プレシス阿倍野阪南町ウエスト 2階 3LDK [1060Z73981373] - 中古マンション - OCN不動産

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プレシス阿倍野阪南町ウエスト 2階 3LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

プレシス阿倍野阪南町ウエスト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町７周辺地図
ＪＲ阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩9分 乗り換え案内

3980万円 3LDK
54.08m2
東		 新築マンション
2023年11月
新築

おすすめポイント

【おすすめポイント】☆リビングはガス温水式床暖房付！長時間使っても埃が舞い上がる心配もなく人に優しい暖房設備☆キッチンは熱に強く汚れが染み込まない、ホーローキッチンパネルを採用！マグネット小物を使ってキッチンを自由にアレンジ☆心地よい刺激のスプラッシュミストや体に優しいミストサウナなど多彩な機能付きの浴室暖房乾燥機が標準装備☆温水洗浄便座一体型のトイレは人の動きに合わせてフタが自動開閉☆断熱性の高い複層ガラスを採用。室内の熱を逃さず冬場の暖房負荷を軽減し、室内を紫外線から守ります【周辺環境】・阪南小学校まで約1000ｍ・サンディ西田辺店まで約300ｍ・長居公園まで約700ｍ
ペット相談可・管理人日勤

プレシス阿倍野阪南町ウエスト 3LDK、価格3980万円、専有面積54.08m<sup>2</sup>、バルコニー面積9.36m<sup>2</sup> 約11.2帖のLDKに、洋室が3部屋の間取り。約4.0帖のリビングに隣接する洋室は扉を開けることでリビングと一体的に使用できます。<BR>水回りの導線がよく、効率的に家事を行…

3LDK、価格3980万円、専有面積54.08m2、バルコニー面積9.36m2 約11.2帖のLDKに、洋室が3部屋の間取り。約4.0帖のリビングに隣接する洋室は扉を開けることでリビングと一体的に使用できます。
水回りの導線がよく、効率的に家事を行…

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プレシス阿倍野阪南町ウエスト 2階 3LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 プレシス阿倍野阪南町ウエスト
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価格
管理費等 9520円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 5,410円
間取り 3LDK  総戸数 58戸
専有面積 54.08m2（16.35坪）（壁芯） 所在階/階数 2階/15階建
バルコニー面積 9.36m2 築年月(築年数) 2023年11月新築
方位 東 建物構造 RC
管理形態 委託管理
用途地域 ２種中高 土地権利 所有権
駐車場 空無 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 即時
維持費等 インターネットに係る費用／定額費用1,760円
設備 トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞プレシス阿倍野阪南町ウエスト／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆令和５年１１月建築、築後未入居◆ペットと暮らせるマンション（規約制限有）◆床暖房、ミストサウナ付き浴室乾燥機など室内設備充実◆２４時間セキュリティシステム採用、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：9520円／修繕積立金帯：5410円
法令等制限：※インターネットのご利用には、プロバイダーとの契約・料金が必要です。インターネットのご利用の有無にかかわらず全戸加入となり月額利用料は管理費に含まれます。
特記事項 ペット相談可・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:(株)福屋不動産販売谷町店
免許番号：国土交通大臣（4）第006880号
所在地：大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-29
TEL：0120-298079
取引態様：専属専任媒介
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情報提供元 SUUMO [060Z73981373]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値
52.82

項目別順位

安心度
府内31位
全国808位
利便度
府内1位
全国9位
快適度
府内1位
全国46位
富裕度
府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値
56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		あり
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		あり
保育所等の状況
（施設数）		803施設府内1位全国2位
保育所等の状況
（利用児童数）		57,036人府内1位全国2位
保育所等の状況
（待機児童数）		4人府内15位全国342位
病院数・介護保険料
病院数176施設府内1位全国2位
一般診療所数3,605施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.9床府内18位全国454位
1万人当たり医師数36.0人府内5位全国93位
介護老人施設定員数21,473人府内1位全国2位
介護保険料8,094円府内33位全国815位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数11.23件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.12件府内21位全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)
大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格3980万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,335円/月 104,117円/月 123,425円/月 152,400円/月 200,714円/月 297,370円/月
5万円 81,250円/月 95,142円/月 114,558円/月 143,642円/月 192,062円/月 288,825円/月
10万円 72,164円/月 86,166円/月 105,691円/月 134,883円/月 183,411円/月 280,280円/月
15万円 63,079円/月 77,190円/月 96,824円/月 126,124円/月 174,759円/月 271,735円/月
20万円 53,993円/月 68,215円/月 87,958円/月 117,366円/月 166,108円/月 263,190円/月
25万円 ローン不可 59,239円/月 79,091円/月 108,607円/月 157,456円/月 254,645円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 70,224円/月 99,848円/月 148,805円/月 246,099円/月
支払利息合計 3,155,190円～ 2,697,840円～ 2,242,900円～ 1,788,480円～ 1,337,850円～ 890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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