日興宝塚南口スカイマンション 9階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
日興宝塚南口スカイマンション兵庫県宝塚市武庫川町周辺地図阪急今津線宝塚南口駅徒歩7分乗り換え案内	1880万円	2LDK 97.8m² 南	中古マンション 1978年2月(築46年4ヶ月)
【物件の特徴】・2021年大規模修繕工事実施済みです。・南向きで陽当たりが良く、とても明るいお部屋になっています。・すべてフローリング貼りの2LDKの間取りです。・LDKで約14帖の広さがあります。・リビングを通って各洋室へ出入りするため、家族が顔を合わせる機会も多く、会話も弾みそうです。・バルコニーは南向きで陽当たりが良く、洗濯物も良く乾きます。・バルコニー前面を武庫川が流れていて、遠くまで見渡せる眺望は爽快です。【立地】・阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩7分・阪急今津線・宝塚線、JR福知山線「宝塚」駅徒歩15分・阪急宝塚線「清荒神」駅徒歩10分　通勤通学に便利です。日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

日興宝塚南口スカイマンション
兵庫県宝塚市武庫川町周辺地図
阪急今津線宝塚南口駅徒歩7分乗り換え案内

1880万円

2LDK
97.8m²
南

中古マンション
1978年2月(築46年4ヶ月)

【物件の特徴】・2021年大規模修繕工事実施済みです。・南向きで陽当たりが良く、とても明るいお部屋になっています。・すべてフローリング貼りの2LDKの間取りです。・LDKで約14帖の広さがあります。・リビングを通って各洋室へ出入りするため、家族が顔を合わせる機会も多く、会話も弾みそうです。・バルコニーは南向きで陽当たりが良く、洗濯物も良く乾きます。・バルコニー前面を武庫川が流れていて、遠くまで見渡せる眺望は爽快です。【立地】・阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩7分・阪急今津線・宝塚線、JR福知山線「宝塚」駅徒歩15分・阪急宝塚線「清荒神」駅徒歩10分　通勤通学に便利です。
日当り良好・管理人日勤

日興宝塚南口スカイマンション 2LDK、価格1880万円、専有面積97.8m2、バルコニー面積8.13m2 全てフローリング貼りのお部屋です。 リビングを通って各洋室へ出入りする間取りなので、家族が顔を合わせる機会も多く、会話も弾みそうです。 南向きで陽当たりが良く、明る…

2LDK、価格1880万円、専有面積97.8m²、バルコニー面積8.13m² 全てフローリング貼りのお部屋です。
リビングを通って各洋室へ出入りする間取りなので、家族が顔を合わせる機会も多く、会話も弾みそうです。
南向きで陽当たりが良く、明る…

外観
LDKで約14帖の広さがあります。
南向きで窓から光がたっぷりと入ってきますので、明るいお部屋になっています。
壁に沿ってテレビなどの家具も配置しやすいです。
リビングを通ってから洋室に出入りする間取りになっていますので、家族が顔を合わせる機会も多く、会話も弾みそうです。
全室フローリング貼りです。
浴室です。
玄関を入ってすぐ、洗面室の隣にあります。
キッチンです。
独立型のキッチンで、来客から見られにくいというメリットがあります。
吊戸棚も付いていて、食器や調理器具などたくさん収納できます。
約6帖の洋室です。
南面バルコニーに面していて、陽当たりの良い明るいお部屋です。
もう一部屋6帖のお部屋と隣接していて、間の扉を大きく開けると、二間続きのお部屋として広々と利用できます。
玄関です。
大きな鏡が付いていて、お出かけ前の身だしなみチェックもバッチリです。
洗面室です。
洗面台の横に洗濯機置き場があります。
玄関を入ってすぐに洗面室があるので、しっかりと手を洗ってからリビングの方へ行くことができます。
バルコニーです。
南向きで陽当たりが良く、洗濯物も良く乾きます。
武庫川に面していて、とても開放的な立地です。
バルコニーからの眺望です。
武庫川に面しています。
前面を遮るものがないので、遠くまで見渡すことができ、とても開放的です。
六甲の山々も楽しめます。

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情報の見方

日興宝塚南口スカイマンション 9階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県宝塚市武庫川町周辺地図宝塚市周辺の家賃相場
交通	阪急今津線宝塚南口駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	阪急宝塚線清荒神駅徒歩10分乗り換え案内阪急宝塚線宝塚駅徒歩15分乗り換え案内

住所

兵庫県宝塚市武庫川町
周辺地図
宝塚市周辺の家賃相場

交通

阪急今津線宝塚南口駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

阪急宝塚線清荒神駅徒歩10分
乗り換え案内

阪急宝塚線宝塚駅徒歩15分
乗り換え案内

マンション名	日興宝塚南口スカイマンション日興宝塚南口スカイマンションのその他のマンション情報を見る
価格	1880万円ローンシミュレーション
管理費等	9800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,806円
間取り	2LDK	総戸数	107戸
専有面積	97.8m²（壁芯）	所在階/階数	9階/14階建
バルコニー面積	8.13m²	築年月(築年数)	1978年2月(築46年4ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞日興宝塚南口スカイマンション／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞◆阪急「宝塚南口」駅から徒歩７分！　４駅３沿線が利用できる便利な立地が魅力！！◇９階部分、南向きにつき眺望良好！！◆武庫川に面していて、開放的な立地！！　、即引渡可・２沿線以上利用可・リバーサイド・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：9800円／修繕積立金帯：11806円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:仁川くらしの応援団(株)ワンディアール免許番号：兵庫県知事（2）第300434号所在地：兵庫県宝塚市仁川北3-7-1 TEL：0798-57-5077 取引態様：媒介仁川くらしの応援団(株)ワンディアールのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z70105404]
情報公開日	2024年04月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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兵庫県宝塚市（たからづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国490位

偏差値: 49.29

項目別順位

安心度: 県内20位
全国681位

利便度: 県内26位
全国707位

快適度: 県内12位
全国221位

富裕度: 県内6位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国249位

偏差値: 51.57

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内7位	全国153位
保育所等の状況（利用児童数）	4,282人	県内7位	全国111位
保育所等の状況（待機児童数）	189人	県内19位	全国526位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内11位	全国252位
一般診療所数	216施設	県内6位	全国108位
1万人当たり病床数	63.5床	県内26位	全国701位
1万人当たり医師数	17.9人	県内22位	全国452位
介護老人施設定員数	1,382人	県内7位	全国126位
介護保険料	5,892円	県内15位	全国400位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.21件	県内6位	全国339位
千人当たり交通事故件数	1.94件	県内5位	全国399位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宝塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,822円/月	41,288円/月	48,944円/月	60,434円/月	79,593円/月	117,922円/月
5万円	26,737円/月	32,312円/月	40,077円/月	51,676円/月	70,942円/月	109,377円/月
10万円	ローン不可	23,336円/月	31,210円/月	42,917円/月	62,290円/月	100,832円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,158円/月	53,639円/月	92,287円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,987円/月	83,742円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
支払利息合計	1,249,020円～	1,069,680円～	888,200円～	710,400円～	532,950円～	356,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。