サンシャイン西芦屋 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サンシャイン西芦屋兵庫県神戸市東灘区深江南町４周辺地図阪神本線深江駅徒歩8分乗り換え案内	1598万円	2LDK 51.3m² 東	中古マンション 1985年4月(築39年1ヶ月)
◆阪神本線「深江」駅徒歩8分◆各居室クローゼット有◆東向きバルコニー◇令和5年7月リフォーム完了・フローリング張替（LDK・全洋室・廊下）・ＣＦ張替（洗面室・トイレ）・フロアタイル張替（玄関土間）・システムキッチン新調（食洗機付・Ｗ1950）・ユニットバス新調（浴室乾燥機付・1116サイズ）・洗面化粧台新調・洗濯用水栓新調・洗濯パン新調・温水洗浄便座付トイレ新調・給湯器新調・分電盤新調管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サンシャイン西芦屋
兵庫県神戸市東灘区深江南町４周辺地図
阪神本線深江駅徒歩8分乗り換え案内

1598万円

2LDK
51.3m²
東

中古マンション
1985年4月(築39年1ヶ月)

◆阪神本線「深江」駅徒歩8分◆各居室クローゼット有◆東向きバルコニー◇令和5年7月リフォーム完了・フローリング張替（LDK・全洋室・廊下）・ＣＦ張替（洗面室・トイレ）・フロアタイル張替（玄関土間）・システムキッチン新調（食洗機付・Ｗ1950）・ユニットバス新調（浴室乾燥機付・1116サイズ）・洗面化粧台新調・洗濯用水栓新調・洗濯パン新調・温水洗浄便座付トイレ新調・給湯器新調・分電盤新調
管理人日勤

サンシャイン西芦屋 2LDK、価格1598万円、専有面積51.3m<sup>2</sup>、バルコニー面積8.64m<sup>2</sup>

2LDK、価格1598万円、専有面積51.3m²、バルコニー面積8.64m²

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情報の見方

サンシャイン西芦屋 2階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市東灘区深江南町４周辺地図神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通	阪神本線深江駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	サンシャイン西芦屋サンシャイン西芦屋のその他のマンション情報を見る
価格	1598万円ローンシミュレーション
管理費等	7400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,230円
間取り	2LDK	総戸数	33戸
専有面積	51.3m²（15.51坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/6階建
バルコニー面積	8.64m²	築年月(築年数)	1985年4月(築39年1ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2023年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サンシャイン西芦屋／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞～令和５年７月リフォーム完了～、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：7400円／修繕積立金帯：9230円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)岡本営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：兵庫県神戸市東灘区岡本1-3-24 アップ神戸岡本ビル1階 TEL：0120-516260 取引態様：媒介管理コード：C3313049 住友不動産販売(株)岡本営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73178773]
情報公開日	2024年04月27日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 渦ヶ森コーポ１３号館; 【価格】540万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区渦森台２; 【専有面積】54.25m²

: 魚崎コーポラス; 【価格】1280万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区魚崎中町１; 【専有面積】64m²

: 甲南オークス深江; 【価格】1480万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区深江北町３; 【専有面積】60.78m²

: グレイスハイツ本山南町; 【価格】1498万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区本山南町６; 【専有面積】46.8m²

: グランドハイツ森南; 【価格】1580万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区森南町１; 【専有面積】53.72m²

: セルダン魚崎; 【価格】1580万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区魚崎中町２; 【専有面積】50.44m²

: セントラルハイツ本山パート３; 【価格】1598万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区本山南町６; 【専有面積】45.58m²

: 岡本センチュリーマンション; 【価格】1848万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区岡本４; 【専有面積】54.54m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1598万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,502円/月	32,851円/月	38,942円/月	48,085円/月	63,328円/月	93,825円/月
5万円	19,416円/月	23,875円/月	30,076円/月	39,326円/月	54,677円/月	85,280円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	21,209円/月	30,567円/月	46,025円/月	76,735円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,374円/月	68,190円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,645円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	994,200円～	849,360円～	707,900円～	564,400円～	423,780円～	284,160円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。