プラウド樟葉 8階 3SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
プラウド樟葉大阪府枚方市楠葉花園町周辺地図京阪本線樟葉駅徒歩2分乗り換え案内	7980万円	3SLDK 72.7m² 南	中古マンション 2023年8月(築2年)
【京阪の仲介】～プラウド樟葉～・樟葉駅から100m（徒歩2分）・設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）で安心です。・角住戸、高層階です。・南向き、３面採光、通風良好です。・スマートキーで、オートロック自動開閉・1618の浴室でバスタイムを快適に過ごせます。・ワイドバルコニー付です。・宅配ボックス、２４時間ゴミ出し可があり充実した共用施設。バリアフリー・角部屋・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

プラウド樟葉
大阪府枚方市楠葉花園町周辺地図
京阪本線樟葉駅徒歩2分乗り換え案内

7980万円

3SLDK
72.7m²
南

中古マンション
2023年8月(築2年)

【京阪の仲介】～プラウド樟葉～・樟葉駅から100m（徒歩2分）・設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）で安心です。・角住戸、高層階です。・南向き、３面採光、通風良好です。・スマートキーで、オートロック自動開閉・1618の浴室でバスタイムを快適に過ごせます。・ワイドバルコニー付です。・宅配ボックス、２４時間ゴミ出し可があり充実した共用施設。
バリアフリー・角部屋・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

プラウド樟葉 8階 3SLDK 物件詳細

3LDK+S、価格7980万円、専有面積72.7m²、バルコニー面積15.08m² 南東角・三方角部屋の上層階となります。

2023年8月建築の「プラウド樟葉」です。
樟葉駅から100mの立地
鍵を持っているだけでオートロックが開錠します
リビング側からキチンに向かって撮っています
1618サイズの広々としたユニットバスで癒されます。壁面面材もオシャレですね。
高級人造石「フォレオストーン」使用。食洗器もあります
高さ約2.4ｍの連続引き戸を開ければ、ＬＤと一体として利用可能です
広々とした玄関ポーチ部分です
収納も充実した洗面室です
玄関のシューズインクローゼットです
最新型の節水トイレに収納付き。ペーパーホルダーもカッコいいです
オシャレなキッチン水栓です
樟葉駅まで100m
広々とした浴槽となります
連続引き戸を閉めれば、個室としてももちろん利用可能です
広くて使い勝手の良い洗面化粧台
洋室6.6帖のウォークインクローゼットです
食器洗い乾燥機
くずはモール本館/ハナノモールミドリノモールまで470m
南側の洋室5.1帖です
ミストサウナ付きの浴室暖房乾燥機（ガス）となります

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情報の見方

プラウド樟葉 8階 3SLDK 物件詳細

住所	大阪府枚方市楠葉花園町周辺地図枚方市周辺の家賃相場
交通	京阪本線樟葉駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	プラウド樟葉プラウド樟葉のその他のマンション情報を見る
価格	7980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万7450円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,450円
間取り	3SLDK	総戸数	33戸
専有面積	72.7m²（壁芯）	所在階/階数	8階/14階建
バルコニー面積	15.08m²	築年月(築年数)	2023年8月(築2年)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万8000円～2万1000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	インターネットに係る費用／定額費用2,035円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・高速ネット対応・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞プラウド樟葉／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞エントランスから駅の改札まで約１００メートル。くずはモールを庭に出来ます。、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・年内引渡可・リバーサイド・ゴルフ場が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：17450円／修繕積立金帯：9450円
特記事項	バリアフリー・角部屋・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:京阪電鉄不動産(株)京都営業所免許番号：国土交通大臣（5）第006056号所在地：京都府京都市下京区富永町河原町通松原上ル2-338 京阪四条河原町ビル6階 TEL：0120-503393 取引態様：専任媒介管理コード：712880016 京阪電鉄不動産(株)京都営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73744379]
情報公開日	2025年07月30日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内9位

全国382位

偏差値: 49.85

項目別順位

安心度: 府内4位
全国443位

利便度: 府内25位
全国722位

快適度: 府内5位
全国171位

富裕度: 府内13位
全国296位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国289位

偏差値: 51.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	22歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	77施設	府内8位	全国84位
保育所等の状況（利用児童数）	8,203人	府内5位	全国56位
保育所等の状況（待機児童数）	22人	府内22位	全国526位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	府内3位	全国56位
一般診療所数	287施設	府内7位	全国74位
1万人当たり病床数	137.5床	府内10位	全国356位
1万人当たり医師数	32.9人	府内6位	全国118位
介護保険施設定員数	2,275人	府内5位	全国74位
介護保険料	6,276円	府内7位	全国547位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.67件	府内3位	全国396位
千人当たり交通事故件数	2.95件	府内21位	全国669位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	194,169円/月	223,793円/月	265,293円/月	327,574円/月	431,420円/月	639,176円/月
5万円	185,084円/月	214,818円/月	256,426円/月	318,815円/月	422,768円/月	630,631円/月
10万円	175,998円/月	205,842円/月	247,559円/月	310,057円/月	414,117円/月	622,086円/月
15万円	166,913円/月	196,866円/月	238,692円/月	301,298円/月	405,465円/月	613,540円/月
20万円	157,827円/月	187,891円/月	229,826円/月	292,539円/月	396,814円/月	604,995円/月
25万円	148,742円/月	178,915円/月	220,959円/月	283,781円/月	388,162円/月	596,450円/月
30万円	139,656円/月	169,939円/月	212,092円/月	275,022円/月	379,511円/月	587,905円/月
支払利息合計	6,772,750円～	5,784,200円～	4,803,300円～	3,830,240円～	2,864,930円～	1,907,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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