ネバーランド西宮駅前 10階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ネバーランド西宮駅前兵庫県西宮市馬場町周辺地図阪神本線西宮駅徒歩3分乗り換え案内	2980万円	2LDK 58.84m² 南	中古マンション 1999年7月(築24年10ヶ月)
～周辺環境～エビスタ西宮　 260ｍ　約4分ダイエー阪神西宮店　　　 160ｍ　約2分セブンイレブン阪神西宮南店　 180ｍ　約3分浜脇小学校　　　　　350ｍ　約5分浜脇中学校　 500ｍ　約7分宮前公園　 600ｍ　約8分兵庫県立西宮病院　 750ｍ　約10分日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ネバーランド西宮駅前
兵庫県西宮市馬場町周辺地図
阪神本線西宮駅徒歩3分乗り換え案内

2980万円

2LDK
58.84m²
南

中古マンション
1999年7月(築24年10ヶ月)

～周辺環境～エビスタ西宮　 260ｍ　約4分ダイエー阪神西宮店　　　 160ｍ　約2分セブンイレブン阪神西宮南店　 180ｍ　約3分浜脇小学校　　　　　350ｍ　約5分浜脇中学校　 500ｍ　約7分宮前公園　 600ｍ　約8分兵庫県立西宮病院　 750ｍ　約10分
日当り良好・管理人日勤

ネバーランド西宮駅前 2LDK、価格2980万円、専有面積58.84m<sup>2</sup>、バルコニー面積7.29m<sup>2</sup> 2LDK

2LDK、価格2980万円、専有面積58.84m²、バルコニー面積7.29m² 2LDK

現地（2023年8月）撮影
室内　撮影
※イメージ画像
室内（2024年1月）撮影
室内（2023年8月）撮影
現地（2024年1月）撮影
現地（2024年1月）撮影
室内（2024年1月）撮影
室内（2024年1月）撮影
室内（2024年1月）撮影
室内（2024年1月）撮影
室内（2024年1月）撮影
室内（2024年1月）撮影
室内（2024年1月）撮影
室内（2023年8月）撮影
室内（2023年8月）撮影
室内（2023年8月）撮影
エビスタ西宮まで240m 大型ショッピング施設　
ダイエー阪神西宮店まで80m 24時間営業のスーパー
西宮市役所まで502m
西宮戎郵便局まで80m

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情報の見方

ネバーランド西宮駅前 10階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市馬場町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神本線西宮駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩11分乗り換え案内ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩15分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市馬場町
周辺地図
西宮市周辺の家賃相場

交通

阪神本線西宮駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩11分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩15分
乗り換え案内

マンション名	ネバーランド西宮駅前ネバーランド西宮駅前のその他のマンション情報を見る
価格	2980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2360円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,100円
間取り	2LDK	総戸数	29戸
専有面積	58.84m²（壁芯）	所在階/階数	10階/11階建
バルコニー面積	7.29m²	築年月(築年数)	1999年7月(築24年10ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ネバーランド西宮駅前／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞＝全世帯に人気のエリア＝阪神本線「西宮」駅徒歩３分好立地物件！南向き住戸により陽当たり良好１０階の高層階につき眺望良好※２４時間営業のスーパーまで徒歩１分※、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：12360円／修繕積立金帯：8100円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)プレサンスホームデザイン免許番号：国土交通大臣（1）第010501号所在地：大阪府大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 TEL：0120-179499 取引態様：専任媒介 (株)プレサンスホームデザインのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73739235]
情報公開日	2024年04月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。