ネオステージ西宮駅前 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ネオステージ西宮駅前兵庫県西宮市馬場町周辺地図阪神本線西宮駅徒歩3分乗り換え案内	3880万円	3LDK 72.69m² 南	中古マンション 2001年2月(築23年4ヶ月)
＜マンション設備＞■オートロック・TVモニタ付インターホン■宅配ボックス■BS・CS設置済／CATV対応済＜お部屋の特徴＞■対面式カウンターキッチン■ユニットバス1418サイズ■全居室採光■角部屋・33.72㎡のバルコニー管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ネオステージ西宮駅前
兵庫県西宮市馬場町周辺地図
阪神本線西宮駅徒歩3分乗り換え案内

3880万円

3LDK
72.69m²
南

中古マンション
2001年2月(築23年4ヶ月)

＜マンション設備＞■オートロック・TVモニタ付インターホン■宅配ボックス■BS・CS設置済／CATV対応済＜お部屋の特徴＞■対面式カウンターキッチン■ユニットバス1418サイズ■全居室採光■角部屋・33.72㎡のバルコニー
管理人日勤

ネオステージ西宮駅前 3LDK、価格3880万円、専有面積72.69m2、バルコニー面積33.72m2 3LDK/72.69m2/角部屋♪リビングを中心とした間取で、ご家族が自然と顔を合わせるお住まいです♪

3LDK、価格3880万円、専有面積72.69m²、バルコニー面積33.72m² 3LDK/72.69m²/角部屋♪リビングを中心とした間取で、ご家族が自然と顔を合わせるお住まいです♪

2001年築/全88戸/阪神本線西宮駅歩3分、商業施設、市役所等の生活施設も徒歩圏内の立地環境です。
南向き約11.1帖の床暖房のあるリビングダイニングを中心として家族が顔を合わせやすい間取りです。
リビング横の和室はちょっとした休憩スペースに、またはお子様のプレイルームにいかがでしょうか。
1418サイズのユニットバス♪リフォームプランのご紹介も可能です！お気軽にお問合せください♪
対面式キッチンからはリビングダイニングを覗くことができ、またバルコニーからの採光もございます♪
仏間あり障子ありの和室は癒しのスペース。東向き・南向きの2面採光で終日あたたかい陽が差し込みます。
シューズボックスの対面には全身鏡がありお出かけ前にファッションチェックもいただけます♪
収納スペースのあるの独立洗面台は大きな鏡で忙しい朝もお疲れの夜もサクッと片付けがしやすい洗面室です！
トイレは温水洗浄付き暖房便座付き！上部収納もあり便利にご利用いただけます♪
オートロックを抜け、エントランスに入ると、弊社の管理室と高級感あるロビーがお客様をお迎えします。
宅配ボックスがあるので、お留守の間の宅配物のお受け取りも安心ですね♪
敷地内駐車場は機械式駐車場となっております。
東向きのバルコニーからZ型にバルコニーがつながっており、全居室採光のお部屋です♪
南向き、東向きの2面バルコニーからの眺望、通風、日当たり良好です！広くバルコニーをご利用ください。
玄関からの廊下はクランク型になっており、プライベート空間が直接見えない間取配置になっています。
システムキッチンにはオーブンレンジが内蔵されているので、キッチンスペースも広々とご利用いただけます。
東側にバルコニーに面した約6.1帖の洋室はクローゼットあり、上部収納ありの豊富な収納力が自慢です♪
南向きのバルコニーはリビングダイニング、約6.0帖の洋室から出入りもできる広々空間♪
南向きバルコニーに面した明るい約6.0帖の洋室にもクローゼット収納があり、広々とご利用いただけます。

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情報の見方

ネオステージ西宮駅前 7階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市馬場町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神本線西宮駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩12分乗り換え案内阪急神戸線夙川駅徒歩19分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市馬場町
周辺地図
西宮市周辺の家賃相場

交通

阪神本線西宮駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩12分
乗り換え案内

阪急神戸線夙川駅徒歩19分
乗り換え案内

マンション名	ネオステージ西宮駅前ネオステージ西宮駅前のその他のマンション情報を見る
価格	3880万円ローンシミュレーション
管理費等	5600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	23,260円
間取り	3LDK	総戸数	88戸
専有面積	72.69m²（21.98坪）（壁芯）	所在階/階数	7階/15階建
バルコニー面積	33.72m²	築年月(築年数)	2001年2月(築23年4ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・2面バルコニー・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ネオステージ西宮駅前／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞南側と東側に開口がある角部屋は２面バルコニーで開放感のあるお部屋。クランク型の廊下は玄関から居室が見えず、プライバシーが確保されています。、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・総合病院　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：5600円／修繕積立金帯：23260円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:大和ライフネクスト(株)新大阪事務所免許番号：国土交通大臣（2）第008702号所在地：大阪府大阪市淀川区西中島5-14-22 TEL：0120-919467 取引態様：専任媒介管理コード：23396 大和ライフネクスト(株)新大阪事務所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z73485294]
情報公開日	2024年04月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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内容に同意の上で確認画面へお進みください。

大和ライフネクスト(株)新大阪事務所のその他の物件情報を見る

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: ロイヤルコーポ大手門; 【価格】2180万円; 【住所】大阪府大阪市中央区内平野町２; 【専有面積】60.7m²

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。