スマイルハイツ針中野 9階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
スマイルハイツ針中野大阪府大阪市東住吉区湯里５周辺地図近鉄南大阪線針中野駅徒歩11分乗り換え案内	1480万円	3LDK 56.51m² 東	中古マンション 1985年5月(築39年1ヶ月)
現況空室の為、すぐのご案内が可能です！！！◆2023年11月リフォーム完成予定◆・全室クロス張替・ガスコンロ交換・洗濯パン交換・建具交換（LDK、トイレ、洗面所、洋室1、収納部分）・クッションフロア張替（玄関、トイレ、洗面所、キッチン）・給湯器リモコン交換・ハウスクリーニング■近鉄南大阪線『針中野』駅まで徒歩11分■10階建て9階部分■東向きバルコニー、眺望良好です！■専有面積：56.51m2の3LDKタイプ・セブンイレブン湯里６丁目店 192 m・ＫＩＮＳＨＯ針中野店 1.1 km・湯里小学校 298 m・中野中学校 914 m 日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

スマイルハイツ針中野
大阪府大阪市東住吉区湯里５周辺地図
近鉄南大阪線針中野駅徒歩11分乗り換え案内

1480万円

3LDK
56.51m²
東

中古マンション
1985年5月(築39年1ヶ月)

現況空室の為、すぐのご案内が可能です！！！◆2023年11月リフォーム完成予定◆・全室クロス張替・ガスコンロ交換・洗濯パン交換・建具交換（LDK、トイレ、洗面所、洋室1、収納部分）・クッションフロア張替（玄関、トイレ、洗面所、キッチン）・給湯器リモコン交換・ハウスクリーニング■近鉄南大阪線『針中野』駅まで徒歩11分■10階建て9階部分■東向きバルコニー、眺望良好です！■専有面積：56.51m2の3LDKタイプ・セブンイレブン湯里６丁目店 192 m・ＫＩＮＳＨＯ針中野店 1.1 km・湯里小学校 298 m・中野中学校 914 m
日当り良好・管理人日勤

スマイルハイツ針中野 3LDK、価格1480万円、専有面積56.51m<sup>2</sup>、バルコニー面積5.7m<sup>2</sup> 間取図

3LDK、価格1480万円、専有面積56.51m²、バルコニー面積5.7m² 間取図

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スマイルハイツ針中野 9階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市東住吉区湯里５周辺地図大阪市東住吉区周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	スマイルハイツ針中野スマイルハイツ針中野のその他のマンション情報を見る
価格	1480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万30円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,950円
間取り	3LDK	総戸数	44戸
専有面積	56.51m²（壁芯）	所在階/階数	9階/10階建
バルコニー面積	5.7m²	築年月(築年数)	1985年5月(築39年1ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	準住居	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・ＩＨクッキングヒータ・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞スマイルハイツ針中野／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞２０２３年１１月リフォーム完成予定！室内空室の為、すぐの内覧が可能です！９階部分の為、眺望、日当たり、通風良好です！お気軽にお問い合わせください！、年内引渡可・即引渡可・内装リフォーム・陽当り良好・駅まで平坦販売戸数：1戸／管理費等帯：10030円／修繕積立金帯：9950円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)西田辺センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1-18-3 あすかビル1階 TEL：0120-387109 取引態様：専任媒介管理コード：C1D23XG41 東急リバブル(株)西田辺センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73675825]
情報公開日	2024年05月03日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: コーポあびこ; 【価格】1280万円; 【住所】大阪府大阪市住吉区沢之町２; 【専有面積】52.95m²

: 平野北コーポ; 【価格】1298万円; 【住所】大阪府大阪市平野区平野馬場２; 【専有面積】54m²

: 瑞光ダイヤモンドマンション; 【価格】1380万円; 【住所】大阪府大阪市東淀川区豊新２; 【専有面積】44.94m²

: 帝塚山中央マンション; 【価格】1480万円; 【住所】大阪府大阪市住吉区帝塚山中２; 【専有面積】67.72m²

: 東住吉中野スカイハイツ; 【価格】1670万円; 【住所】大阪府大阪市東住吉区中野１; 【専有面積】57.8m²

: ユニハイム平野; 【価格】1680万円; 【住所】大阪府大阪市平野区平野北１; 【専有面積】61.6m²

: 平野加美グランドハイツ２号棟; 【価格】1680万円; 【住所】大阪府大阪市平野区加美南２; 【専有面積】89.1m²

: ロイヤルハイツ山之内; 【価格】1880万円; 【住所】大阪府大阪市住吉区山之内３; 【専有面積】77.11m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,439円/月	29,320円/月	34,757円/月	42,917円/月	56,522円/月	83,742円/月
5万円	16,353円/月	20,344円/月	25,890円/月	34,158円/月	47,871円/月	75,197円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,400円/月	39,220円/月	66,652円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,568円/月	58,106円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	887,740円～	758,200円～	629,600円～	504,320円～	378,700円～	253,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。