ライオンズマンション美章園 7階 1SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ライオンズマンション美章園大阪府大阪市阿倍野区美章園２周辺地図ＪＲ阪和線美章園駅徒歩3分乗り換え案内	3280万円	1SLDK 55.28m² 南	中古マンション 1995年1月(築29年5ヶ月)
～2024年2月末リフォーム完成予定～・全室クロス張替・フローリング張替・トイレ、洗面所CL張替・システムキッチン交換・洗濯パン交換・建具一部交換・分電盤交換・クローゼット新設・下足入交換・ハウスクリーニング等◆2路線2駅が徒歩10分以内で利用可能です！・JR阪和線『美章園』駅まで徒歩3分・近鉄南大阪線『北田辺』駅まで徒歩9分■9階建て7階部分■南向きバルコニーの為、日当たり通風良好です！■リフォーム注物件の為、リフォーム完成後は即入居が可能です！現状、本物件はリフォーム中ですが、内覧は可能です！管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライオンズマンション美章園
大阪府大阪市阿倍野区美章園２周辺地図
ＪＲ阪和線美章園駅徒歩3分乗り換え案内

3280万円

1SLDK
55.28m²
南

中古マンション
1995年1月(築29年5ヶ月)

～2024年2月末リフォーム完成予定～・全室クロス張替・フローリング張替・トイレ、洗面所CL張替・システムキッチン交換・洗濯パン交換・建具一部交換・分電盤交換・クローゼット新設・下足入交換・ハウスクリーニング等◆2路線2駅が徒歩10分以内で利用可能です！・JR阪和線『美章園』駅まで徒歩3分・近鉄南大阪線『北田辺』駅まで徒歩9分■9階建て7階部分■南向きバルコニーの為、日当たり通風良好です！■リフォーム注物件の為、リフォーム完成後は即入居が可能です！現状、本物件はリフォーム中ですが、内覧は可能です！
管理人日勤

ライオンズマンション美章園 1LDK+S、価格3280万円、専有面積55.28m<sup>2</sup>、バルコニー面積5.01m<sup>2</sup> 間取り図

1LDK+S、価格3280万円、専有面積55.28m²、バルコニー面積5.01m² 間取り図

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ライオンズマンション美章園 7階 1SLDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市阿倍野区美章園２周辺地図大阪市阿倍野区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線美章園駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	近鉄南大阪線北田辺駅徒歩9分乗り換え案内

マンション名	ライオンズマンション美章園ライオンズマンション美章園のその他のマンション情報を見る
価格	3280万円ローンシミュレーション
管理費等	9510円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,060円
間取り	1SLDK	総戸数	33戸
専有面積	55.28m²（壁芯）	所在階/階数	7階/9階建
バルコニー面積	5.01m²	築年月(築年数)	1995年1月(築29年5ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	ルーフバルコニー面積　使用料190円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ライオンズマンション美章園／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞リフォーム予定物件です！完成後即入居可能！単身やご夫婦の世帯様向けの間取りとなっております。是非、室内ご内覧くださいませ。担当：瀬戸口まで、２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き・浴室乾燥機・駅まで平坦販売戸数：1戸／管理費等帯：9510円／修繕積立金帯：11060円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)西田辺センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1-18-3 あすかビル1階 TEL：0120-387109 取引態様：専任媒介管理コード：C1D23ZG33 東急リバブル(株)西田辺センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73984054]
情報公開日	2024年05月03日	次回更新予定日	随時

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。