺１周辺地図近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩9分乗り換え案内	1280万円	2LDK 57.23m² 南	中古マンション 1989年5月(築35年1ヶ月)
◆近鉄南大阪線　『藤井寺』駅　徒歩9分　～令和6年3月下旬リフォーム済み～●システムキッチン交換●浴室交換●洗面化粧台交換●トイレ交換●全室クロス張替●フローリング張替（LDK、洋室、廊下）●2SDK→2LDKに間取変更●洗濯パン交換●畳表替●襖張替●ハウスクリーニング日当り良好・角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ふぁみーゆ藤井寺
大阪府藤井寺市藤井寺１周辺地図
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩9分乗り換え案内

1280万円

2LDK
57.23m²
南

中古マンション
1989年5月(築35年1ヶ月)

◆近鉄南大阪線　『藤井寺』駅　徒歩9分　～令和6年3月下旬リフォーム済み～●システムキッチン交換●浴室交換●洗面化粧台交換●トイレ交換●全室クロス張替●フローリング張替（LDK、洋室、廊下）●2SDK→2LDKに間取変更●洗濯パン交換●畳表替●襖張替●ハウスクリーニング
日当り良好・角部屋・管理人巡回

ふぁみーゆ藤井寺 2LDK、価格1280万円、専有面積57.23m<sup>2</sup>、バルコニー面積26.93m<sup>2</sup>

2LDK、価格1280万円、専有面積57.23m²、バルコニー面積26.93m²

マンション外観～藤井寺駅徒歩9分～
リビング(1)
リビング(2)
浴室
キッチン(1)
洋室(約5.1帖)
玄関
洗面室
洋室(約5.1帖)-収納
トイレ
バルコニー
近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで655m
食器洗い乾燥機
キッチン(2)
和室(約6.0帖)
玄関-収納
藤井寺市立藤井寺西小学校まで570m
和室(約6.0帖)-収納
藤井寺市立藤井寺中学校まで635m
セブンイレブン藤井寺東藤井寺町店まで195m

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情報の見方

ふぁみーゆ藤井寺 2階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府藤井寺市藤井寺１周辺地図藤井寺市周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ふぁみーゆ藤井寺ふぁみーゆ藤井寺のその他のマンション情報を見る
価格	1280万円ローンシミュレーション
管理費等	1万7170円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	13,170円
間取り	2LDK	総戸数	14戸
専有面積	57.23m²（17.31坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/5階建
バルコニー面積	26.93m²	築年月(築年数)	1989年5月(築35年1ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2024年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ふぁみーゆ藤井寺／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞『ふぁみーゆ藤井寺』リフォーム済、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：17170円／修繕積立金帯：13170円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)八尾営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：大阪府八尾市光町1-64 オカダビル1階 TEL：0120-302006 取引態様：専属専任媒介管理コード：33713061 住友不動産販売(株)八尾営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74620308]
情報公開日	2024年05月09日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府藤井寺市（ふじいでらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内20位

全国650位

偏差値: 48.25

項目別順位

安心度: 府内15位
全国637位

利便度: 府内7位
全国268位

快適度: 府内31位
全国554位

富裕度: 府内18位
全国427位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内22位

全国414位

偏差値: 49.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	府内23位	全国364位
保育所等の状況（利用児童数）	1,270人	府内27位	全国348位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	府内20位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内26位	全国431位
一般診療所数	71施設	府内22位	全国286位
1万人当たり病床数	51.1床	府内31位	全国755位
1万人当たり医師数	20.5人	府内18位	全国345位
介護老人施設定員数	320人	府内30位	全国686位
介護保険料	6,000円	府内10位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.53件	府内14位	全国615位
千人当たり交通事故件数	2.41件	府内9位	全国555位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

藤井寺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,247円/月	23,336円/月	27,664円/月	34,158円/月	44,987円/月	66,652円/月
5万円	11,162円/月	14,361円/月	18,797円/月	25,400円/月	36,336円/月	58,106円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,684円/月	49,561円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	707,520円～	604,320円～	501,700円～	400,160円～	300,750円～	201,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。