ディークラディア甲東園 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ディークラディア甲東園兵庫県西宮市段上町３周辺地図阪急今津線仁川駅徒歩8分乗り換え案内	4380万円	3LDK 74.15m² 東	中古マンション 2006年3月(築18年4ヶ月)
◆令和5年7月リフォーム完成済み！　・浴室、キッチン、洗面台、トイレ新調　・フロリング、クッションフロア貼替◇約14.40㎡の専用庭付き！◆テラスにスロップシンク付き◇約16.3帖の広々LDK！◆洋室3部屋！全室収納あり！◇「段上西小学校」徒歩7分◆「コープ仁川」徒歩7分◇「西宮市立図書館段上分室」徒歩8分ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ディークラディア甲東園
兵庫県西宮市段上町３周辺地図
阪急今津線仁川駅徒歩8分乗り換え案内

4380万円

3LDK
74.15m²
東

中古マンション
2006年3月(築18年4ヶ月)

◆令和5年7月リフォーム完成済み！　・浴室、キッチン、洗面台、トイレ新調　・フロリング、クッションフロア貼替◇約14.40㎡の専用庭付き！◆テラスにスロップシンク付き◇約16.3帖の広々LDK！◆洋室3部屋！全室収納あり！◇「段上西小学校」徒歩7分◆「コープ仁川」徒歩7分◇「西宮市立図書館段上分室」徒歩8分
ペット相談可・管理人日勤

ディークラディア甲東園 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4380万円、専有面積74.15m²、バルコニー面積12.1m² 間取り図です。洗面所、お風呂がキッチン横にあり家事動線の確保が出来る間取りとなっております。

現地エントランスです。
オートロック付きのマンションとなっており、
安心してお住まい頂けます。
専用庭です。
ご家族でお楽しみできる空間となっております。また、ペットと一緒に遊ぶことも出来ます。
約16.3帖のリビングです。
木目調の床がお部屋に温かみを与えてくれます。
約16.3帖のリビングです。
対面型のキッチンとなっております。
ご家族とお顔を合わせながら、料理をお楽しみ頂けます。
浴槽です。
白基調のシンプルなデザインとなっておりますが、木目の一面が高級感を感じさせます。
キッチンです。
グレー調のオシャレなシステムキッチンが設置されております。
綺麗なキッチンで料理をお楽しみ頂けます。
約6.4帖の洋室です。
リビング横にあるお部屋として、お子様を遊ばせておくのにもお使い頂けます。
また、約6.4帖と広めのお部屋の為、寝室としてもお使い頂けます。
玄関です。
木目調のオシャレなデザインと上部にも棚が設置されており、たくさん収納して頂けます。
洗面所です。
白基調の明るい洗面室となっております。
トイレです。
白基調のシンプルなデザインとなっております。
リビングです。
隣の洋室の扉を開けますと、約19.7帖の空間と開放感が出ます。
ご親戚やご近所さんを呼ばれる際には、良いかもしれません。
約7帖の洋室です。
こちらのお部屋は、広めのお部屋となっており、主寝室としてお使い頂けます。
約5.7帖の洋室です。
こちらのお部屋には、収納力のある大型クローゼットがござます。

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情報の見方

ディークラディア甲東園 1階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市段上町３周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急今津線仁川駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	阪急今津線甲東園駅徒歩12分乗り換え案内

マンション名	ディークラディア甲東園ディークラディア甲東園のその他のマンション情報を見る
価格	4380万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1120円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	19,430円
間取り	3LDK	総戸数	101戸
専有面積	74.15m²（壁芯）	所在階/階数	1階/6階建
バルコニー面積	12.1m²	築年月(築年数)	2006年3月(築18年4ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1000円～3000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	専用庭面積　使用料720円
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・庭・対面Ｋ・専用庭・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2023年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ディークラディア甲東園／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞２種中高あり／＜特徴＞【即内覧可能！】◆フルリフォーム済み物件！◇自走式駐車場で駐車がスムーズ！◆阪急今津線「仁川」「甲東園」２駅徒歩圏内！、市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・ＬＤＫ１５畳以上・対面式キッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：11120円／修繕積立金帯：19430円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:仁川くらしの応援団(株)ワンディアール免許番号：兵庫県知事（2）第300434号所在地：兵庫県宝塚市仁川北3-7-1 TEL：0798-57-5077 取引態様：媒介仁川くらしの応援団(株)ワンディアールのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73581998]
情報公開日	2024年06月14日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。