メロディハイム茨木 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
メロディハイム茨木大阪府茨木市穂積台周辺地図大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩14分乗り換え案内	1950万円	3LDK 66.22m² 西	中古マンション 1981年3月(築43年3ヶ月)
【リフォーム内容】・2LDK→3LDK　押入→クロゼット・全室　フローリング　ＣＦ　巾木　張替・全室　クロス　張替・建具・扉　新調　（パナソニック製）・リビング等　ダウンライト増設・浴室　新調　（パナソニック製）・トイレ　新調　（ＬＩＸＩＬ製）・キッチン　新調　（クリナップ製）・洗面台　新調　（ＬＩＸＩＬ製）・インターホン取付・電気温水器　新調【周辺施設】・イオンモール茨木　徒歩15分・EXPOCITY　自転車10分日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

メロディハイム茨木
大阪府茨木市穂積台周辺地図
大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩14分乗り換え案内

1950万円

3LDK
66.22m²
西

中古マンション
1981年3月(築43年3ヶ月)

【リフォーム内容】・2LDK→3LDK　押入→クロゼット・全室　フローリング　ＣＦ　巾木　張替・全室　クロス　張替・建具・扉　新調　（パナソニック製）・リビング等　ダウンライト増設・浴室　新調　（パナソニック製）・トイレ　新調　（ＬＩＸＩＬ製）・キッチン　新調　（クリナップ製）・洗面台　新調　（ＬＩＸＩＬ製）・インターホン取付・電気温水器　新調【周辺施設】・イオンモール茨木　徒歩15分・EXPOCITY　自転車10分
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

メロディハイム茨木 3LDK、価格1950万円、専有面積66.22m<sup>2</sup>、バルコニー面積7.65m<sup>2</sup>

3LDK、価格1950万円、専有面積66.22m²、バルコニー面積7.65m²

管理の行き届いたエントランスです！
使い勝手の良い3LDKに変更しております！
暖かい日差しがが差し込みます。
12.5帖もあるリビング。ダウンライトも増設しております。
キッチンも新調し、クリナップ製のシステムキッチン
浴室も新調し、パナソニック製の浴室。
洗面も新調し、LIXIL製の3面鏡洗面台！
キッチンも新調し、クリナップ製のシステムキッチン。
落ち着きのある玄関です。
4.6帖の個室でしっかり日も入ります。
奥行きのあるクローゼット。
バルコニーから差し込む日が廊下にも入ります！
トイレも新調し、LIXIL製のトイレ。
広々としたエントランスです。
敷地内　案内図
バルコニーは2面バルコニーで、使い勝手〇
リビング内にも収納がございます。
全室フローリングとクロスを張り替えております。
ちょっとしたテーブルも置けます。

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情報の見方

メロディハイム茨木 3階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府茨木市穂積台周辺地図茨木市周辺の家賃相場
交通	大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩21分乗り換え案内

マンション名	メロディハイム茨木メロディハイム茨木のその他のマンション情報を見る
価格	1950万円ローンシミュレーション
管理費等	4900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,540円
間取り	3LDK	総戸数	225戸
専有面積	66.22m²（20.03坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/10階建
バルコニー面積	7.65m²	築年月(築年数)	1981年3月(築43年3ヶ月)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2023年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞メロディハイム茨木／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇フルリフォーム物件（２０２３月８月完成）◇Ｌ型バルコニー　通風良好◇生活圏に大型商業施設と大型公園◇エレベーター停止階、即引渡可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：4900円／修繕積立金帯：8540円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)プレサンスホームデザイン免許番号：国土交通大臣（1）第010501号所在地：大阪府大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 TEL：0120-179499 取引態様：一般媒介 (株)プレサンスホームデザインのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z72547277]
情報公開日	2024年05月10日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府茨木市（いばらきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内6位

全国204位

偏差値: 50.95

項目別順位

安心度: 府内10位
全国570位

利便度: 府内25位
全国706位

快適度: 府内3位
全国74位

富裕度: 府内7位
全国72位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国53位

偏差値: 55.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	府内8位	全国83位
保育所等の状況（利用児童数）	6,390人	府内8位	全国74位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	府内9位	全国118位
一般診療所数	235施設	府内8位	全国97位
1万人当たり病床数	137.5床	府内10位	全国355位
1万人当たり医師数	17.5人	府内23位	全国461位
介護老人施設定員数	1,267人	府内10位	全国144位
介護保険料	5,990円	府内9位	全国464位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	府内15位	全国650位
千人当たり交通事故件数	2.62件	府内15位	全国612位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

茨木市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1950万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	37,639円/月	43,382円/月	51,427円/月	63,500円/月	83,630円/月	123,904円/月
5万円	28,554円/月	34,406円/月	42,560円/月	54,741円/月	74,979円/月	115,359円/月
10万円	19,468円/月	25,431円/月	33,693円/月	45,983円/月	66,327円/月	106,814円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,224円/月	57,676円/月	98,269円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,025円/月	89,723円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	81,178円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,633円/月
支払利息合計	1,315,590円～	1,123,880円～	933,100円～	746,240円～	559,790円～	374,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。