サンハイツ甲南 7階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サンハイツ甲南兵庫県神戸市東灘区田中町３周辺地図ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩11分乗り換え案内	2430万円	2SLDK 69.81m² 南東	中古マンション 1973年7月(築50年11ヶ月)
◆3線3駅利用可　・JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩11分　・阪急神戸線「岡本」駅徒歩14分　・阪神本線「青木」駅徒歩19分◆南東向きバルコニー◆各お部屋窓あり◇2023年11月リフォーム完了　・全室クロス張替　・全室フローリング張替　・キッチン新調　・浴室新調　・洗面台新調　　・トイレ新調　・洗濯防水パン新調　・ハウスクリーニング角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サンハイツ甲南
兵庫県神戸市東灘区田中町３周辺地図
ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩11分乗り換え案内

2430万円

2SLDK
69.81m²
南東

中古マンション
1973年7月(築50年11ヶ月)

◆3線3駅利用可　・JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩11分　・阪急神戸線「岡本」駅徒歩14分　・阪神本線「青木」駅徒歩19分◆南東向きバルコニー◆各お部屋窓あり◇2023年11月リフォーム完了　・全室クロス張替　・全室フローリング張替　・キッチン新調　・浴室新調　・洗面台新調　　・トイレ新調　・洗濯防水パン新調　・ハウスクリーニング
角部屋

サンハイツ甲南 2LDK+S、価格2430万円、専有面積69.81m<sup>2</sup>、バルコニー面積5.65m<sup>2</sup>

2LDK+S、価格2430万円、専有面積69.81m²、バルコニー面積5.65m²

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サンハイツ甲南 7階 2SLDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市東灘区田中町３周辺地図神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	阪急神戸線岡本駅徒歩14分乗り換え案内阪神本線青木駅徒歩19分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市東灘区田中町３
周辺地図
神戸市東灘区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩11分
乗り換え案内

その他の交通

阪急神戸線岡本駅徒歩14分
乗り換え案内

阪神本線青木駅徒歩19分
乗り換え案内

マンション名	サンハイツ甲南サンハイツ甲南のその他のマンション情報を見る
価格	2430万円ローンシミュレーション
管理費等	1万5050円／月（一部委託(巡回)）	修繕積立金	9,150円
間取り	2SLDK	総戸数	28戸
専有面積	69.81m²（21.11坪）（壁芯）	所在階/階数	7階/9階建
バルコニー面積	5.65m²	築年月(築年数)	1973年7月(築50年11ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・システムキッチン・風呂・リフォーム
リフォーム履歴	2023年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サンハイツ甲南／＜駐車場＞無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞～２０２３年１１月リフォーム完了！南東・南西の角住戸～、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：15050円／修繕積立金帯：9150円
特記事項	角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)岡本営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：兵庫県神戸市東灘区岡本1-3-24 アップ神戸岡本ビル1階 TEL：0120-516260 取引態様：媒介管理コード：C3313083 住友不動産販売(株)岡本営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73908423]
情報公開日	2024年05月22日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2430万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	50,099円/月	57,743円/月	68,451円/月	84,521円/月	111,315円/月	164,921円/月
5万円	41,014円/月	48,767円/月	59,584円/月	75,762円/月	102,664円/月	156,376円/月
10万円	31,929円/月	39,792円/月	50,717円/月	67,003円/月	94,012円/月	147,830円/月
15万円	ローン不可	30,816円/月	41,851円/月	58,245円/月	85,361円/月	139,285円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,486円/月	76,709円/月	130,740円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	122,195円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	113,650円/月
支払利息合計	1,749,210円～	1,496,840円～	1,243,150円～	993,280円～	746,030円～	496,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。